为充分发挥土地要素保障作用,服务经济社会发展大局,近年来,博爱县自然资源局精准发力、精准施策,扎实、规范、高效推进土地出让工作,保障县域经济高质量发展。
坚持规划引领,确保土地出让“有据可依”。严格依据本级国土空间总体规划,科学编制土地征收成片开发方案和年度土地供应计划,确保每一宗出让地块的用途、规模、强度都符合城市长远发展蓝图,避免盲目性和随意性。对拟出让地块,提前明确规划条件,包括用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、配套设施等,为市场主体提供清晰、稳定的预期,引导项目高质量建设。
实施精准供应,确保土地资源“高效配置”。优先保障省、市重点项目、民生工程和战略性新兴产业用地需求,对这类用地实行“应保尽保”,服务发展大局。盘活存量建设用地,积极处置批而未供和闲置土地,通过收回、嫁接、转型等方式盘活利用,将“沉睡”的资源转化为有效供给,缓解新增建设用地压力。
优化服务保障,提高审批效能。建立与意向企业的常态化沟通机制,提前介入,主动服务,精准对接企业需求,深入开展“上门送服务、送政策”专项行动,通过现场办公、专题会商等方式,在土地出让前主动提供政策咨询、规划指导,帮助企业精准定位、规避风险。
加强履约监管与服务,提升土地利用率。在土地出让后,积极宣传《闲置土地处置办法》政策内容,通过土地供后监测监管系统与现场踏勘相结合的方式,加强对土地出让合同履行情况的监管,确保土地按约定用途和规划条件开发建设。同时,及时协调解决企业在开发建设中遇到的困难和问题,当好服务企业的“店小二”。
今年,省市下达批而未供任务190亩,已完成509亩,完成率268.12%;闲置土地基数55亩,上级下达任务3亩,已完成54.78亩,完成率达1826%。已成功出让土地6宗850.8亩,出让金1.35亿元。划拨土地9宗403亩,拨用集体建设用地16宗174.06亩。为农村水环境整治、风储项目等办理6个批次临时用地456.17亩。(魏光力)
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