浙江
今天说的这个案例源于男女双方订婚时商量，婚后男方父母出首付买房，房子写两人名字，婚后贷款由小夫妻共同偿还。
女方提出一个要求，需要男方父母签署一份书面赠与协议，明确首付款是赠与给夫妻双方的。
女方说，这不是不信任你们，而是为了规避未来风险。
有了这份协议，可以防止男方父母日后变卦，私下补签“仅赠与儿子一人”的协议或“借款合同”，从而保障自己的合法权益。
男方认为，这明明是对我人品的怀疑，是不信任的表现，让家人签这种协议，面子上过不去。
那么，这份看似“伤感情”的赠与协议，究竟有没有必要签？
作为律师，我的专业观点是，为了规避以后的财产争议，非常有必要。这不是针对人品，而是基于法律现实的理性选择。
一、为什么赠予协议是明智的选择？
因为在司法实践中，对于婚后一方父母的出资，如果没有明确约定，“借款”还是“赠与”存在很大争议，是离婚诉讼中高频的纠纷焦点。
如果没有白纸黑字的赠与协议，等于埋下隐患，如果将来男方父母拿出了一份私下与儿子签订的《借款合同》 来主张这笔首付是借款，女方就比较被动。这笔夫妻共同债务可能需要双方共同偿还，这就违背了订婚时赠与首付的初衷。
如果能签一份《赠与协议》，就是最有力的证据，可以固定出资时所有人的真实想法，这笔钱是无条件赠与给新婚夫妻，用于支持他们共同生活的。
二、如果对方不愿签，怎么办？
如果男方家庭不愿意签正式的赠与协议，也不是没有办法。可以保留沟通证据。比如，保留“男方父母出首付”、“给我们买房”等内容的微信、短信记录。另外，家庭会议中讨论购房事情的时候的录音，也能发硬，能反映出资性质的沟通记录。
李律师提醒：本文内容不构成正式法律意见。因个案差异，如果有重大财产安排，建议咨询专业律师起草正式文书。
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