深圳小梅沙觐海府建面约：117-120-173㎡3-4房，周边地铁有哪些

深圳小梅沙觐海府建面约：117-120-173㎡3-4房，周边地铁有哪些

深圳小梅沙觐海府周边地铁以地铁8号线（2号线延长线）小梅沙站为核心，具体信息如下：

一、核心地铁站点：小梅沙站

• 距离：项目距离地铁8号线（2号线延长线）小梅沙站仅约200米，步行3分钟内可达，轨道交通出行极为便利。
• 线路功能：地铁8号线二期（2号线延长线）贯穿南山、福田、罗湖、盐田城市中心区，可直达福田、南山等核心区域，1小时内通达全城。
• 特色设计：小梅沙站采取国内少见的“出站即沙滩”设计，海与都市“零距离”，业主出站即可观海，享受极致滨海体验。
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小梅沙觐海府主推建面约 117-173㎡的三至四房高品质住宅。以下是具体户型介绍：

• 建面约 117㎡开阔三房：为三室两厅两卫设计，户型方正，南北通透，动静分区清晰。客厅、餐厅一体化连接南向宽约 7 米的景观阳台，可直面小梅沙海景。双卧室朝南向，均带飘窗或观景窗，主卧为套房设计，含独立卫浴和步入式衣帽间，第三间卧室可灵活作为书房、儿童房或客房。厨房为 U 型布局，紧邻餐厅，动线流畅，公共卫生间干湿分离。

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建面约 120㎡高拓三房：采用三室两厅两卫设计，户型方正，南北通透。采用开间约 7 米的奢阔横厅设计，客厅、餐厅横向展开，视觉上更显开阔。南北双阳台设计，南向景观阳台宽约 7 米，直面海景，北向生活阳台连接厨房，可用于晾晒、储物。三间卧室均带飘窗，主卧为套房设计，厨房紧邻入户门，方便收纳与处理。部分户型预留可改造空间，业主可根据需求拓展使用面积。

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建面约 173㎡尊贵四房：是四室两厅三卫设计，专属两梯两户设计，配备约 16㎡的独立入户门厅。横厅开间约 8 米，连接南向 IMAX 级宽景阳台，阳台进深约 2.4 米，北向生活阳台连接厨房。三卧室南向设计，均带观景飘窗，其中两间为套房，主卧配备独立卫浴、双台盆、浴缸等，第四间卧室可作为书房、影音室或儿童活动室。

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二、周边其他地铁站点

• 大梅沙站：距离项目约2.1公里，同样位于地铁8号线（2号线延长线）上，可作为次选交通站点。

三、交通配套优势

• 立体交通体系：除地铁外，项目周边还规划有游艇码头、直升机停机坪、城市快速路以及未来开通的海上航线，形成海陆空轨立体交通网。
• 自驾路网：紧邻惠深沿海高速，30分钟可直达福田中心区，1小时可达深圳机场；周边还有盐坝高速、盐排高速、沈海高速等“4+1”路网覆盖。
• 公交配套：周边1公里内有小梅沙站、大梅沙滨海场站等，覆盖M312、M437等公交线路，满足多样化出行需求。

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