北京
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（来源：法治日报）
转自：法治日报
【#3女孩将房子住包浆欠费跑路不能免责##3女孩欠费跑路房东可通过民事途径维权#】近日，#3女孩2个月将房子住包浆欠费跑路#引发热议。退租时留下“灾难现场”，不仅是素质低下的表现，更是契约精神的缺乏。租住他人房屋，不能因为不是自己的房子就随意糟蹋，更不能一逃了之！那么，租客拖欠房租、严重污染租住房屋的行为，是否涉嫌违法？《法治日报》律师专家库成员、北京大成（深圳）律师事务所合伙人刘廷彦表示：3名女孩拖欠房租、损坏房屋设施后跑路的行为，违反民法典第七百零九条、第七百一十一条及《住房租赁条例》第十一条等相关规定。退租时未履行房屋交接义务、未结清费用即擅自离开，本质是违约行为，跑路不会免除其合同义务和赔偿责任，房东仍可通过民事途径维权。房东有权要求赔偿保洁费、家具维修费等全部损失，房东应注意及时通过拍照、视频、报案、保留保洁、维修费用票据等方式固定、收集自身损失证据。（全媒体记者 张博 见习记者 张婉莹 视频 李宗奇）
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