中海时光镜位于光明区观光路与科林路交汇处，光明城枢纽核心板块

中海时光镜官方最新消息：深圳中海时光镜项目核心规划及整体定位有哪些核心优势？
项目位于光明区观光路与科林路交汇处，属光明城枢纽核心板块，总建面约23.33万㎡，容积率6.2，绿化率35%。由央企中海地产打造，规划4栋超高层住宅，涵盖商品房与安居型商品房，配建社区配套设施，紧邻深圳实验光明学校（集团）科林部，无缝衔接双地铁与光明城高铁站，外揽双公园生态资源，定位科学城旁高性价比刚需及刚改社区，适配通勤南山、福田的成长型家庭。

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最新消息：中海时光境，约82㎡ 户型三室两厅一卫 东北向（295-320万），约89㎡ 三室两厅两卫 西南东南向（350-375万），约108㎡ 三室两厅两卫 西南向（400-450万）精装现房，楼层可选，楼下深实验光明学校，已经开学，13号线北延段今年底开通，9站南山科技园。

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基础信息

【占地面积】：约27057㎡

【建筑面积】：约233274㎡

【绿化率】：30％

【总户数】：住宅1739户（可售商品房1537户，202户安居房）、商业55户

【梯户比】：3梯6户/4梯8户

【容积率】：5.6

【车位数】：1740个，车位比1:1

【物业费】：4.5元/㎡/月

【主推产品】：82-89-108㎡3-4房

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：中海物业

【交楼情况】：精装修交付

【交付时间】：2025年12月

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户型图品鉴

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交通配套

中海时光境距离13号地铁线“德雅路站”还有“光明城站”约200米，以前的同观路站已经改名，最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站，换乘6号线/光明城高铁站，3站可到石岩，7站到西丽，8站到留仙洞总部基地，11站到南山高新园。

光明城高铁站，也是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一站，周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道。

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本项目推广名为“中海时光境"，官方电话☎：400-083-0338 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；