黄陂，为光谷的工业化，默默牺牲了自己的发展

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文章导读

黄陂区面积和江夏区面积差不多（黄陂2261平方公里，江夏2018），但黄陂的耕地面积却接近江夏的2倍

黄陂除了武湖三里桥是平原，其余地方皆为丘陵和山地，江夏北面则是万里沃野，单纯论搞农业，其实江夏的条件更好

东西湖和洪山，是武汉市的两个郊区（黄陂等是郊县），但洪山1980年代成为了中心城区，东西湖到现在还有大片的农田

为了发展东湖高新的工业，黄陂和东西湖都做出了牺牲（武汉市的耕地总量是不可以减少的，洪山和江夏要发展工业，那就只能让黄陂、新洲和东西湖保留更多的基本农田）

本文将从基本农田分配这个切入点来讨论城市发展不平衡的问题，特别是黄陂区承担了大量基本农田保护任务却限制了其工业化发展。

总规里关于耕地面积的规定

总规里，黄陂耕地面积为788平方公里，江夏基本农田只有400多，从地形上来说，江夏和洪山以平原为主，适合发展农业，黄陂多是丘陵，并不适合大规模种植，网友说这是武汉市为了光谷和江夏的发展，而减少了她们的基本农田，为了保持武汉总的基本农田面积不变，从而只能增加黄陂、新洲和东西湖的农业面积

下图为《武汉总规2021-2035》上关于武汉耕地的图示（黄色即为各区的耕地分布，黄陂和新洲，占了武汉所有耕地的2/3）

江夏的耕地，集中在江夏区南面，其北面和市区接壤的地方，全部都是可以城市和工业化的地方，而黄陂南部，新十公路沿线，却还有大片的基本农田

黄陂基本农田规划

黄陂，国土面积2261平方公里，耕地占黄陂面积的三分之一，地形特点是以丘陵、山地为主，地势北高南低，民间说法是“三分半山，一分半水，五分田”，农田主要集中在黄陂中部祁家湾、李集、罗汉、前川、六指、王家河、蔡榨等几个街道（地势相对较高，基本不会被淹没）

黄陂南部盘龙城，滠口等地方，在1960年代之前，每年大部分地方都会被淹没，不适合种植

根据最新的2035规划，黄陂耕地面积为788平方公里，占黄陂国土总面积的34%（三分之一），其中永久基本农田面积732.07平方公里，占国土面积32%

耕地是所有种植农作物的土地，而永久基本农田是耕地中的重点保护部分，耕地，主要用于农业生产，但转为林地、园地、草地或建设用地的限制相对较少。永久基本农田，严禁非农化，严禁占用从事非农建设，严格管控“非粮化”（如种树、挖塘养鱼等）。

黄陂区永久基本农田集中布局于中部平原地区。永久基本农田一经划定，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途。

简单来说，就是黄陂要确保788平方公里的基本农田，这些农田不允许变为其他用地，但还有56平方公里的耕地如果可以，还是有可能改为其他用途的

城市和工业化用地占黄陂1/10

黄陂划定的城镇发展区占国土面积 10.2%，大约230平方公里，对比光谷500平方公里的城市发展区，这么大一个黄陂，可以城市和工业化的地方确实太小了

其中：

• 居住生活区占国土面积3.86%，面积约87.27平方公里(即前川、横店、盘龙城、天河、祁家湾、汉口北、滠口、武湖、三里桥等街道，有人住的地方加起来也只有87平方公里，和江岸区差不多大），但如果真的能够建成，黄陂或许还赶不上江岸，但肯定是秒杀硚口和汉阳

• 综合服务区占国土面积0.93%；

• 商业商务区占国土面积0.88%；

• 工业发展区占国土面积2.49%；面积约56.29平方公里，住宅和工业园区，是黄陂用地面积最大的两个部分

• 物流仓储区占国土面积0.42%；

• 绿地休闲区占国土面积0.60%；

• 交通枢纽区占国土面积1.02%；面积约23.06平方公里，黄陂境内有天河机场，还有武汉编组站，占地面积巨大

简单来说，黄陂居民生活区域面积大小和江岸区差不多，但加上工业园区，整个黄陂城市和工业化面积比汉口会大

下图为汉口和武昌三环内面积对比图，汉口面积确实不大（包含了长江新区的谌家矶），黄陂未来超过汉口是肯定的事情

PS:汉口面积：汉口（三镇之一）：约150平方公里

• 江岸区

  ：约80.28平方公里

• 江汉区

  约28.29平方公里
  

• 硚口区：

  约41.46平方公里

也就是说，黄陂+汉口，可以城市化的地区都没有光谷大

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