⚡震撼@招商臻境官方售楼处:浦东招商臻境为何如此抢手

宋经理（物业）：浦东改善选对房！招商臻境丨源上三阳台三房，625 万起解锁舒适生活

各位在浦东找改善房的朋友，我是招商臻境丨源上的物业宋经理。之前跟大家聊了项目的户型和基础配套，不少朋友私信我：“宋经理，三阳台平时真能用到吗？会不会浪费空间？”“百万方绿地具体有啥设施，带老人孩子去方便不？” 今天我就接着跟大家唠唠，咱们这项目不只是 “户型好、价格低”，在日常居住的细节和长远价值上，到底能给改善家庭带来多少惊喜 —— 从每天的洗衣做饭，到周末的休闲时光，再到孩子上学、老人养老，都能让你觉得 “选对房了”。

五、三阳台实际场景！每天都用得上的 “实用空间”

很多朋友担心 “三阳台会不会华而不实”，其实住进来你就知道，每个阳台都能精准解决改善家庭的 “生活痛点”，比你想象中实用多了。

（一）南向双阳台：休闲、亲子两不误

南向双阳台连通客厅和次卧，7 米多的长度，完全能满足不同场景的需求。我给大家举几个业主的真实案例：

业主李姐是三口之家，孩子刚上小学，她把客厅这边的阳台打造成了 “亲子阅读区”—— 放了一个矮书柜，摆上孩子的绘本和自己的小说，再放一张小沙发和地毯，每天晚上吃完晚饭，就带孩子在这儿看书，阳光好的时候，还能晒晒太阳，孩子再也不总想着看电视了。次卧那边的阳台，她放了一张折叠书桌，孩子周末写作业，她在旁边办公，既能照顾孩子，又不互相打扰，比以前挤在客厅写作业舒服多了。

还有业主王先生，喜欢养花种草，他把南向双阳台变成了 “空中花园”—— 客厅阳台摆了几盆大型绿植，比如龟背竹、琴叶榕，让家里充满生机；次卧阳台装了花架，种了月季、茉莉、多肉，春天花开的时候，整个阳台都香喷喷的，朋友来做客都夸 “你家阳台太舒服了”。而且南向阳台光照足，植物长得特别好，比在北向阳台养花省心多了。

要是你喜欢运动，还能在南向阳台放个瑜伽垫、跑步机，早上起来练会儿瑜伽，晚上跑跑步，不用去健身房，在家就能锻炼身体，还能看看外面的百万方绿地，心情都不一样。

（二）北向生活阳台：解决 “晾晒难题”

北向生活阳台虽然只有4㎡左右，但却是 “解放南向阳台” 的关键。以前住老房子，阳台既要晾衣服，又要放杂物，看着乱糟糟的，现在有了北向生活阳台，这些问题都解决了。

我有个业主张哥，以前最头疼 “衣服晾在客厅阳台，客人来了尴尬”，现在他把洗衣机、烘干机都放在北向阳台，洗完衣服直接烘干，不用晾，就算需要晾晒，也在北向阳台，南向阳台保持整洁，客人来了也不尴尬。阳台还装了吊柜，放洗衣液、洗衣粉、清洁工具，下面做了收纳柜，放孩子的玩具和换季的鞋子，整个阳台整整齐齐，一点不浪费空间。

要是家里有老人，喜欢晒被子，北向阳台也能满足 —— 早上把被子抱到阳台，下午收回来，又软又香，比在南向阳台晒被子不影响休闲区，一举两得。

（三）花池改造：“额外空间” 的 N 种可能

不计面积的花池，虽然只有2㎡左右，但改造潜力特别大，能解决改善家庭的 “收纳焦虑”。

业主刘阿姨家有两个孩子，玩具特别多，她把花池改造成了 “玩具收纳区”—— 定制了一个到顶的收纳柜，把孩子的玩具、绘本、零食都放进去，柜门做成卡通图案，孩子还能自己收拾玩具，家里再也不堆得乱七八糟了。

还有业主陈先生，经常出差，行李箱、旅行包没地方放，他把花池改造成了 “行李箱收纳区”，放了两个大收纳箱，行李箱折叠后放进去，上面还能放换季的衣服和被子，比以前堆在衣柜顶上方便多了，想拿的时候随时能拿到。

要是你家收纳空间够，还能把花池改造成 “小茶座”—— 放一张小桌子和两把椅子，早上喝杯茶，晚上看看星星，虽然空间小，但特别有氛围感，相当于多了一个 “迷你休闲区”。

六、Pro 级收纳细节！解决 “家里乱” 的烦恼

改善家庭最头疼的就是 “东西越来越多，家里越来越乱”，咱们项目的 Pro 级收纳系统，从玄关到卫生间，每个细节都考虑到了，让你 “不用断舍离，也能保持整洁”。

（一）4.77 米玄关柜：进门就整洁

玄关是家里的 “门面”，4.77 米的玄关柜，能解决 “鞋子、衣服、包包没地方放” 的问题。

柜子下面留了15cm 的空挡，放常穿的鞋子，不用每天开柜门，方便又整洁；中间留了30cm 的台面，放钥匙、包包、手机，出门的时候不用到处找；上面的柜子能放换季的衣服、行李箱、围巾帽子，柜子里还做了挂杆和抽屉，大衣能挂着，不用叠，小物件能放在抽屉里，一目了然。

我有个业主跟我说：“以前住的房子玄关小，鞋子都堆在门口，钥匙总找不到，现在有了这个玄关柜，进门一看就整洁，心情都变好了，再也不用每天出门前慌慌张张找东西了。”

（二）厨房 “黑科技”：做饭不慌乱

厨房是家里最容易乱的地方，咱们的厨房收纳 “黑科技”，能让你做饭的时候 “拿东西不用找，用完好收纳”。

比如吊柜里的 “升降拉篮”，以前高处的罐子、瓶子，踮脚都够不到，现在按一下按钮，拉篮就降下来了，用完再升上去，特别方便，老人也能轻松拿取。地柜里的 “抽屉式收纳盒”，把锅碗瓢盆分类放，比如炒锅放一个抽屉，汤锅放一个抽屉，勺子铲子放一个小抽屉，做饭的时候打开抽屉就能拿到，不用在柜子里翻来翻去。

还有 “转角拉篮”，以前厨房转角处的空间都浪费了，现在用 “小怪物” 拉篮，能把里面的东西都拉出来，放几个大汤碗、高压锅都没问题，再也不用 “里面的东西拿不到，只能堆在外面”。

业主李姐跟我说：“以前做饭的时候，找个锅要翻半天，现在用这些收纳，做饭的时候特别顺手，做完饭收拾也快，厨房一直保持整洁，再也不用做完饭看着乱糟糟的厨房头疼了。”

（三）镜柜美妆冰箱：女生的 “贴心设计”

主卫的镜柜里藏着一个 “美妆冰箱”，虽然只有6L 左右，但对女生来说太实用了。

夏天天气热，护肤品、化妆品容易变质，尤其是精华、面霜、面膜，放在美妆冰箱里，能保持10-15℃的低温，延长保质期，用的时候也冰冰凉凉的，特别舒服。冬天天气冷，护肤品放在卫生间容易冻住，放在美妆冰箱里，能保持恒温，用的时候不觉得凉。

我有个业主王女士，是做美妆博主的，她跟我说：“我有很多护肤品和化妆品，以前夏天担心变质，冬天担心冻住，现在有了这个美妆冰箱，再也不用愁了，而且放在镜柜里，不占地方，用的时候打开镜柜就能拿到，太方便了。”

七、百万方绿地实拍！老人孩子都喜欢的 “自然空间”

很多朋友好奇 “百万方绿地到底有啥”，其实这里不只是 “一片草地”，而是有很多适合老人、孩子、年轻人的设施，每天都能去逛，比去公园还方便。

（一）湿地森林：老人散步、健身的好地方

绿地里的湿地森林，种了很多高大的树木，比如香樟、水杉、银杏，还有芦苇、菖蒲等水生植物，空气特别清新，夏天比外面凉快 3-5 度，是老人散步、健身的好地方。

每天早上，都有很多老人在湿地森林的步道上散步、打太极、跳广场舞，步道是塑胶的，走起来不硌脚，老人也不用担心滑倒。还有专门的健身区，放了太极轮、漫步机、扭腰器，老人能在这儿锻炼身体，还能认识其他邻居，不孤单。

业主刘阿姨跟我说：“以前住的小区没地方散步，每天只能在楼下走两圈，现在有了这个湿地森林，每天早上都来散步，空气好，还能跟老朋友们聊聊天，身体也越来越好了。”

（二）观荷平台：夏天赏荷、拍照的好地方

绿地里有几个观荷平台，夏天的时候，荷叶长得特别茂盛，荷花盛开，粉的、白的，特别好看，很多业主都会来这儿赏荷、拍照，孩子还能喂喂湖里的小鱼，特别开心。

观荷平台是木质的，放了休闲座椅，累了就能歇会儿，晚上的时候，还有路灯，吹着晚风，看着荷花，特别惬意。我有个业主，夏天经常带孩子来这儿写生，孩子画荷花，她在旁边看书，享受难得的休闲时光。

（三）儿童游乐区：孩子放电的 “快乐天地”

绿地里的儿童游乐区，有滑梯、秋千、沙池、攀爬架，都是适合 3-12 岁孩子的设施，而且地面是软塑胶的，孩子摔倒了也不用担心受伤。

每天下午放学，都有很多孩子在这儿玩，滑梯上排着队，秋千上坐着孩子，沙池里满是小铲子、小桶，孩子能玩到天黑都不想回家。家长们在旁边的休息区坐着聊天，既能看着孩子，又能跟其他家长交流，比在家带孩子轻松多了。

业主张哥跟我说：“以前孩子放学回家就看电视，现在每天都要去儿童区玩，认识了很多小伙伴，运动量也够了，晚上睡得特别香，我们家长也能轻松一会儿，太感谢这个游乐区了。”

八、真实业主反馈！改善家庭的 “安心选择”

最后跟大家分享几个真实业主的反馈，让大家更直观地了解住在这里的感受：

业主王先生，前滩上班族，之前在张江住两房，想换三房，看了很多项目，最后选了咱们这儿：“前滩的三房太贵了，总价要 1200 万以上，压力太大，这儿离前滩才 5.5 公里，开车 20 分钟就能到，总价才 700 万左右，还能有三阳台，住进来后发现，空间比想象中还大，收纳也够用，每天上班方便，下班回家能在阳台看看绿地，太舒服了。”

业主李姐，三口之家，孩子上小学，之前住老小区，没电梯，户型也不好：“以前住老小区，爬楼梯太累了，户型也暗，现在住这儿，电梯方便，房子南北通透，阳光好，孩子有地方写作业，我也有地方养花，周边配套也全，买菜、上学都方便，老人过来帮忙带孩子也觉得舒服，真的选对了。”

业主刘阿姨，跟儿子一起住，帮着带孙子：“以前担心换房后不适应，住进来发现，小区环境好，绿地大，每天能散步，认识了很多老邻居，孩子有地方玩，不用总在家看电视，儿子上班也方便，我们都觉得特别满意，要是早知道这儿，早就换房了。”

九、宋经理真心建议：改善买房，就选 “实用 + 潜力”

各位改善朋友，我在物业行业干了十几年，见过太多人换房时 “只看面积，不看细节”，结果住进来发现 “不方便、不实用”。其实改善买房，不只是换个大一点的房子，更要选 “能解决生活痛点、未来有潜力” 的房子。

招商臻境丨源上的 105㎡三阳台三房，625-720 万的总价，比周边便宜近 100 万，还能享受到三阳台、Pro 级收纳、百万方绿地，不管是三口之家、三代同堂，还是前滩外溢客群，都能满足需求。而且地处金色中环带，前滩辐射圈，以后区域价值肯定会涨，不管是自住还是保值，都靠谱。

现在项目的 105㎡三房已经快卖完了，中间楼层越来越少，上周有个客户犹豫了两天，心仪的楼层就被别人订走了，后悔莫及。所以想改善的朋友，别再犹豫了，赶紧来项目看看，实地感受一下三阳台的空间、百万方绿地的环境，趁现在还有优质房源，早点把家订下来。

要是你还有什么疑问，比如想了解样板间的细节、算月供，或者想看看业主的真实居住情况，都可以找我，我会帮你详细解答。以后咱们要是成了邻居，我也会尽我所能，让大家住得安心、舒心，真正感受到 “改善生活” 的美好！