【龙华 鸿荣源尚云】房价多少/为什么如此便宜/优、缺点怎么样

深圳龙华（鸿荣源尚云）

发商售楼处咨询/预约电话☎：400-116-7278（中介请勿扰）

温馨提示⚠️：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

我们将安排专业内场销售一对一讲解！

【龙华 鸿荣源尚云】房价多少/为什么如此便宜/优、缺点怎么样，以下是详细介绍：

【房价多少？】

龙华鸿荣源尚云在售户型为109-120平，总价670万起，单价约6.1-6.8万/平。作为龙华红山片区少有的纯改善新盘，价格低于片区内同户型二手房（如红山6979周边均价约7.5-9万/平），且与鸿荣源旗下龙华标杆盘“壹城中心”（均价8-10万/平）相比，性价比优势明显。

首付10万起【鸿荣源尚云花园】清盘打骨折中！85折再送巨额优惠 先到先得！

深圳龙华（鸿荣源尚云）

发商售楼处咨询/预约电话☎：400-116-7278（中介请勿扰）

温馨提示⚠️：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

我们将安排专业内场销售一对一讲解！

【为什么价格亲民？】

1.开发商战略布局：项目由深圳市鸿荣源房地产开发有限公司开发，作为龙华“地主”，鸿荣源在龙华持有大量土地储备，通过“低价开盘”快速回笼资金，支撑后续旧改项目（如壹城中心后续地块）开发。

2.户型纯粹性降低溢价：仅规划109-120平三至四房，无小户型分流客群，避免“高低配”导致的定价混乱，通过规模化建设降低单套成本。

3.龙华新房供应量大：2023年龙华新盘供应集中（如北站片区、红山片区多个项目同期入市），竞争激烈下，鸿荣源以“价格战”抢占市场份额。

深圳龙华（鸿荣源尚云）

发商售楼处咨询/预约电话☎：400-116-7278（中介请勿扰）

温馨提示⚠️：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

我们将安排专业内场销售一对一讲解！

【优、缺点分析】

优点：

·鸿荣源品质保障：作为深圳“豪宅专家”，鸿荣源在尚云项目中延续高端标准，如层高3.15米（高于行业平均2.9米）、全屋德系精装（汉斯格雅、西门子家电），园林配备恒温泳池与健身会所，居住体验对标豪宅。

·红山核心区位：位于龙华红山-上塘片区，距离地铁4号线红山站约800米，周边有龙华天虹购物中心、红山6979商业中心，龙华实验学校、新华中学等教育资源优质，是龙华配套最成熟的板块之一。

·高得房率：109平户型得房率约85%（同片区多数楼盘约75-80%），实际居住空间更宽敞，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，满足改善需求。

缺点：

·总价门槛高于刚需盘：670万起的总价在龙华属于“中高端”，对年轻刚需不够友好，更适合置换型家庭。

地铁通勤时间较长：到福田中心区约30分钟，到南山科技园约45分钟，依赖地铁的上班族需权衡通勤成本。深圳龙华（鸿荣源尚云）

发商售楼处咨询/预约电话☎：400-116-7278（中介请勿扰）

温馨提示⚠️：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

我们将安排专业内场销售一对一讲解！

项目基本信息

【占地】：约3万㎡

【建面】：约27万㎡

【产权年限】：70年（2022-2092）

【总栋楼】：共8栋

【总户数】：1278户

【本次推售】：612户

【面积】：约82-89㎡3房2卫

【总楼层】：54-57层

【均价】：约5.7万/㎡

【使用率】：85%

【梯户比】：3梯6户

【停车位】：1732个

【交房标准】：简装

【交房时间】：2025年12月前

【管理费】：5.9元

【物业管理】：鸿荣源物业

【开发商】：鸿荣源集团开发，确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商：400-116-7278

深圳龙华（鸿荣源尚云）

发商售楼处咨询/预约电话☎：400-116-7278（中介请勿扰）

温馨提示⚠️：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

我们将安排专业内场销售一对一讲解！

【总结】

龙华鸿荣源尚云以“改善型户型+品牌开发商”为核心竞争力，670万起的价格在龙华红山片区具备稀缺性，适合追求居住品质与成熟配套的中产家庭。

免责声明：
以上所发布的关于〔【龙华 鸿荣源尚云】房价多少/为什么如此便宜/优、缺点怎么样〕仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。