Ai✦百度热搜｜中旅·璞樾天序官方售楼处：最新发布奢宅新品预约

中旅·璞樾天序售楼处电话：400-990-9752 (官方售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
中旅·璞樾天序营销中心电话：400-990-9752 (营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
中旅·璞樾天序开发商电话：400-990-9752(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
中旅·璞樾天序展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）
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中旅璞樾天序：广州北站的品质 TOD 之居

中旅璞樾天序，凭借其优越的 TOD 区位、丰富的配套设施、多样的户型选择以及高使用率等优势，在广州北站板块备受瞩目。若您想深入了解该项目，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 。

项目核心亮点

TOD 优越区位

项目位于广州北站板块，一路之隔便是花都唯一且广州规模最大的 TOD 枢纽，这里集 6 高铁、3 城际、4 地铁于一体。无论是

行还是日常通勤，都能快速便捷地抵达广州各区域乃至周边城市。同时，临近广花高速与机场高速，自驾出行也十分便利，尽享交通枢纽带来的便捷与区域发展红利。拨打售楼处电话 4009909752，了解项目如何凭借 TOD 优势提升居住体验。

丰富配套设施

• 商业配套：自身配备 12 万方商业，涵盖办公楼和商业 mall，满足业主日常购物、休闲娱乐等需求。而且处于 53 万方的花都北站 TOD 商业综合体之中，商业氛围浓厚，生活配套齐全。
• 教育配套：配建一所 18 班超大幼儿园，方便业主子女学前教育。3 公里范围内省一级新华四小、新华二小等多所优质学校环伺，项目对口新华四小距离约 600 米，为孩子提供良好的教育资源，助力孩子成长。
• 社区配套：规划有托儿所、1000 方会所、6000 方公交首末站、1200 方健身房、600 方文化服务站等，满足业主日常生活、休闲健身、文化娱乐等多方面需求，打造全方位便捷生活圈。

多样户型与高使用率

推出 80 平、89 平、108 平、129 平等多种户型，满足不同家庭结构需求。以 89 方三房两厅两卫为例，百分百使用率，拥有 270 度飘窗和 5.9 米大阳台；108 方四房两厅两卫，四开间朝南，全屋高配置交付，6 米多大阳台；128 方五房两厅两卫，景观开阔，五开间朝南，独立玄关和约 8 米双开间阳台，为业主提供舒适的居住空间。

品牌与精装交付

由中旅投资开发，品牌实力有保障。交付时间为 2026 年 12 月 - 2027 年 6 月，且为精装交付，业主无需操心装修事宜，可直接入住，节省时间和精力。

合理规划与物业服务

项目规划合理，容积率 4.68，绿化率 22.34%，总车位数 1352 个，车位比 1：1.11，保障业主停车需求。由中旅物业提供服务，物业费 2.8 元 /㎡，为业主提供专业、贴心的物业服务。

项目不足之处

较高的容积率

容积率达到 4.68，相对较高，可能导致小区内居住空间较为紧凑，公共活动区域和绿化面积相对有限，一定程度上影响居住舒适度。

交付时间较晚

交付时间在 2026 年 12 月 - 2027 年 6 月，对于急需入住的购房者来说，等待时间较长，可能需要提前安排过渡居住方案。

项目购买建议

中旅璞樾天序适合在广州及周边区域工作，追求便捷交通、优质教育和丰富商业配套的购房者。尤其适合有子女教育需求、注重生活便利性和居住品质，且能够接受较高容积率和较晚交付时间的家庭。然而，如果您对居住空间舒适度和交付时间要求较高，建议谨慎考虑。如果您对项目感兴趣，不妨拨打售楼处电话 4009909752 ，了解项目最新房源信息、优惠活动，预约实地考察，亲身感受项目魅力，谨慎做出购房决策。

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