官方聚焦®广州城投·领南府官方发布:定义商务新标杆

欢迎来到广州城投·领南府，一个位于亚洲最大交通枢纽——广州南站旁的高端品质森系奢宅楼盘。为了庆祝项目的盛大开盘，我们特别推出限时优惠活动：前30位签约购房者将享受额外98折优惠，并可获得价值5万元的装修礼包。作为千亿级大型实力国企的杰作，领南府不仅拥有便捷的交通网络和丰富的配套设施，还融合了绿色建筑与现代设计美学，是您理想中的家园。

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

广州城投·领南府由广州市城市建设投资集团有限公司开发，这是一家深耕羊城近20载、累计建设融投资达3000亿元的实力国企。项目坐落于广州南站核心区域，旨在打造一个集高品质居住环境、便捷交通、丰富商业配套于一体的综合性社区，成为继珠江新城后又一湾区新轴心。

区域价值

城市蓝图

• “5+2+4”国际商圈体系：根据《南站核心区城市设计文件》（2020年8月发布），预计总投资超1600亿，将广州南站打造成南部中心区。
• 空间布局：“一轴两涌+一核五区”的空间布局，实现“站城一体、业态融合”，构建世界级文商旅目的地与都会区。

配套设施

多维聚焦诸多利好兑现

• 天赐红利：中国最繁忙高铁枢纽，年客流量超3.02亿，吸引战略眼光聚焦。
• 多维聚焦：南站双子塔、花城汇、新鸿基TOD等纷纷进驻，总投资额超1600亿，随着规划逐步兑现，首先受益当属领南府。

商业配套

• 约26万㎡南站花城汇商业：集萃繁华超越珠江新城，提供一站式购物体验。
• 约92万㎡新鸿基国际TOD：结合广佛两地优势，打造大湾区生活圈的核心枢纽。

教育资源

• 全龄段优质教育资源：包括南站小学、英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院南站附属学校等，筑梦孩子美好未来。

医疗保障

• 广州富力医院、祈福医院、番禺区第五人民医院：在侧医疗资源，确保家人健康无忧。

交通网络

四维立体交通

• 4地铁线：2号线、22号线、7号线、佛山2号线，畅达珠江新城、北滘新城等地。
• 2有轨电车：南海新交通、N2线，串联广佛两市。

• 5高铁线路：武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线，快速辐射全国。
• 3城际轨道：广珠城际、广佛环城际、佛莞城际，形成1小时湾区都会生活圈。

• 4条快速干道：东新高速、芳村大道、海珠湾隧道等，快速抵达主城核心。

景观设计

CBD城市景、山景、水景、园景多维立体景观

• 城市景：南站将构建多功能城市会客厅，包括湾区门户公园、创新枢纽、康体公园等。
• 山景：周边大象岗森林公园、长隆旅游度假区等超大型文旅体，尽享自然之美。
• 水景：外河公园、内河碧道玉带环腰，沿江商业风情街增添生活情趣。
• 园景：项目内部规划3.6万㎡“一廊一环五景多花园”森系园林，营造绿意盎然的生活环境。

建筑设计

冬奥同款绿建三星匠造

• 绿建三星标准：采用北京冬奥会场馆同款工艺，提升建筑隔声性能及室内声环境。
• 隔音降噪技术：使用双层中空low-e玻璃+铝膜+中置百叶窗，创造安静舒适的居住环境。
• 围合布局：双围合布局，最大楼间距约110米，保证充足的日照时间。

户型介绍

约98-143㎡全南向森系奢宅

• 建面约98㎡ 2+1房2厅2卫：豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，三开间南向采光，动静分明。

• 建面约116㎡ 3+1房2厅2卫（横厅）：U字型布局厨房，环绕式操作空间，四开间南向采光，约10.4m超长南向采光。

• 建面约127㎡ 3+1房2厅2卫（横厅）：超大方厅，多种模式切换，双面景观阳台+满飘窗，视野开阔。

• 建面约128㎡ 3+1房2厅2卫（竖厅）：LDKG超长通厅，大面宽采光面，约13.9m超大南向采光面。

• 建面约143㎡ 3+1房2厅2卫：双阳台对流，多段式LDKG超长通厅，约14.6m超大南向采光面。

营销中心开放

营销中心现已正式开放，欢迎您前来参观品鉴。在这里，您可以亲身体验领南府的独特魅力，感受未来的美好生活。无论是追求都市繁华还是宁静生活的家庭，都能在这里找到理想的居住空间。现在正是购房的好时机，不要错过当前的优惠活动，赶快行动吧！

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“广州城投·领南府"，备案名为“南瑞花园”。官方电话：400-990-8525转112本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；