贴条恐吓、锁孔灌胶干扰法拍 资阳一房产中介因伪造法拍房纠纷被行拘

刘云涛 封面新闻记者 陈远扬

“真是奇了怪，我都不知道自己的房子有纠纷。”近日，四川资阳雁江区一小区业主李先生数次发现，有人冒充自己在即将法拍抵债的房屋门口贴“恐吓有意参拍”的纸条。最恶劣的是，门锁钥匙孔还被人恶意灌注了胶水。

10月29日，封面新闻记者从资阳市公安局雁江区分局了解到，经警方调查，原来是二手房中介邓某为低价竞得该处法拍房，故意编造恐吓信息和故意损毁他人财物。目前，邓某已被处以行政拘留4日的行政处罚。

中介装修时盯上法拍房

贴恐吓纸条、胶水灌锁眼

近日，邓某在雁江城区为客户装修旧房时，偶然发现同小区一套房产正在法院司法拍卖。

经查询拍卖公告，邓某得知该房因业主欠款被查封，起拍价确实低于周边楼盘市场价。他盘算着若能以低价拿下再转手出售，可获利颇丰。

然而，他并未选择合法竞拍，而是“贪心不足”地动起了“制造恐慌、吓退竞拍者”的歪念头，试图将本就够低的法拍价，压成“地板价”。

于是，拍卖公告发布不久，当时的房主李先生发现门上被贴上恐吓纸条：“此房为本人唯一住房。三年前因用刀伤人坐牢，无力还贷。谁敢买此房后果自负，我将与你同归于尽，话不多说，不信可来试试！”落款为“原房主”。

起初，李先生以为只是恶作剧，将纸条撕下丢弃。

不料几天后，同样内容的纸条再次出现。与此同时，房门锁孔和门缝被人灌入强力胶水，导致门锁损坏、无法正常使用。

“上述行为，明显是让自己的房屋看起来像是一处‘纠纷麻烦缠身’的法拍房。”怀疑有人蓄意破坏，李先生遂报警并在家中蹲守。数日后，一名男子出现在楼道口，手中拿着打印纸和胶水瓶，正准备再次张贴时，被李先生当场拦下并移交辖区三贤祠派出所。

中介想让房屋流拍后低价竞得

目前已被处行政拘留4日

随后，派出所民警将邓某传唤到公安机关接受调查。在资阳市公安局雁江区分局执法办案管理中心，邓某对自己编造恐吓信息、破坏门锁的行为供认不讳。据他交代，自己主要为干扰他人竞拍，意图让房屋“流拍”，从而在下一轮拍卖中以更低价格竞得。

此后，警方依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，对邓某处以行政拘留4日的行政处罚。目前，该房屋已顺利通过司法拍卖成交，未对拍卖结果造成实质影响。

警方表示，邓某利用公众对法拍房可能存在债务纠纷、原房主不肯搬离等潜在风险的担忧，试图让其他竞拍者望而却步，从而“捡漏”。警方也提醒，司法拍卖活动依法公开、公正、透明，任何人不得通过造谣、恐吓、恶意破坏等方式干扰拍卖秩序。此类行为不仅扰乱社会诚信体系，更可能触犯刑律，构成寻衅滋事、妨害公务等犯罪。市民如有意参与司法拍卖，应通过正规渠道了解房产信息，切勿轻信谣言，更不能以身试法。（图据雁江警方）