15盘取证，6盘规划公示！“金九银十”襄阳新增供应73.7万方！

“金九银十”一直是楼市行业内的说法，意在每年的9月、10月，相较其它月份其房地产销售会相对较好，开发商们也会抓住这两个月时间冲刺业绩。但仔细观察，“金九银十”的声量越来越小。

在“金九银十”尾声，小楼粗略盘点下9月、10月襄阳预售证下发情况及新盘规划，通过新房供给表现，大致判断市场情况。

15盘取证，新增住宅供应约27万方

新房供应上，9月，襄阳出现一波“推货潮”，共计14个项目取证，新建商品住宅批准预售面积约25.8万方，供应房源约2000套。

10月没有延续9月的供应热情，仅湖北交投·汉江生态城取得B0210-1地块3#、6#楼现房销售许可证，供应面积约1.2万方。

从楼盘供应来看，由于市场开发节奏放缓以及供地规模缩减，纯新盘房源较少。

9、10月份住宅供应以“老盘”发力为主，仅国投·滨江ONE为首次取证入市，另外，华侨城·纯水岸25#地块、国投绿城·江畔明庐、联投滨江商务区|滨江樾府等为入市不久的新地块/新盘项目。

从区域供应来看，襄阳五大区域都有住宅供应。

其中樊城区为区域供应之首，5个项目共取得7张预售许可证，供应面积104374.31㎡，涵盖洋房、高层、第四代住宅等多样化改善产品。

高新区联投·长虹印象、国投·岸芷汀兰|观锦、金辉·锦绣云庭、嘉地·璞园三期等项目以73547.01㎡供应面积，630套占供应总量的约27%。

东津新区华侨城·纯水岸|璞湾Ⅱ期、国投绿城·江畔明庐、湖北交投·汉江生态城3盘供应总面积47940.6㎡，房源350套，占比约17.77%。

6盘规划公示，新增建面超46.7万方

9月新房供应放量，此前拍出的部分地块也有了新动向，多盘规划曝光，包括东津世纪城B5/B6地块、芙蓉公馆、力生臻樾、金楚智投·璟园等。

■芙蓉公馆：位于襄城区芙蓉路。项目拟建2栋16层住宅、1栋7层住宅、2栋1层配套商业、1栋1层配电房，总建筑面积约28256㎡，其中地上计容建筑面积约19432㎡，地上不计容建筑面积约2077㎡，地下建筑面积约6747㎡。

■力生臻樾：位于高新区上岗路以东、台子湾路以南。项目拟建设9栋17-26层高层住宅楼及1栋3层15班幼儿园，总建筑面积约102454㎡，其中地上计容建筑面积约74846㎡，地下室建筑面积约25066㎡。

■金楚智投·璟园：位于襄城区长虹南路以东、檀溪路以北。项目拟建设8栋9-11层住宅楼及1栋3层幼儿园，总建筑面积68012㎡，其中地上建筑面积43936㎡，地下建筑面积24076㎡。

■壹号书院地块一(二期)：位于樊城区大庆东路以东、临清巷以北。项目拟建设2栋16、17层住宅楼，总建筑面积约13982㎡，其中地上计容建筑面积约13782㎡。

此前，壹号书院项目地块一(一期)、地块二(一期)规划已曝光。地块一（一期）拟建设2栋17层住宅楼及门卫房，总建筑面积约27184㎡；地块二（一期）拟建设3栋17-26层住宅楼、1栋3层幼儿园及1栋2层配套服务设施楼，总建筑面积约42940㎡。

■东津世纪城B5地块：位于东津新区苏岭路以西、汉水路以北。共包括10栋17-29F住宅、1栋4F幼儿园、1栋3F配套用房，总建筑面积141051㎡，其中地上建筑面积99977㎡，地下建筑面积41074㎡。

■东津世纪城B6地块：位于东津新区苏岭路以西、汉水路以南。共包括20栋10-26F住宅，总建筑面积191657㎡，其中地上建筑面积143603㎡，地下建筑面积48054㎡。

■长锦·锦程府：位于襄州区永安南路以南、交通路以西。项目拟建9栋17-26层住宅、1栋3层公服配套用房、3栋1层配电房，总建筑面积约115422㎡，其中地上计容建筑面积约71736㎡，地上不计容建筑面积约18680㎡，地下车库及设备用房建筑面积约23947㎡，地下商业面积约1059㎡。

多个新盘的规划公示，意味着后续楼市迎来新增量。

“金九银十”进入尾声，尽管行业仍处调整期，供应端的持续稳定为购房者传递出稳健发展的信号。

同时，持续稳定的住宅供应，产品线覆盖全面，充分满足多样化的住房需求。