息县不动产登记中心 交地即交证 助力变电站项目快速落地

■河南经济报记者 杜美丽 通讯员 郝军见 马晓雨

“以往拿到土地后，光等办证就要花费不少时间，现在交地当天就能领证，让我们对项目快速推进更有信心了。”息县曹黄林变电站项目负责人对息县的政务服务效率赞不绝口。近日，息县不动产登记中心秉持高效服务理念，成功为曹黄林变电站项目办理了“交地即交证”业务，为息县重点电力基础设施项目建设按下“快进键”。曹黄林变电站作为该县重点能源保障项目，建成投用后将有效优化区域电网结构，为周边工业企业生产运营和居民日常生活用电提供稳定可靠的电力支撑，对推动地方经济发展、完善民生保障体系具有重要意义。

按照传统办事流程，项目用地单位需在完成土地价款缴纳、税费申报等一系列手续后，再单独申请不动产首次登记，整个过程耗时较长，往往会延误项目开工进度。为破解这一难题，该中心提前介入，主动与相关部门联动，共享信息，指导变电站建设单位提前准备相关材料，开展不动产权籍调查等工作，通过简化流程、压缩办理时限，实现了交地与交证的无缝衔接，大大节省了变电站项目的建设时间成本，为项目早日投入使用提供了有力保障。

依托“息速登”党建品牌引领的服务优势，该中心积极与土储、税务等多部门对接，构建起“并联协同、提前介入”的工作模式。将地籍调查、材料预审等关键环节从土地供应之后提前至供应环节，把原本的 “串联办理”流程重构为“同步并行”模式，有效打破了部门间的流程壁垒。通过提前梳理项目用地清单、精准指导材料准备、全程跟踪进度节点，最终实现了土地交付与产权登记的“零时差”衔接，较传统流程审批效率提升50%以上。

近年来，该中心始终以“全市一流，全省最优”为目标，不断推出便民利企举措：线上打造网上办事大厅实现“零跑腿”，线下设立延时服务、上门服务通道及便民服务点，创新推行“水电气联动过户”“二手房带押过户”等特色服务，更通过自助查询打证设备构建起多元化服务网络。

此次曹黄林变电站“交地即交证”的成功落地，是该中心深化改革创新的生动实践。针对重点基建项目的专项服务升级，进一步拓展了交地即交证改革的应用场景，为后续工业项目、民生工程提供了可复制的“息县方案”。