河南
在社区营造上，中建歇甲村地块以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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10月28日，中建智地+未来科学城以26.012亿元的底价，摘得昌平歇甲村地块，综合楼面价约2.49万元/㎡。
这是一宗非常有看点的地块。
如果放在前几年，这个地块肯定会引发开发商哄抢的，但楼市阴跌至今，这样优质的地块，香消在风起雨后，已经无人来嗅。
这宗地块，有且仅有这一家联合体报名。
实际上，两年多前我们就写过歇甲村的地块规划。
今年楼市已经是物是人非，昌平楼市尤其惨淡。
昌平最强的码农区-回龙观次新小区二手房价不断创出新低，东小口巨无霸地块推出预告又被迫退场，最小的一宗东小口地块，正在挂牌出让，无人出价...
歇甲村地块所在的天通苑地区，已经二十多年没有供应过地块，理应接受度更高，但也仅仅是中建智地+未来科学城托底而已。
从位置来讲，其实歇甲村地块有得天独厚的优势。
歇甲村位于昌平和朝阳的交界处，西边是天通苑东区，南边则是新北苑板块和清河营郊野公园。
歇甲村板块所在的天通苑东站是真正的三轨交汇，17号线已经通车，年内将全程贯通；18号线（原13A线）也将于2025年内通车；另外17支线已经列入北京轨道交通三期规划。
17号线贯通南北，大站快线，直通未来科学城、望京、太阳宫、三里屯、国贸、亦庄。
18号线东西走向，连接马连洼到天通苑，直达回龙观、上地等重要站点。
从街区规控来看，歇甲村将提供不少住宅用地，同时也规划有九年一贯制学校，中学，幼儿园等教育配套，还有水系公园和商业配套。天通苑东站作为轨道微中心，未来生活配套还是很便利的。
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