袍江新赛道：转型“黄酒一哥”！马山、孙端迎发展新机遇

袍江+黄酒，有搞头吗？
近日，《绍兴国粹黄酒智造主产区项目概念性设计方案编制中标结果公告》发布，也揭开了袍江打造“黄酒+”全产业链体系的全新篇章。

01.

袍江21平方公里规划蓝图

马山、孙端迎发展新机遇
据《绍兴国粹黄酒智造主产区项目概念性设计方案编制招标公告》显示，绍兴国粹黄酒智造主产区项目对袍江区域的发展影响重大——

▲绍兴国粹黄酒智造主产区项目规划范围示意

项目范围：总用地面积约4.1平方公里，东至马山大河、陈化路，南至见龙路、杭甬客运专线，西至海南路、越兴路，北至杭州湾环线高速。
研究范围：总用地面积约21平方公里，东至马山大河、南至新庙巷-樟树江-黄墩后溇底、于越东路，西至越英路，北至杭州湾环线高速。

规划目的：为加快推动绍兴滨海新区黄酒产业农文商旅一体化发展，助力新区“黄酒+”产业提质创新，以建设“千亩黄酒产业园”为契机，高质量推进绍兴国粹黄酒智造主产区项目建设，为高水平传承高质量发展提供绍兴黄酒范例·滨海发展模式。

规划内容：涵盖片区研究与重点区域城市设计，将系统梳理现状资源、用地布局、产业发展与交通配套，明确功能分区与发展策略，推动道路景观提升、风貌控制与重大项目选址。

看得出，这不是一次简单的土地开发，而是农文商旅一体化发展的系统大工程。

规划主要涉及袍江的马山、孙端2大街道

区域内有陆家埭村、许家埭村、马山村、徐潭村、西塘村、安桥头村、孙端居等大片村庄、农田、以及企业厂房。

未来，随着该城市片区的规划推进，或迎来新的发展机遇，有概率征迁、区域交通配套设施升级、就业机会增多等。

还有鲁迅外婆家景区、和一个大型湖泊——大坂洋，也为区域的文旅开发提供了良好基底和条件。

02.

袍江新赛道，黄酒新高地

构筑“两核一带”新生态

很多人看到这里会疑惑，袍江之前不是有个“千亩黄酒产业园”在建设吗？两者有什么区别？

简单来说，关系紧密但范畴不同。

如果说“绍兴国粹黄酒智造主产区”是更宏大的承载平台与发展蓝图，那么“千亩黄酒产业园聚集区”就是袍江黄酒产业的核心与起点。

主要构筑“两核一带”黄酒新生态——

▲“两核一带”区位示意，仅供参考

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黄酒智造区驱动核

位于马山街道的千亩黄酒产业园，规划1120亩。

设六大功能区：现代黄酒智造区、小微企业园区、成品仓储区、文商旅融合活力区等。

旨在通过产业集聚提升、培大引强扶优、农文商旅协同，打造一个以绍兴黄酒智造为核心、3A级工业旅游为特色的千亩黄酒产业园。
目前，已吸引古越龙山（一期已投产），圣塔、吴越酿酒（签约落户）等企业入驻，初步形成以链主企业引领、规上企业集聚的发展态势。

▲建设中的千亩黄酒产业园 / 图源潮起滨海

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中央酒库黄酒体验中心核

位于孙端街道的古越龙山中央酒库，占地308亩，储酒量26万吨，有1100多万坛原酒，酿造时间跨度超60年，是中国乃至世界最大的黄酒酒库。
未来，将持续围绕中央酒库打造集“吃住行游购娱”于一体的综合服务功能核，联动鲁迅外婆家景区、黄酒糯稻种植基地，形成农文商旅深度融合的特色体验中心。

▲古越龙山中央酒库 / 图源古越龙山

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“酒乡农韵风情带”

三江路+越兴路+启圣路为主轴，牵引“酒乡农韵风情带”建设，则串联起了黄酒产业“两核”的空间联动发展。

总建设规模约18.5公里。

投资2500万元的道路景观提升及两侧标识标牌改造工程，于今年三季度动工，推动区域整体焕新，形成“一路风景一路酒”的黄金纽带。

▲古越龙山黄酒产业园 / 图源古越龙山

从发展目标来看，袍江黄酒产业发展势头相当可期——

计划到2027年，集聚黄酒企业5家以上，黄酒及相关服务营收超20亿元。

到2030年，建成“以绍兴传统黄酒产业为主线，融合酒文化的生产、制作、展示、收藏、民众体验、旅游、休闲等为一体的综合性、体验性黄酒生产基地”。

奋力实现“234”发展目标：“2”即实现黄酒年产能规模达20万吨，“3”即黄酒年均销售收入达30亿元，“4”即年均游客超40万人次，为擦亮绍兴黄酒“金名片”、绽放历史经典产业“新光彩”作出新区贡献。

从城市战略的角度，袍江和黄酒这对CP，也被高度锁定——

《绍兴市越城区国土空间总体规划（2021-2035年）》，在“打造现代产业体系——改造提升2大传统产业”部分中提到：

“加快袍江千亩黄酒产业园建设，引导黄酒产业发展布局向袍江区域集中，力争打造成为以绍兴传统黄酒产业为主线，配合酒文化的生产、制作、展示、收藏为一体的综合旅游、休闲、酒店等功能的体验性生产基地。”

综上，袍江踏上新赛道，或将成为绍兴黄酒产业发展的大本营。

▲绍芯谷航拍图 / 图源潮起滨海

除了正在崛起的千亩黄酒产业园，袍江还同步推进“绍芯谷”泛半导体产业平台、绍兴综合保税区的跨境电商集群、未来车城的汽车文化生态圈，以及鉴水科技城（部分涉及）等新兴产业布局。

从传统工业区到多元产业新高地，袍江正在书写一场深刻的产业变革、城市焕新。

那么，你看好袍江的黄酒产业布局和建设吗？