广东
“五米一网红，十米一戏精”，“网红千千万，杭州占一半”，“在杭州，天上掉下一块砖头砸到的可能是主播”，这些都曾经被用来形容杭州。
杭州不仅聚集着成百上千家的供应链，还聚集着大量我们熟悉的超头部直播机构，比如杭州微念、杭州如涵、谦寻文化（薇娅）、宸帆和无忧传媒。
罗永浩和杨天真几年前加入电商直播圈，同样盯上杭州的“人货场”；2023年辛巴带领2000来号人迁来杭州后，以谦寻文化、交个朋友、辛选为代表的淘、抖、快，在杭州形成三足鼎立的格局。
所以可以想象，多年前的杭州租房市场，同样叫一个火爆。
可根据娱乐硬糖报道，今年有中介反馈杭州房子挂三周都没人要，房东急得喊“首月免租”，他还得劝“降价也未必租得出”。
曾经做直播的和想做直播的，不是来杭州，就是在赶往杭州的路上，大批年轻人揣着网红梦挤杭州，MCN签约者撑起租房半边天。
早些年杭州“网红大楼”丽晶国际就扮演着“网红孵化器”角色，住丽晶国际堪称是“杭漂”网红的标配，据说当时的房租收入加在一起，房东只需花9年左右时间就可以回本。
丽晶国际高200多米，总共有39层，层高5-6米不等，明明是6000人的房源，愣是挤进了2万网红，人口密度堪比香港的九龙城寨。
值得一提的是，以前小主播、小博主到杭州租房信 “风水”，听到“大网红住过”就秒签，但如今画风突变。
这背后或许与行业降温相关，从宏观来看，据网经社电子商务研究中心发布的中国直播电商市场数据报告，2024年直播电商交易规模超5万亿元。而从渗透率来看，2020年到2024年，直播电商渗透率从8.6%增至34.3%，增速则从约100%降至个位数百分比。
从微观来看，头部MCN缩减规模或者离场，辛巴从杭州迁回广州，向太陈岚被曝退租位于杭州滨江地标“智慧之门”；
随着品牌自播间模式愈加成熟，对主播的依赖自然也在逐渐减少；
再加上行业的薪资回落，中腰部主播日子越来越不好过了，平均月薪降了30%，自然不再为风水玄学的情绪价值买单；
所以大家要么去其它城市蹭政策，要么在杭州光速退租。
网红退场，杭州的网红光环渐渐褪去，杭州房东的好日子也到头了。@广告案例精选
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