当我把那份盖着红章的《房屋赠与合同》放到哥嫂面前时,嫂子李娟的脸,瞬间就白了。哥陈辉指着我的鼻子,手抖得像秋风里的落叶,嘴里反复念叨着:“你是要逼死我们啊……”
整整三年,从他们拿着我的身份证说“阳阳,帮个忙,就用你名额买个房”开始,到每个月工资一到账就准时划走的房贷,再到他们心安理得地住进新房,把这里当成他们自己奋斗来的家。
我像一只被温水慢煮的青蛙,在这份名为“亲情”的滚水里,几乎忘记了挣扎。我以为忍耐和付出,总能换来一句体谅。
可我错了。一切,都要从三年前那个闷热的夏夜说起。
第1章 名为亲情的“好买卖”
三年前的那个夏天,空气黏稠得像化不开的麦芽糖。我刚下班,一身汗地挤上公交车,就接到了我妈张兰的电话,声音里透着不容置疑的催促:“陈阳,下班赶紧回家一趟,你哥你嫂都在,有正经事跟你商量。”
我心里“咯噔”一下。每次我妈用这种“商量”的口吻,通常都意味着一个无法拒绝的“通知”。
果不其然,当我推开家门,一股混杂着饭菜香和压抑气氛的暖流扑面而来。我哥陈辉、嫂子李娟,还有我爸陈卫国,三个人正襟危坐地在沙发上,电视开着,但谁也没看。五岁的小侄子乐乐在旁边地垫上玩积木,是整个客厅里唯一轻松自在的生物。
“阳阳回来了,快去洗手,就等你了。”我妈系着围裙从厨房里探出头,笑容里带着几分刻意。
饭桌上,最初的十几分钟,大家都在沉默地扒饭,只有碗筷碰撞的清脆声响。这种暴风雨前的宁静最是磨人。终于,还是嫂子李娟先开了口,她给我夹了一筷子红烧肉,笑得格外亲切:“阳阳,最近工作怎么样?谈对象了没?”
我含糊地应着:“还行,就那样。”
“你看你,都二十六了,也该考虑个人问题了。不过这事儿也急不来,倒是有一件更要紧的事,关系到咱们全家,尤其关系到乐乐的将来。”李娟话锋一转,迅速切入了正题。
我停下筷子,预感来了。
我哥陈辉清了清嗓子,接过了话头:“阳阳,是这么个事儿。你嫂子我们俩,看中了城东‘翰林苑’的房子,离乐乐以后要上的小学近。你也知道,现在的好学区房,一天一个价,再不抓紧就真买不起了。”
我爸在一旁敲了敲桌子,沉声说:“为了乐乐上学,这是大事。”
我点点头:“是大事,那你们钱够吗?要我帮衬点?”我工作四年,自己省吃俭用也攒了七八万,想着如果他们缺钱,我这个做叔叔的,理应出点力。
李娟立刻摆手,脸上的笑容更深了:“钱的事你不用操心,首付我们自己想办法凑。主要是……主要是这个购房资格。”
她顿了顿,和陈辉交换了一个眼神,然后像怕我听不懂似的,一字一句地解释道:“你哥他之前做生意,贷款记录有点花,银行审批严格。而且我们名下有套小的,再买算二套,首付和利率都高得吓人。可你不一样啊,阳阳。”
她的目光灼灼地看着我,像猎人盯上了猎物。
“你单身,没买过房,工作稳定,是银行最喜欢的优质客户。用你的名义买,算首套房,首付能低两成,利率也能打折,里外里能省下十几万呢!”
我脑子“嗡”的一声,瞬间明白了他们的意思。空气仿佛凝固了,我能听到自己有些急促的心跳声。用我的名义买房?这意味着什么?房产证上是我的名字,但房子是他们住;贷款合同上是我的名字,但贷款……
“贷款我们来还,肯定不让你操心!”陈辉仿佛看穿了我的疑虑,拍着胸脯保证,“我们就是借你的‘人头’用一下,等过两年政策松了,或者我们把之前那套小的卖了,就把房子过户回来。对你没任何影响,就是帮哥一个大忙。”
“是啊,阳阳。”我妈也开口了,语气里带着点恳求,“你哥就乐乐这么一个儿子,一切不都是为了孩子嘛。你现在一个人,用不着房子,这个资格放着也是放着,帮你哥一把,不就是帮咱们这个家嘛。一家人,不说两家话。”
他们一唱一和,把这件事说得像是一笔稳赚不赔的“好买卖”,我只负责出个名,就能成就全家的大事,还能落个好名声。可我心里那股不安的感觉却越来越强烈。我的身份证,我的信用,我的名字,这些东西在他们口中,变成了一种可以随意借用的资源。
我试图提出我的顾虑:“哥,嫂子,这……这不太好吧?贷款是以我的名去贷的,万一……万一以后你们还款出了问题,银行找的是我啊。而且,我以后自己也要结婚买房的,用了这个名额,我再买就算二套了。”
“哎呀,你想那么多干嘛!”李娟的语气明显有些不耐烦了,但脸上还勉强挂着笑,“我们还能坑你不成?我们两口子有手有脚,还能还不上贷款?至于你以后买房,那不是还早嘛!说不定到时候我们早就发财了,直接送你一套呢!再说了,这房子写你名字,你还有什么不放心的?白得一套房子,你还委屈了?”
她这番话,偷换概念,软硬兼施,瞬间把我堵得哑口无言。我好像再多说一句,就是自私,就是不顾亲情,就是见不得他们好。
我爸陈卫国看着我犹豫的样子,脸色沉了下来,把筷子重重地往桌上一放,发出“啪”的一声脆响。“陈阳,我怎么教你的?做人要懂得感恩!你哥从小到大让着你多少?你上大学那会儿,你哥刚工作,每个月还给你寄生活费,你忘了?现在他遇到难处了,让你帮个小忙,你就推三阻四的。你眼里还有没有这个哥,还有没有这个家?”
父亲的话像一记重锤,狠狠砸在我心上。是啊,哥哥确实对我不错。那些年他省吃俭用寄来的钱,我都记着。这份恩情,成了此刻绑在我身上的道德枷锁。
我看着哥哥脸上期盼又带着一丝尴尬的表情,看着嫂子眼里的势在必得,看着父母那不容置疑的眼神,再看看旁边专心玩积木、对这一切毫不知情的乐乐……我感觉自己被一张由亲情编织而成的大网牢牢困住了。
我还能说什么呢?拒绝的话,在喉咙里打了好几个转,最终还是被我咽了回去。
“……好。”我听到自己的声音,干涩而遥远,“但你们一定要记得按时还款。”
“放心放心!”陈辉和李娟的脸上瞬间绽放出灿烂的笑容,仿佛刚才的紧张气氛从未存在过。李娟更是亲热地又给我夹了一大块鱼,“我就知道阳阳最懂事了!来,多吃点!”
那顿饭的后半段,气氛热烈得有些不真实。他们开始兴高采烈地讨论房子的装修风格,讨论哪个房间给乐乐做儿童房,讨论阳台要种些什么花。我就像一个局外人,默默地听着他们规划一个写着我的名字,却与我无关的未来。
第二天,嫂子李娟就雷厉风行地拉着我去了售楼处。签合同、办贷款,一系列流程下来,我全程都像个提线木偶。所有的文件,李娟都仔细看过,然后指着签名处对我说:“签这儿。”银行的工作人员问我问题,比如收入情况、还款能力,也都是李娟抢着回答,把我的情况说得天花乱坠。
我心里那股不安的感觉,像藤蔓一样疯狂滋生,缠得我几乎喘不过气。
签字的那一刻,我握着笔,手心全是汗。我看着合同上白纸黑字印着的“贷款人:陈阳”,以及那一长串意味着三十年债务的数字,突然有种强烈的冲动,想把笔扔掉,告诉他们我不干了。
可我一抬头,就看到了李娟那张充满期盼和监视意味的脸。我迟疑的几秒钟,已经让她眉头微蹙。
最终,我还是签下了自己的名字。那两个字,从来没有那么沉重过。
走出银行大门,阳光刺眼。李娟兴奋地拍着我的肩膀:“好啦!阳阳,你可是咱们家的大功臣!等拿到房本,嫂子给你包个大红包!”
我扯了扯嘴角,笑不出来。我知道,从我签下名字的那一刻起,某种东西,就已经悄然改变了。这不仅仅是一个名字,一个资格,这是我未来三十年的信用和人生。我用它们,去交换那句轻飘飘的“一家人”。
这笔“好买卖”,我总觉得,我亏了。
第2章 温水煮蛙的开始
房子很快就交了房,装修、通风、搬家,一切都进行得有条不紊。整个过程中,我像个被遗忘的“工具人”,除了在需要我本人到场签字的时候被召唤一下,其他时间,没人会想起我这个名义上的房主。
他们搬进新家的那天,搞了个小小的乔迁宴,只请了我们一家人。一百二十平米的三居室,南北通透,装修得温馨明亮。李娟挽着陈辉的胳膊,满面红光地带我们参观,语气里满是骄傲:“爸,妈,你们看,这客厅多敞亮!这间是乐乐的房间,墙纸都是他自己选的。那间朝南的,给你们留着,以后随时过来住。”
她唯独没有提我。仿佛在这个家里,根本没有我的位置。
我站在阳台上,看着窗外小区的绿化,心里五味杂陈。这里的每一块瓷砖,每一寸墙壁,法律意义上都属于我,但情感上,却离我无比遥远。
饭桌上,陈辉举起酒杯,郑重其事地对我说:“阳阳,这次真的谢谢你。哥敬你一杯。你放心,房贷的事,绝对不用你操心,每个月我们会准时打到你卡上,你设置个自动还款就行。”
我点了点头,心里的石头暂时落了地。或许,是我多心了。他们只是想给孩子一个更好的环境,本质上并不坏。
第一个月的还款日到了。我的工资卡准时收到了银行的扣款短信,五千六百块。我等了一天,没等到我哥的转账。我有点沉不住气,给他打了个电话。
电话那头很嘈杂,像是在KTV。“喂?阳阳啊,啥事?”
“哥,那个……房贷今天扣了。”我尽量让自己的语气听起来很平淡。
“哦哦哦!这事啊!你看我这记性!”他大着舌头说,“这几天手头有点紧,跟朋友合伙的那个小店刚投了笔钱进去,下个月,下个月哥一定一起给你。五千多块,你先垫一下,多大点事儿!”
说完,不等我回话,他就匆匆挂了电话。
我握着手机,愣了半天。心里说不出的憋闷。这不是钱多钱少的问题,而是一种承诺被轻易打破的失落感。但我还是安慰自己,他可能真的遇到难处了,下个月就好了。
然而,我太天真了。“下个月”成了一个永远无法兑셔的空头支票。
第二个月,他又以“要给乐乐报好几个兴趣班,开销大”为由,让我再垫一下。
第三个月,他说“你嫂子看上个包,我寻思她也辛苦了,就……”
第四个月,他干脆连理由都懒得找了,直接说:“阳阳,最近周转不开,你先还着。等哥缓过来了,一次性给你。”
我从最初的打电话提醒,到后来的发微信旁敲侧击,再到最后的麻木和沉默。每个月,我的工资一到账,还没焐热,就被划走了一大半。我一个单身汉,住着公司提供的宿舍,平时没什么大的开销,日子倒也过得去。但那种被“理所当然”地剥削的感觉,像一根细小的刺,深深扎进了我的心里。
我不是没有抗议过。有一次,我鼓足勇气在家庭聚餐上提了这件事。我说:“哥,房贷的事,你们什么时候能自己还?我这边压力也挺大的。”
话音刚落,李娟的脸就拉了下来,筷子往碗里一放,声音尖锐起来:“陈阳你什么意思?我们是没还吗?这不是暂时有困难吗?你一个月挣得也不少,又不用养家糊口,帮我们还点怎么了?这房子写的是谁的名字?是你陈阳!我们辛辛苦苦赚钱装修,给你置办下一套房产,你倒好,还跟我们算起账来了?有没有良心啊你!”
我妈立刻打圆场:“好了好了,一家人,说什么账不账的。阳阳,你哥你嫂子是不容易,乐乐花钱的地方多。你现在没负担,就多帮衬一点。他们还能忘了你的好?”
我爸则是一锤定音:“行了,这事以后别提了。你哥有钱了还能不给你?一家人,分那么清楚干什么!”
我又一次被堵得哑口无言。在他们构建的逻辑里,我成了那个占了便宜还卖乖的无耻小人。房子在我名下,是我占了天大的便宜;我还着贷款,是我应尽的“帮衬”义务。至于他们当初“借名买房,自己还贷”的承诺,早就被抛到了九霄云外。
我就像那只被放进温水里的青蛙,水温在一点点升高,从最初的不适,到后来的习惯,再到现在的麻木。我甚至开始自我怀疑,是不是我真的太计较了?是不是我真的应该像他们说的那样,为了“大家庭”无私奉献?
这种日子,一过就是两年多。
这两年里,他们一家三口在新房子里过得有滋有味。李娟的朋友圈里,晒的是新家的温馨日常,是乐乐在宽敞客厅里奔跑的视频,是她在精心布置的阳台上喝下午茶的照片。每一张照片,都像是在无声地提醒我,那个他们享受着一切的家,是用我的未来和信用透支来的。
而我,依旧住在公司那间十平米的单身宿舍里,吃着食堂,穿着几年前买的衣服。我不是没想过反抗,但每次话到嘴边,一看到父母那责备的眼神,一听到嫂子那夹枪带棒的哭诉,我就败下阵来。亲情,成了最柔软,也最锋利的武器。
直到一个人的出现,才让这锅慢慢升温的滚水,有了即将沸腾的迹象。
她叫刘薇,是我公司的同事,一个爱笑、眼睛像月牙儿一样的女孩。我们很谈得来,从工作聊到生活,从电影聊到旅行,好像有说不完的话。我们自然而然地走到了一起。
爱情的甜蜜,让我暂时忘却了生活的烦恼。但当我们的感情稳定下来,开始谈婚论嫁时,那个被我刻意回避的问题,终于以一种无比尖锐的方式,重新摆在了我的面前。
那天,刘薇靠在我怀里,满怀憧憬地说:“陈阳,我们在一起也快一年了。我爸妈问我们,什么时候买房结婚呢?”
买房。
这两个字像一道惊雷,在我脑海里炸响。我脸上的笑容瞬间僵住了。
是啊,结婚,就要有自己的家。可我,哪里有家?我名下有一套价值数百万的房产,但我却不能住在那里。我每个月都在为一套房子还贷,但我却不能告诉我的女朋友,那不是我们的家。更致命的是,因为这套房子的存在,我失去了首套房的资格,我的征信上背负着巨额的贷款,我几乎不可能再申请到新的房贷。
我该怎么向刘薇解释这一切?
看着她清澈而充满期待的眼睛,我第一次感到了一种前所未有的恐慌和愤怒。那锅煮了我两年多的温水,在这一刻,终于开始烫得我无法忍受了。
第3章 压垮骆驼的最后一根稻草
和刘薇谈及未来的那个晚上,我失眠了。
天花板上的白炽灯光,在深夜里显得格外刺眼。我睁着眼睛,脑子里一团乱麻。一边是刘薇对未来的美好期盼,一边是我被亲情绑架的残酷现实。我第一次如此清晰地认识到,哥嫂的行为,不仅仅是占了我的便宜,而是在实实在在地摧毁我的未来。
我不能再这样下去了。为了刘薇,也为了我自己,我必须把这件事解决掉。
第二天,我特意请了半天假,揣着一种“壮士断腕”的决心,去了哥嫂家。开门的是李娟,看到我,她有些意外,但还是热情地把我让了进去。
“哟,阳阳,今天怎么有空过来?没上班啊?”
“嫂子,我找你和哥有点事。”我换了鞋,开门见山。
陈辉正在客厅陪乐乐玩,见我表情严肃,也收起了笑容。“怎么了,阳ar?”
我深吸一口气,尽量让自己的语气听起来平静而坚定:“哥,嫂子,房子的事,我们得谈谈。我已经还了两年多的贷款了,每个月五千六,加起来也有十几万了。我现在……我现在谈了个女朋友,我们在考虑结婚买房了。”
我把“结婚买房”四个字咬得很重,希望能让他们意识到问题的严重性。
然而,李娟的反应完全出乎我的意料。她没有丝毫的愧疚,反而像是听到了什么不可思议的事情,眉头立刻就皱了起来。
“结婚买房?陈阳,你不是在开玩笑吧?”她上下打量着我,“你这才谈了多久就要结婚?再说,你买什么房?这不就是你的房吗?等你结婚了,直接搬进来住不就行了?我们一家三口,可以搬到次卧去,主卧给你们当婚房。”
她这番话说得理直气壮,仿佛是在施舍我一样。
我被气得差点笑出来:“嫂子,你觉得这合适吗?这是你们的家,我怎么搬进来?再说,就算我搬进来,刘薇能同意吗?我们结婚,需要的是一个完完全全属于我们自己的小家。”
“那你的意思是什么?”陈辉的脸色也沉了下来。
“我的意思是,你们得开始自己还贷款了。另外,我们得想个办法,把房子的产权问题解决了。不管是你们把钱还给我,然后过户给你们,还是……”
我的话还没说完,就被李娟尖声打断了:“过户?陈阳,你安的什么心!现在过户要交多少税你知道吗?十几万!这笔钱你出啊?还有,我们上哪儿给你凑那么多钱?你这是想把我们往死里逼啊!”
她说着,眼圈就红了,一把拉过旁边不明所以的乐乐,带着哭腔说:“乐乐你看,你叔叔现在出息了,谈了朋友,就不要我们了。他要把我们娘俩从这个家里赶出去,让我们去睡大马路!”
乐乐被她吓得“哇”的一声哭了出来。
陈辉见状,顿时火冒三丈,指着我的鼻子骂道:“陈阳,你有没有良心!为了一个还没过门的女人,你就要六亲不认了是吗?我们辛辛苦苦把这个家操持起来,你现在倒想来摘桃子了?我告诉你,门儿都没有!这房子,贷款你必须继续还!不然,不然我们就把房子卖了,反正房本上是你的名字,卖了钱也是你的,我们一分不要,我们一家三口出去租房子住,行了吧!”
他这番话,看似是在赌气,实则是赤裸裸的威胁。他知道我心软,知道我看不得他们“受苦”,更看不得父母为难。
果然,我们这边的争吵声惊动了对门的邻居,也很快传到了我父母的耳朵里。不到半小时,我爸妈就火急火燎地赶了过来。
一进门,看到哭哭啼啼的李娟和乐乐,还有一脸怒容的陈辉,我妈张兰二话不说,上来就给了我一巴掌。
“你这个混账东西!你是要气死我吗?”
我被打得偏过头去,脸上火辣辣的疼,心里却是一片冰凉。
“你哥你嫂子哪里对不起你了?你要这么闹?啊?为了个外人,你要把你亲哥逼上绝路?”我妈指着我,气得浑身发抖。
我爸陈卫国更是脸色铁青,用他那套说教了一辈子的理论来压我:“陈阳,做人不能忘本!家里人帮你,是情分,你帮家里人,是本分!你现在翅膀硬了,觉得我们是你的拖累了是吗?我告诉你,只要我们一天不死,陈辉就是你哥,这个家就散不了!房子的事,就按以前说的办,你继续还贷,等你哥他们缓过来了,自然不会亏待你!”
那一刻,我站在客厅中央,看着我所谓的“家人们”。
哭诉的嫂子,愤怒的哥哥,偏袒的父母,他们像一堵密不透风的墙,把我围困在中间。在他们眼里,我的个人幸福,我的未来,我的爱情,都比不上所谓的“家庭大局”,比不上给他们已经安排好的人生当一块垫脚石。
我的心,在那一刻,彻底凉了。
我没有再争辩,因为我知道,任何解释都是徒劳的。在他们根深蒂固的观念里,我就是那个应该为家庭无限付出的“奉献者”。
我什么也没说,默默地转身,离开了那个让我窒息的“家”。
走出单元门,外面阳光正好,我却觉得浑身发冷。我漫无目的地在街上走了很久,脑子里反复回响着他们的每一句话。
“你安的什么心!”
“你有没有良心!”
“你这个混账东西!”
原来,在他们心里,我就是这样一个人。
不知不觉,我走到了一个公园。我坐在长椅上,看着不远处孩子们在草地上嬉戏,情侣们在湖边散步。那种平凡而温暖的幸福,离我如此遥远。
我掏出手机,颤抖着手,给刘薇发了条微信:“你在哪儿?”
她很快回复:“在公司楼下的咖啡馆,等你一起吃午饭呢。”
看到她的名字,我紧绷的神经像是找到了一个宣泄的出口,眼泪毫无征兆地流了下来。
我不能失去她。我不能让我的未来,就这样被葬送。
正当我心灰意冷,准备向刘薇坦白一切,甚至做好了最坏的打算时,我无意间听到了身后长椅上两个阿姨的对话。
“……后来啊,我那个侄子也是犟,他哥嫂占了他房子不还钱,他一气之下,咨询了律师,直接把房子挂网上卖了!他哥嫂当时就傻眼了,天天上门求他,你说这早干嘛去了……”
“卖了?那也太绝情了吧?”
“绝情啥呀!那房子本来就是他的名字,他有权处置啊!不过后来他也没真卖,就是吓唬吓唬他们。最后好像是把他爸妈名字加上去了,让他哥嫂交租金给他爸妈,这才消停了……”
这段无意中听来的对话,像一道闪电,瞬间劈开了我脑中的迷雾。
对啊,房子……是我的。
房产证上清清楚楚写着我的名字,我是唯一的合法所有权人。贷款合同上,也只有我一个人的签名。从法律上讲,陈辉和李娟,只是住在我房子里的房客而已。
我为什么一直要用亲情的逻辑去思考一个已经被他们扭曲成利益的问题?我为什么要把自己放在一个被动、乞求的位置上?
我一直以为我只有两个选择:要么继续忍受,要么和他们彻底撕破脸。但现在,我似乎看到了第三条路。一条既能解决问题,又能守住底线的路。
那个瞬间,一个大胆而清晰的计划,在我心中慢慢成形。压垮我的最后一根稻草,最终没有把我压垮,反而让我看清了脚下的路。
我擦干眼泪,站起身,阳光照在身上,第一次有了一丝暖意。我给刘薇回了条信息:“等我,我马上到。有些事,我想我找到解决办法了。”
第4章 沉默的布局
从那天起,我变了。
我不再给哥嫂打电话,不再发微信提房贷的事,甚至在家庭微信群里,我也只是偶尔回个“收到”,像个透明人。每个月,银行的扣款短信依旧准时到达,我面无表情地看着,然后像什么都没发生一样,继续过我的日子。
我的沉默,让陈辉和李娟感到了一丝不安。他们或许以为我在闹脾气,或许以为我已经屈服,但无论如何,我不闹了,对他们来说总归是件好事。他们乐得清静,心安理得地继续享受着他们的“新家”。
但我并没有闲着。
我开始利用业余时间,疯狂地学习房地产相关的法律知识。我泡在各种法律论坛上,咨询线上的公益律师,把《物权法》、《合同法》里关于房屋产权和赠与的条款翻来覆覆地研究。每一个模糊不清的细节,我都记录下来,直到彻底弄懂。
刘薇看我每天抱着一本厚厚的法律书籍啃,好奇地问我:“陈阳,你这是要转行当律师吗?”
我笑了笑,把她揽进怀里,第一次向她完整地、毫无保留地坦白了所有事情。从三年前那个饭局开始,到不久前那场激烈的争吵。我以为她会惊讶,会生气,甚至会觉得我懦弱。
但她没有。她只是静静地听着,听完后,握紧了我的手,眼睛里满是心疼。
“陈阳,你受委"屈了。”她说,“这件事,你早就该告诉我了。我们是男女朋友,你的困难,就是我的困难。你想怎么做,我都支持你。”
她的理解和支持,给了我无穷的力量。我把我的计划告诉了她,她听完后,眼睛亮了:“这个办法好!既能拿回主动权,又不会把事情做得太绝,让他们在亲戚面前下不来台。”
有了刘薇的支持,我的计划更加清晰和坚定。
第一步,是搜集证据。虽然房产证和贷款合同都在我手里,是无可辩驳的法律文件,但我需要更多证据来证明,从始至终,都是我在承担这套房子的所有经济责任。
我去了银行,打印了整整三年的银行卡流水。每一笔工资入账,每一笔房贷扣款,我都用荧光笔清晰地标记出来。那厚厚的一沓A4纸,记录着我这三年来无声的付出和隐忍。
我还整理了过去和哥哥、嫂子关于房贷问题的聊天记录。那些“下个月就还”、“手头紧,先垫一下”的推诿之词,如今看来,是那么的讽刺。
第二步,是咨询专业的律师。我通过朋友介绍,找到了一位经验丰富的房产律师。我把所有材料都带了过去,详细地叙述了整个事件的来龙去脉。
王律师听完后,扶了扶眼镜,非常肯定地对我说:“陈先生,你完全不用担心。从法律上讲,这套房子的所有权是清晰无疑的,完全归你个人所有。你哥哥嫂子只是实际居住人。你有绝对的权利,以任何合法的方式处置这套房产,包括出售、出租,或者赠与。”
“赠与?”我抓住了这个关键词。
“是的,”王律师解释道,“相比于出售,赠与给直系亲属(比如你的父母)的手续相对简单,税费也更低。而且,这样做,等于把房子的所有权从你个人,转移到了你的家庭(父母名下),但又绕开了直接与你哥哥嫂嫂发生冲突。这在法律上是阳谋,无懈可击。”
王律师的话,让我彻底吃了定心丸。我的计划,在法律上是完全站得住脚的。
第三步,也是最关键的一步,是办理赠与手续。这个过程需要我本人亲自到场。为了不打草惊蛇,我特意请了一天年假,以“公司组织团建”为由,向家人做了报备。
我提前跟父母打了个招呼,但说辞非常巧妙。我没有提我和哥嫂的矛盾,只是说:“爸,妈,我名下有套房子,影响我以后贷款。我想先把房子过户到你们名下,这样不影响我以后和刘薇买房。你们就当是帮我代持一下。”
我爸妈虽然有些疑惑,但一听是为了我好,而且房子还在“自己家”名下,便没有多想,答应配合我。他们可能以为,这只是我们年轻人之间的一种“操作”,并没有意识到背后真正的风暴。
办理手续那天,我带着父母来到了房产交易中心。当工作人员把一份份文件递到我们面前,当父母在“受赠人”一栏签下他们的名字时,我看到他们的手有些颤抖。或许直到那一刻,他们才隐约感觉到,这件事,并不像我说的那么简单。
但木已成舟。
当我从工作人员手中接过那本崭新的、户主名字已经变成我父母的房产证时,我心里有一种前所未有的平静。这不仅仅是一本证,这是我拿回自己人生的钥匙。
我把新房本小心翼翼地放进包里,然后去打印店,将那份已经生效的《房屋赠与合同》复印了一份。
一切准备就绪。
那个周末,我给我哥陈辉打了个电话,语气平静得像在说一件无关紧要的小事。
“哥,晚上有空吗?带上嫂子,我们一起吃个饭吧。有些事,我想当面和你们聊聊。”
陈辉在电话那头愣了一下,大概是没想到我会主动联系他们。他可能以为我是想通了,要服软了,便爽快地答应了:“行啊,去哪儿吃?我来安排。”
“不用了,”我说,“就在你们家吧,我买点菜过去。顺便,也把爸妈叫上。”
挂了电话,我看着窗外,长长地舒了一口气。这场持续了三年的温水煮蛙游戏,是时候结束了。
而我,不再是那只任人宰割的青蛙。我是那个决定关火,并且要掀开锅盖的人。
第5章 摊牌:一份合同的重量
那个周六的傍晚,我提着几样熟食,像往常一样走进了那套写着我名字、却无比陌生的房子。
李娟开了门,脸上堆着客套的笑:“阳阳来了,还买什么菜啊,家里都有。”她的热情里,带着一丝不易察觉的审视。
客厅里,我爸妈和哥已经到了,正围着乐乐看动画片,气氛看起来一派祥和。仿佛之前那场激烈的争吵,从未发生过。
我把菜放到餐桌上,平静地说:“都先别忙活了,坐下吧。我有件很重要的事要说。”
我的语气异常冷静,让所有人都愣了一下。陈辉关掉电视,我妈也停下了要去厨房的脚步,所有人的目光都聚焦在我身上。
我没有绕圈子,从随身的公文包里,拿出了那份复印的《房屋赠与合同》,轻轻地放在了客厅的茶几上,推到了陈辉和李娟的面前。
“这是什么?”陈辉皱着眉问。
“你们可以自己看。”
李娟狐疑地拿起那几张纸,只看了一眼标题——《房屋赠与合同》,她的脸色就开始变了。当她看到赠与人是我“陈阳”,而受赠人是我父母“陈卫国”和“张兰”时,她的手开始发抖,纸张在她手里发出“沙沙”的轻响。
陈辉一把抢了过去,从头到尾迅速地扫了一遍。他的表情从疑惑,到震惊,再到难以置信的愤怒。
“陈阳!你这是什么意思?”他猛地站起来,把合同狠狠地摔在茶几上,指着我,声音因为愤怒而变了调。
我平静地看着他,一字一句地说:“意思就是,从法律上讲,这套房子的所有权,已经不再是我了。它现在,属于爸和妈。”
“你……”李娟的嘴唇哆嗦着,脸色惨白,一句话也说不出来。
我妈和我爸也完全懵了,他们面面相觑,显然没搞懂这突如其来的变故。“阳阳,这……这是怎么回事啊?”我妈颤声问。
我转向父母,语气放缓了一些,但依旧坚定:“爸,妈,这件事我必须这么做。三年前,哥嫂说借我的名义买房,他们还贷。但三年来,每一笔月供都是我工资里扣的,一共十六万八千块。现在我准备和刘薇结婚,需要有自己的房子,需要我的首套房资格和干净的征信。我跟哥嫂商量,他们不同意,认为我应该继续还下去。”
我顿了顿,目光扫过脸色越来越难看的哥嫂,继续说:“我没有别的办法。这套房子,如果在我名下,它就是我们兄弟之间一笔算不清的糊涂账。我卖掉它,显得我六亲不认;我继续持有并还贷,我的未来就被毁了。所以,我把它赠与给你们。”
“现在,房子是你们的了。”我看着我爸妈,“你们是房主。哥嫂是继续住在这里,还是搬走,或者,他们该如何向你们——房子的新主人,支付居住的费用,这些都由你们来决定。这不再是我和他们之间的问题,而是他们和你们之间的问题。”
我的话像一颗炸弹,在小小的客厅里轰然引爆。
“陈阳,你个白眼狼!”李娟终于反应过来,尖叫起来,“你这是在算计我们!你把房子给了爸妈,不就是想借他们的手把我们赶出去吗?你好狠的心啊!”
“我狠心?”我第一次正面迎上她的目光,眼神里没有了往日的退让和躲闪,“嫂子,这三年来,你们心安理得地住着我用血汗钱供养的房子,有没有想过我?你们打着为乐乐好的旗号,毁掉我的人生,这叫不叫狠心?你们把我当成一个可以随意支取的提款机,一个没有自己人生的工具,这又叫不叫狠心?”
我的每一句反问,都像一把锤子,敲在他们心上。
陈辉的脸涨成了猪肝色,他指着我的鼻子,手抖得像秋风里的落叶,嘴里反复念叨着:“你是要逼死我们啊……你是要逼死我们啊……”
“哥,我不是在逼你们,我是在自救。”我看着他,声音里带着一丝疲惫和悲哀,“我只是想拿回本该属于我自己的东西——我的未来。至于那十六万八千块的贷款,我也不要你们还了,就当我这三年,为这个家,为我唯一的侄子,尽的最后一份义务。”
“现在,房子是爸妈的了。你们是他们的儿子和儿媳,乐乐是他们的亲孙子。我相信,他们不会把你们赶出去睡大马路。但从今往后,你们必须为自己住的地方,承担起应有的责任。”
我说完这番话,整个客厅陷入了死一般的寂静。
乐乐似乎被这气氛吓到了,躲在李娟身后,小声地抽泣。
我爸陈卫国,这个一向强势的老人,此刻呆呆地坐在沙发上,嘴唇翕动了几下,却什么也没说出来。他看着我,眼神里充满了复杂的情绪,有震惊,有不解,但更多的是一种从未有过的审视。他可能第一次发现,他这个一向沉默寡言、逆来顺受的小儿子,原来是有骨头的。
我妈张兰则是不停地抹眼泪,看看我,又看看陈辉,手足无措。
高潮的对峙之后,是漫长的、令人窒息的沉默。那份《房屋赠与合同》就静静地躺在茶几上,纸张很轻,但它所承载的重量,却压得在场的每一个人都喘不过气。
它不仅是一份法律文件,更是一份宣言。它宣告了我对过去三年不公待遇的终结,宣告了我对自己人生的主权,也彻底撕碎了那层名为“亲情”的、用以道德绑架的虚伪面纱。
我知道,从这一刻起,这个家,再也回不到过去了。但对我而言,这未尝不是一种新生。
第6章 余波与重建
那晚的摊牌,最终以不欢而散告终。
我没有留下吃饭,说完该说的话,把新房本和那份赠与合同的原件留给了我父母,然后就离开了。我走的时候,身后没有一个人挽留,只有嫂子李娟压抑的哭声和哥哥陈辉粗重的喘息声。
回到我和刘薇租住的小屋,我感到一阵前所未有的疲惫,但同时,也有一种如释重负的轻松。我把头埋在刘薇的肩膀上,像个打完一场恶战后终于卸下盔甲的士兵。
“都结束了。”我对她说。
“不,是刚开始。”她轻轻抚摸着我的头发,“为你自己的人生开始。”
接下来的一个星期,家里没有任何人联系我。我知道,他们需要时间来消化这个巨大的冲击。风暴的中心,暂时获得了平静。
一周后,我爸给我打了电话,约我单独出去谈谈。
我们在一家老茶馆见了面。父亲看起来苍老了许多,鬓角的白发似乎也多了。他沉默了很久,才开口,声音沙哑:“阳阳,你……是不是早就想好了?”
我点了点头:“爸,如果我不这么做,我可能一辈子都结不了婚,一辈子都要为他们背着这个债。”
父亲长长地叹了口气,没有像往常一样指责我,而是说:“你哥你嫂子,这些年是被我们惯坏了,也是被生活压力逼急了,做事没分寸。但是……你这么做,也确实……太狠了点。你哥说,他现在在朋友面前都抬不起头来。”
“爸,我只是把本该属于我的东西,交到了您和妈的手里。我没有把它卖给外人,已经是我能做到的,对他们最大的保留了。”我平静地回答。
父亲看着我,眼神复杂。他端起茶杯,喝了一口,又放下,如此反复了几次。最后,他像是下定了什么决心,说:“房子的事,我和商量过了。你哥他们可以继续住,但是,不能白住。”
我有些意外地抬起头。
“我和决定了,”父亲一字一句地说,“从下个月开始,他们每个月要给我们六千块钱。五千六用来还房贷,剩下的四百,我们存起来,将来都是乐乐的。这个钱,不是租金,是我们替你收的‘占用费’。等什么时候,他们有能力把这套房子从我们手里买过去,什么时候这房子才真正是他们的。”
我愣住了。我没想到,一向偏袒哥哥的父亲,会做出这样一个决定。这几乎是我能想到的,最公平、最合理的解决方案。
“他……我哥他同意吗?”
“他不同同也得同意。”父亲的语气里带着不容置疑的威严,“我告诉他,要么交钱,要么搬出去。这个家,不能没有规矩。亲兄弟,也要明算账。你为这个家付出了三年,够了。现在,该他自己承担起一个男人、一个父亲的责任了。”
那一刻,我看着父亲的侧脸,心里百感交集。或许,我的那次摊牌,不仅仅是为我自己解了围,也像一块石头,投入了看似平静的家庭湖面,激起了涟漪,让每个人都开始重新审视自己的位置和责任。
事情,就这样以一种我未曾预料的方式,走向了正轨。
起初,陈辉和李娟对我依旧是冷冰冰的,家庭聚会时,气氛尴尬得能拧出水来。他们按月把钱交给我父母,但对我,连一个正眼都欠奉。我知道,修复关系需要时间,或许永远也修复不了。但我问心无愧。
我用自己攒下的积蓄,加上刘薇的一部分存款,在我们租住的小区附近,付了一套小户型的首付。虽然面积不大,但那是完完全全属于我们自己的空间。
签购房合同的那天,我和刘薇都特别激动。当我以一个清白的征信、首套房的资格,在购房合同上签下自己和她的名字时,我感觉自己的人生,终于翻开了崭新的一页。
时间是最好的疗伤药。
一年后,乐乐上小学了,用的是“翰林苑”的学区名额。或许是孩子的成长让陈辉和李娟的心态发生了变化,他们对我的态度,渐渐没有那么僵硬了。
有一次过年,吃完年夜饭,陈辉把我叫到阳台上,递给我一支烟。我们俩沉默地抽着,看着窗外的烟火。
“阳阳,”他先开了口,声音有些干涩,“以前的事……是哥对不住你。”
我没想到他会主动道歉,一时间有些不知所措。
“那时候,我和你嫂子真是被钱逼疯了,总想着走捷径,没考虑到你的感受。”他吐出一口烟圈,“你做得对。要不是你那一下子,我们可能还醒不过来。这一年,自己还着房贷,才知道压力有多大,也才知道你以前扛了多少。”
我拍了拍他的肩膀,说:“哥,都过去了。”
一句“都过去了”,包含了太多的心酸和无奈,但也包含着一份血浓于水的释然。我们可能再也回不到从前那种亲密无间的状态,但至少,我们找到了一个可以相对平等、互相尊重的相处模式。
又过了两年,我和刘薇的儿子出生了。陈辉和李娟带着乐乐来医院看望,李娟抱着我那小小的、皱巴巴的儿子,脸上露出了由衷的笑容。她封了一个厚厚的红包,塞到我手里,说:“弟,这是给小侄子的。以后,咱们两家要多走动。”
我看着她,点了点头。
如今,距离那场家庭风暴,已经过去了五年。
哥嫂依旧住在“翰林苑”的房子里,按月向爸妈支付着“占用费”,他们的小生意也渐渐有了起色,听说正在攒钱,准备把房子从爸妈手里“买”回来。
而我和刘薇,也有了我们自己的家,我们的事业,和我们可爱的孩子。
我偶尔会想起三年前那个坐在公园长椅上,茫然无助的自己。我很庆幸,我当时没有选择继续沉沦,也没有选择玉石俱焚。我选择了用一种理智而强硬的方式,划清了边界,守住了底线。
我明白了,真正的亲情,不是无原则的索取和无底线的奉献,而是建立在尊重、理解和明确的边界之上。它需要我们用心去维护,有时候,甚至需要我们用一些看似“无情”的手段去矫正它的走向。
因为家,应该是我们温暖的港湾,而不是消耗我们人生的泥潭。守住自己的底线,才能更好地去爱家人,也才能拥有一个真正属于自己的人生。
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