截止目前，大华还未入主南翔山姆旁新宅地

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近日，有嘉定网友在南翔生活网评论区和私信留言询问：南翔山姆会员店旁，今年协议出让的南翔镇JDC2-0202单元34-01地块，是不是已经股权交给了大华？

针对这一说法，南翔生活网小编根据公开企业股权资料及项目招标信息进行核查，至少截止目前，该项目开发主体还未变动。

南翔生活网绘制，仅示意

根据前期资料显示，南翔镇JDC2-0202单元34-01地块的拿地方是上海嘉定城发西门城市更新建设有限公司，建设方为上海嘉桦茂建设发展有限公司。

上述两家公司的最终控制方还是上海嘉定城市发展集团有限公司。

而网传比较多的和大华有关的公司是上海嘉定城发新西门建设发展有限公司，其实是嘉定城发和大华集团两家单位的子公司打造的企业，早在2023年就已经成立，近期并未涉及股权变更，而且暂时也为参与到南翔地块。

不过未来，项目不排除会通过股权方式，引入品牌房企进行合作开发，大华当然是最大可能性，但是还是前文所言，暂时未见股权调整，大华还未入主南翔地块。

目前，南翔34-01项目已经设计方案公示，估计很快就会拿到建设施工许可，正式开工。

南翔镇JDC2-0202单元34-01地块

地块位置：位于嘉定南翔镇核心区域，具体范围为东至竖张泾-华曹江、南至嘉前路，西至鹤槎路、北至嘉程路。

招标信息：项目总用地面积30310.72平方米，规划总建筑面积高达91809.55平方米，总投资额约22.6亿元人民币，设计周期约60天，建设周期为900天。

设计方案：项目采用经典的高低配组合，具体建筑规划为2
~9
（或叠加），建筑高度20.2米；10
~13
为17层高层住宅，建筑高度55.25米。

上图标注仅示意

且根据项目前期发布的地块协议出让意向公示，项目将配套建筑面积不少于5540平方米的公共服务设施。

本合同项下出让宗地内应设置建筑面积不少于5540平方米的公共服务设施，包括：

• 约4940平方米（计容）的邻里中心（文体医疗设施包括信息苑约200平方米，卫生服务站约300平方米，日间照料中心约300平方米，综合活动室约800平方米，养育托管点约360平方米；

• 市政及其他管理设施包括公共厕所约80平方米，社工站约200平方米，社区事务受理点约100平方米，社区警务站约100平方米，社区生活服务站约500平方米；社区商业设施包括室内菜场约2000平方米）；

• 老年活动室约200平方米（计容）；

• 邮政所约400平方米（计容）。

养育托管点宜布局在建筑物一层，其余公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置，公共服务设施应临街布置，方便到达，相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。

部分来源 | 风鸟

图片 | 海潮

编辑 | 立青

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