广东
格隆汇10月27日丨粤海置地(00124.HK)公布，截至2025年9月30日止九个月，集团综合收入约67.28亿港元(2024年9月30日止九个月：40.43亿港元)，较上年同期增加约66.4%。收入增加主要因来自销售持有待售物业的总楼面面积增加。于回顾期内，集团录得归属于公司持有者亏损约0.16亿港元(2024年9月30日止九个月：1.91亿港元)。
影响集团截至2025年9月30日止九个月业绩的主要因素包括：(a)集团于回顾期内交付的物业主要是广州•粤海云港城项目、惠州•粤海壹桂府项目及佛山•粤海拾桂府项目；其中广州•粤海云港城项目的毛利率较高，带动物业销售溢利较2024年同期有所增加；(b)受最新房地产市场环境影响，基于集团部份物业项目存在减值迹象，集团于回顾期内计提了存货减值拨备约10.97亿港元(2024年9月30日止九个月：无)；及(c)集团于回顾期内录得投资物业公允值亏损(扣除相关递延税项支出)约9,912万港元(2024年9月30日止九个月：2,583万港元)。
于回顾期内，集团物业已签约(包括已竣工持有待售物业及发展中持有待售物业)及交付总楼面面积分别录得约168,000平方米(2024年9月30日止九个月：212,000平方米)及214,000平方米(2024年9月30日止九个月：210,000平方米)。
于2025年9月30日，集团持有已竣工待售物业约116.53亿港元(2024年12月31日：128.49亿港元)及发展中待售物业约100.05亿港元(2024年12月31日：131.47亿港元)，合共约216.58亿港元(2024年12月31日：259.96亿港元)，其中已签约并收款但未交付物业的销售金额约65.10亿港元(2024年12月31日：93.86亿港元)列为合约负债，相关物业交付时将确认为收入。
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