第一批在鹤岗买房的人开始撤离：房子4万，工资1800，开不起暖气

“大白菜房价”又刷新纪录了，简直比鹤岗还鹤岗！

近日，黑龙江省鸡西市一套65平的二手房子出售，该房干净整洁，水电气齐全，可房主仅要价1.2万元。

令人咋舌的是，有人看房后，房主竟主动表示可以抹去零头，以1万元价格成交，也就是说每平方仅需153元。

当中介把视频发到网上后，引来多方关注，很多人感叹，鸡西这是要把鹤岗狂甩身后的势头啊！

鸡西的房子真的这么便宜吗？要不要也入手一套呢？

当年鹤岗火得不行，朋友圈到处是“一碗麻辣烫换一平米房”的段子。大城市房价把年轻人折腾得够呛，一听说这东北小城能“白菜价买房”，不少人立马收拾行李往那边赶，心里想着终于能当上有房一族，开始自己的“鹤岗人生”。

可几年过去，那些最早过去的人，最近悄悄开始撤了。原本说好的“定居梦”，怎么就变成了“赶紧跑”？

当年鹤岗的房价简直就是房市里的拼多多——五万一套，八万一所，听着像玩笑，其实真有人下单。北上广买个厕所的钱，在这儿能换套三居室，谁听了不心动？

“花最少的钱，全款买套属于自己的房子！”

当年鹤岗能火起来，确实靠的是那超低的房价，但背后也有个关键人物——李海。

李海这个人，当时才33岁，已经在搞网络这行，早早就接触到了直播。

有一次他在直播里分享了自己拿5万元积蓄在鹤岗买房的经历，结果一下子引爆了话题。那会儿全国房价都不便宜，尤其北上广，动不动几百万，李海这一波“花5万买套房”的操作，直接把大家看傻了眼。

李海是个主播，有次他在直播里随口一说，大家全都惊呆了：房子居然能便宜成这样？那我这么多年累死累活到底图啥？

不少在北上广深打工的人听说后都往鹤岗赶。他们工资其实不低，但在那种城市想买套房太难了，房龄比自己岁数还大的老破小都不一定能负担得起。

为了能有个属于自己的小窝，他们跑来鹤岗，花不到十万，就买下一套挺像样的房子。有人当场就决定：不走了，就留这儿住。

鹤岗原本是靠煤矿起家的城市，可这些年资源越来越少，很多地方的煤矿都停了，留下了一大片以前矿工住的棚户房。

2008年，这些棚户房开始被拆掉，换上了改造后的棚改房，当地人都叫它“回迁房”。

但因为煤矿不行了，工作机会也少，很多本地人选择离开，鹤岗就变成了“楼比人多”的城市。

这些空出来的回迁房，反而成了外地人眼里的香饽饽。

为了逃离大城市的买房压力，不少人操着各种口音，背着对未来的期待，一窝蜂地涌进了这座东北小城。

对那些被一线城市高房价压得喘不过气的人来说，鹤岗就像一束光。

几个月工资，甚至一个名牌包的钱，就能在那边买套房，当上“有房一族”，这听着太让人心动了。

浙江有位海员，拿5万在鹤岗买了套77平米的两室一厅。对他来说，这可能就是几个月的工资，但换来了一个能安稳住下来的地方。

南京的赵女士，是做插画的，她更狠，花1.5万就全款买下了一套属于自己的房子。

从2019年到2022年，不少外地人一波接一波跑来鹤岗买房，有的人甚至辞掉大城市的工作，带着全部积蓄冲了过来。

六年过去了，鹤岗的“白菜价”房子热度还没完全退。

到2025年10月，数据显示这儿的二手房均价才1976元一平，一套60平的小房子总价也就几万块。

有房产中介说，这几年他卖过最便宜的一套，是顶楼六楼的新房，只卖了1.8万元。

不过，当年那些跑来鹤岗买房的人，有的真的留下来了，也有的早就悄悄离开了。

理想很美好，但现实有点扎心。大多数外地人搬到鹤岗后，很快就感受到了生活的另一面。

房子是便宜，可工资低得也是真的让人发愁。这边很多工厂和小商店，一个月工资才一千多两千，别说跟北上广比了，放在别的地级市都算是温饱水平。

平时日子还能将就，可一到冬天，问题就冒头了。东北的冷，不是开玩笑的。

取暖费一交就是两三千，有些老旧小区还不给集中供暖，得自己掏钱折腾。房子是买下了，结果连暖气都烧不起，这种现实让不少人心里开始犯嘀咕。

“以为买了房就买了幸福，结果只是换个地方继续发愁。”

这是不少后来选择离开的人说得最多的一句话。

2023年冬天，曾经在鹤岗买房的北京小伙小陈就吐槽，他家那房子整个冬天压根没开过暖气，不是不想开，是实在开不起。

他当初花4.5万在兴山区买了套58平的房子，取暖费一平27.5元，一整个冬天就得交1600块甚至更多。可他在当地找的工作，一个月工资才1800块。

暖气费一交，吃饭都成问题了。

更让他崩溃的是，就算交了钱，暖气效果也一般，屋里冷得跟没烧差不多。

“在鹤岗，最大的问题不是房子，是挣不到钱。”

这是几乎所有选择离开的人说得最实在的一句话。

鹤岗以前靠煤炭产业火过一阵，但后来资源越来越少，国家也开始管控开采，产业转型还在半路上，像样的工作真不多。

当地人均工资也就1800块，像外卖员、收银员、网管这些岗位，工资一般在1800到2200之间，关键是还不好找，得抢着干。

从广州过来的王先生，之前在大城市做销售，月薪能拿8000。可到了鹤岗，他才发现，连一个像样的销售岗位都没有。

那些冲着“低房价”跑来鹤岗生活的年轻人，不管以前在大城市工资多高，来了这儿基本都只能找到两千块左右的工作。

鹤岗这地方没啥产业园，写字楼更是少得可怜，能找的工作大多也就是些基础岗位。

要是拿着这点工资，还想屋里暖气全天开、吃喝不愁、偶尔生活讲究点，根本不现实。要是一家人一起住，开销更大，日子就更紧了。

而且鹤岗的冬天是真冷，有时候就算开了暖气，屋里也不一定像想象中那样暖和。