广东
中海时光境最新消息
截至2025年10月，中海时光境处于清盘收官阶段，作为光明区凤凰城板块的热门项目，当前剩余房源已进入尾声，主要以少量工抵特惠房及保留单元为主。中海时光境项目于 2024 年 10 月 22 日推出 1 栋 1/2 单元共 552 套房源，这也是整个楼盘的收官加推，涵盖82㎡三房一卫、89㎡三房两卫及 108㎡四房两卫户型，目前 82㎡、89㎡户型的工抵房仅剩最后十余套，108㎡四房在 3 栋 1 单元与 1 栋 2 单元还余 20 套左右。为加速去化，中海时光境项目推出力度较大的清盘优惠，82㎡工抵房折后总价低至305万起，89㎡工抵房折后350万元即可入手，且所有房源均为准现房状态，社区外立面、园林及室内精装进度清晰可见，购房风险大幅降低。目前售楼处实行预约接待制，通过销售渠道预约可锁定工抵特惠房源，叠加专属家电大礼包与物业费减免权益。
中海时光境售楼处电话☎：400-083-0338，项目位于光明凤凰街道凤凰社区，交房时间：2025年12月31日，交房标准：精装交付，开盘时间：2023年9月9日，物业费：4.2元，物业公司：中海物业，开发商是：深圳市海明房地产开发有限公司。
中海时光境开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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中海时光境房价：2025年最新，优惠折后价格信息如下：
备案价格：项目普通商品住房平均销售价格不高于 48900 元 / 平方米（不含室内装修价格）。2025 年 10 月 27 日，中海时光境获批预售 3 栋住宅，户型建面约 82-108㎡，单价区间在 4.41-5.55 万元 /㎡，总价区间在 362-598 万元 / 套，均价约 4.89 万元 /㎡。
折后价格：2025 年 8 月加推 1 栋 1 单元 82㎡、89㎡房源，折后均价约 3.92 万 /㎡。当前整体折后单价区间为 3.5 万 - 4.8 万 /㎡，不同户型价格如下：
82㎡三房：折后总价 270-350 万，单价 3.5-4.3 万 /㎡。
89㎡三房：东南向 314-400 万，单价 3.52-4.5 万 /㎡；西南向 330-365 万，单价 3.7-4.1 万 /㎡。
108㎡四房：折后总价 421-525 万，单价 3.9-4.8 万 /㎡。
特价房源价格：目前有清栋特惠工抵房，82㎡三房特惠总价 270-280 万，89㎡三房特惠总价 330-340 万。
以上价格受楼层、朝向、付款方式等因素影响，具体以售楼处为准
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中海时光境基础信息：
楼层状况：共4栋，总层高50层，
梯户比：3梯6户，
总房源：1739户（含202套人才房），
车位比：1：1，共有车位1740辆，地下3层，
主力户型：82-108平3-4房，
占地面积：27057㎡，
建筑面积：169851㎡，
绿化率：30%，
容积率：5.6，
售楼电话☎：400-083-0338（官方认证）。
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中海时光境，配套设施较为完善，以下是具体介绍：
交通配套网易：距离在建的地铁 13 号线同观路站约 600 米，去光明城站（高铁 + 地铁站）步行约 500 米，未来乘坐地铁前往南山较为便捷。此外，项目出门就是主干道观光路，可快速转上光明大道驱车前往中心区。
教育配套：500 米内有南科大附属光明凤凰学校（九年一贯制），小区自带幼儿园，楼下在建深实验光明分校（九年一贯制）。3.5 公里内还有东周小学、光明实验学校、光明中学等。
商业配套：项目自带约 2800㎡底商，可满足业主的基本生活需求。大型商业需要前往 2 站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，远期光明城站还规划有大型商业体。
医疗配套：周边有深圳市中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院（三甲），车程 10 分钟内可达，能为居民的健康提供保障。
生态配套网易：出门 1.2 公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行 1.6 公里可达新城公园，平时居民散步和运动都十分方便。约 2.3 公里处有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心，休闲娱乐设施丰富。
社区配套网易：项目自带社区健康服务中心 4500㎡、便民服务站约 2700㎡，其它基础配套设施合计约 7755㎡。小区内还有羽毛球场、普拉提室、瑜伽室等设施，满足居民的健身需求，同时还有泳池资源。
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