热搜NO1宁波和晏府售楼处官方发布:文脉核心的稀缺地块

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海晏路也是一条豪宅之路，从宁波府、宁波中心兰园、海晏府、泊璟廷一直延伸到最新亮相的和晏府。

该地块是轨交在2024年3月29日以底价11307元/㎡的价格竞得

项目分两个地块，东侧地块为住宅用地，西侧地块为商业用地。

因地块紧邻地铁5号线曹隘站，所以组成了地铁+商业+住宅的TOD模式。

同时住宅也是地库连通商业和地铁的，算项目一个非常大的卖点！

整个住宅地块共有10幢16-17层的小高层组成，面积为147㎡、176㎡和202㎡三个面积。

和晏府，不仅坐拥繁华的海晏路，还位于前殷TOD之上。因为这座超级底盘丰富多元的配套，更被称之为XOD，包含交通、教育、商业、公园……

效果示意图

在交通上，是三维的立体交通。地铁5号线被誉为环线之王，业主未来可以通过地库直通曹隘站，归家路上没有风吹日晒之苦；海晏路直通宁波正中心；环城南路高架通达全城，享受几乎没有红绿灯的交通……享受地铁、地面、高架三种立体模式自由切换。

区位图

受表现方式限制，与实际地图存在一定差异，仅展示项目位置不反映各部分之间的距离，受图示尺寸所限，各部分比例不完全一致，仅供参考。

在教育上，今年9月将投用的童第周实验学校，是一座九年制学校，加上附近两座幼儿园，以及借址办学的宁波科创中学，让这里形成新的“文教圈”。

（本宣传资料中项目周边学校仅供参考，不作为本公司对学区的承诺，具体入学条件以教育部门及学校当年发布的学区划分及招生政策为准。）

在商业打造上，项目更以轨交的实力背书，带来远超常规商业的品质与温度。

这里将诞生自带网红基因的特色街区——不仅规划极具生活感的净菜市场，更让日常的一杯手冲咖啡、世界杯夜的撸串烧烤……都能下楼步行即享，把烟火气藏在举步可达的便捷里。而那条炫酷的自行车环道，更会复刻曼谷街头的松弛感，让骑行与逛游交织成独特的生活风景。

值得一提的是，商业的设计由全球顶尖设计事务所Jerde操刀——作为打造了东京六本木新城、大阪难波公园等标杆项目的传奇团队，其将以国际化视野，让这里既充满烟火气的鲜活，又不失网红地标般的独特格调，成为轨交商业里的一抹亮色。

过程示意图，仅供参考

宜居的公园生态场景，犹如再造一个水乡邻里板块，和晏府成为东部新城CBD的静谧后花园。双河环绕，自带TOD滨水公园，让出门如同City walk，归家仿佛度假。

户型图

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三房两厅两卫，层高约3.1米

四房两厅两卫，层高约3.15米

效果图

四房两厅三卫，层高约3.15米

免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。