“压力值”暴增！中年“夹心层”困境如何破局？

根据民政部10月10日发布的最新数据，我国65岁以上老年人口已突破2.2亿，占总人口比重达到15.6%，而我国老年抚养比也从1990年的8.35%大幅上升至22.85%，少儿抚养比则降至23.00%，两者在历史上首次接近持平。

这一变化意味着，社会抚养重心正从传统的"养小为主"转向"养老与养小并重"的新格局，这种结构性转变将对社会发展产生深远的影响，特别是在长寿化、老龄化、少子化"三化"并存的背景下，处于"夹心层"的中青年群体开始面临着前所未有的压力。大家既要承担育儿重任，又要履行养老责任，在时间、精力和经济上都承受着巨大考验。

曾经有调查显示，在40-49岁人群中，超四成人承担着照料任务，36.4%的人表示照料占用了自己的大量时间，公司-学校-家-医院四点一线成为了生活常态。

（图片源于网络）

完整社区理念的

沈阳范本

面对这一社会性难题，沈阳首个完整社区--五彩阳光城，则探索出了一条创新之路。

与多数新建社区“先卖房后补配套”不同，五彩阳光城深耕十五载，以"全龄友好、全程服务"为理念，构建起覆盖教育、医疗、养老等多维度的生活服务体系，成为了沈阳市完整社区建设的标杆项目，也为沈阳家庭解决了“急难愁盼”的生活问题。

（五彩阳光城 四期雍华府）

在规划之初，五彩阳光城就突破了传统房地产项目的开发思维，将关注点从单纯的住房建设延伸到了居民全生命周期的服务需求之上，项目最大的远景，就是不仅要为居民提供优质的居住空间，更要打造一个能够满足教育、养老、医疗等全方位需求的生活共同体，让幼有善育，学有优教，病有良医，老有颐养，住有宜居成为现实。

教育配套缓解育儿压力

既然解决“一老一小”问题是当务之急，五彩阳光城自然把这两项配套打造成了“王牌”内容。

子女教育是“中生代”最主要的压力源，跨区择校的成本与每日接送的耗时，让不少家庭不堪重负。五彩阳光城打造的辽宁省实验中学15年一站式教育链，从根源上化解了这份焦虑。

五彩阳光城投入大量资源，使得辽宁省实验阳光幼儿园、辽宁省实验中学阳光小学、辽宁省实验中学初中部、辽宁省实验北校高中得到了无缝衔接，家门到校门仅需5分钟路程，省去了家长每日奔波的时间成本。

而辽宁省初中部作为辽宁省实验中学唯一直属初中，成绩更是有目共睹，尤其在2025年中考中取得了750分以上考生占比超过30%的好成绩，皇姑区指标到校名额，也为学生升入优质高中提供了有力保障。

尤为值得关注的是，五彩阳光城在沈阳学区房领域还具备着显著稀缺性。

其一，突破落户限制，购房者无需办理本地落户即可获得学区入学资格；

其二，实现“即买即入学” 的高效兑现，缩短入学等待周期；

其三，支持1-6 年级转学生正常办理入学手续，覆盖更广泛家庭需求。

这些优势全面解决了家长在学区房选购及子女入学过程中的核心难题，亦是项目超越同类产品的核心竞争力。

除了义务教育阶段的优质配套之外，针对双职工家庭普遍面临的接送孩子难题，五彩阳光城创新推出了沈阳商品住宅中的十分少见的延时托管服务，最晚可至20:30，有效解决了"四点半难题"。

同时，学校还提供课后辅导、特长培养等多元化服务，寒暑假期间按年级分班配备专属班主任，实现全方位的教育托管。

我们在与业主交谈时，一位家长深有感触的说："以前为了接送孩子，不得不经常请假，多多少少都会影响到工作。现在社区内就能解决孩子的教育和托管问题，真是大大减轻了我们的负担。"

多元化服务体系

构建全新“养老生态”

“父母养老最缺的是照护和陪伴”，这是无数中青年的心声。在养老服务方面，五彩阳光城更是构建了"居家养老、社区养老、机构养老"三位一体的服务体系，极大程度的缓解了“养老难”的问题，实现了从“基础保障”到“品质颐养”的升级。

项目投入22亿元建设的沈阳雍森医院，按照三甲医院标准配置，为社区居民提供挂号、就诊、手术等"五优先"服务。更重要的是，医院组建了专业的居家医疗团队，为行动不便的老人提供上门诊疗服务，打通了医疗服务的"最后一公里"。

9.5万平方米的养老服务中心不仅提供日间照料服务，还创新推出68项居家养老专属服务，其中12项为免费服务，远超基础保障标准。2025年6月新推的全护理公寓新增102间适老化房间，配备24小时专业护工，满足不同健康状况老人的照护需求。

当“三化危机”成为社会常态，居住空间早已不止是遮风避雨的场所。五彩阳光城以先行的配套实践，为夹心层卸下教育、养老、医疗的重担。"在这里，我既能照顾年迈的父母，又能给孩子提供良好的成长环境，自己也能保有一定的个人空间。"这也是业主们对于项目最为真实的评价。

在沈阳楼市日趋理性的当下，这样真正解决生活痛点的完整社区，或许正是家庭减压的最优解。