陕西
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临沂楼市的逃顶机会还是比较多的。
只可惜很多临沂房东都没有把握住。
临沂楼市从2021年9月到2023年4月，临沂楼市兰山区房价当时才跌了1000元，一年半的时间跌幅连10%都不到，这个已经是很不错了，那个时候别贪心，把房子一卖，妥妥的人生赢家。
而等到从2023年4月2025年10月的时候，这两年半时间里面，兰山区房价从1.2万降至了8600，降了3400，降幅甚至达到了30%了，这个降幅就很明显了。
所以我们能看到，哪怕是临沂这种三线城市，房价从高点再到下跌，这里面持续的时间还是比较久的，只要这个人没有那么贪心的话，他完全是有时间逃顶的。
彭叔觉得临沂楼市里面逃顶的人比较少，也和临沂房价之前上涨的时间比较久，以及涨幅比较大有关，这些都给了临沂房东很大的信心。结果他们没想到后面房价会跌成这样。
彭叔觉得现在临沂房价已经不算多贵了，临沂兰山区都降成了8600，意味着在这个区域里面8000一平都能有很多选择，这也明显降低了年轻人的买房压力。
现在临沂楼市整体还是买方市场。
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