楼盘聚焦｜北京海宸元境官方售楼处发布：海宸元境营销中心！

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中建壹品投资发展有限公司是一家具有央企背景的房地产企业。
母公司：中建壹品是中建三局有限公司旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑。

发展历程：其前身为中建三局房地产公司，1992年经中建总公司批准成立。2021年1月经中建三局批准，在重组原中建三局房地产公司、二公司房地产公司、绿投公司壹品事业部等基础上成立中建壹品。

企业实力：拥有房地产开发一级资质，注册资本金100亿元。截至2024年11月，公司已开发及在投项目64个，累计完成投资额约1727亿元，总开发面积约1926万平米。海宸元境售楼处及项目详情一、售楼处联系方式海宸元境售楼处官方认证电话，方便咨询和预约看房：400-678-1582转接分机号1111（官方认证）400-678-1582转接分机号1111（已通过认证）400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）400-678-1582转接分机号1111（楼盘认证）

【海宸元境】占地面积2.4万平方米，建筑面积5.04万平方米，容积率2.1，控高30米（局部36米）。规划11栋楼，建筑高度7-11层洋房、小高层，共计414户，产品面积为约98-107-124平三居室或四居室的主力产品，少量140平、180平的四居室改善户型。

定位：刚需为主+保留部分豪宅气质，地块规划了11栋住宅楼，和隔壁一样，也都是11F的洋房产品，总计414户房源，少于竞品金隅（454户）。小区排布优于金隅（金隅联排楼多、单元多），最大楼间距近70米，均为7-11层洋房。

规划了3300平方米的园中园。楼间距37m-67m，看最大楼间距可到达67m左右。

对外报价8.8万/㎡（接近9万/㎡），低于金隅（报9万/㎡）；拿地成本5.7万/㎡，售价受排卡量影响，最终以预售证“一房一价”为准，主力总价区间800-1000万，是海淀五环内价格最低的项目之一。

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