上海
水尚华庭：金山朱泾芯·滨水生态住区典范
一、基础信息
- 开发商：上海城展置业有限公司（国企上海城投集团旗下）
- 位置：上海市金山区朱泾镇沈浦泾南路618弄
- 产权年限：70年
- 占地面积：约6.9万平方米
- 建筑面积：约21万平方米
- 规划户数：1138户
- 容积率：2.2（区域稀缺低密社区）
- 绿化率：35%
- 主力户型：建面约90-144㎡三至四房
- 均价：约31900元/㎡
- 总价范围：约243万-462万元
- 交房时间：现房（实景呈现，规避期房风险）
二、核心亮点
- 生态宜居，滨水绿地环绕
- 项目东邻黄浦江上游掘石港，坐拥约2公里滨水绿地公园，串联1.5公里专业乐跑道及全龄休闲区，形成“枕水而居”的生态意境。
- 新亚洲风格建筑，时尚大气
- 立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板及玻璃等材质，历久弥新。
- 全龄景观体系，满足多元需求
- 社区内规划“一环两轴多园”景观体系，含中央会客厅、阳光草坪、健康慢跑道、儿童游乐区等，由国际知名景观设计公司泛亚国际操刀设计。
- 精装与毛坯自由选择，品质保障
- 精装配备中央空调、红外防盗报警等配置，厨房采用高级定制橱柜、老板灶具三件套，卫生间使用奥普暖风机、马可波罗抛釉砖。
三、区位价值
- 交通便捷：紧邻亭枫高速出入口，自驾约50分钟直达虹桥枢纽；距金山北站约10公里，高铁19分钟直达虹桥；规划市域铁路南枫线朱泾站（2027年通车），未来轨交出行更便捷。
- 教育优质：正对金山区第一实验小学（第一梯队），周边还有罗星幼儿园、西林中学等优质教育资源。
- 商业丰富：自带社区商业，与华润万家一街之隔，周边还有世纪华联、五福商业广场等。
- 医疗完善：距第六人民医院金山分院（二甲）约2公里，周边还有妇幼保健院、朱泾社区卫生服务中心。欢迎您致电品鉴⭐
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金山朱泾新房「水尚华庭」推出90-144平，附一房一价表！正在认购！
══上海金山 「水尚华庭」══
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上海水尚华庭位于金山区朱泾镇沈浦泾南路与众安街交汇处，在售面积90-135㎡，均价31900元/㎡，总高11-24层。交通配套含金山铁路、规划南枫线及高速路网，区位买点包括滨水生态、实验小学对口及国企现房
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松江南金山朱泾
滨水瞰景全新盘
「水尚华庭」
推出建面约90-144㎡3-4房
总价约243万起
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项目开发商为城投控股（国企），上海城投(集团)有限公司成立于1992年,1993年在上海证券交易所上市交易（600649.SH）是一家专业从事城市基础设施投资、建设、运营管理的国有特大型企业集团。截止2020年，城投控股总资产超过441亿元，净资产超过204亿元。上海城投开发了上海中心、思南公馆、露香园、新江湾首府、闻喜华庭等一系列城市地标型的项目！
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1#36/37/38/39单元建面90/99㎡
4#26单元建面128/135㎡、27单元建面129㎡、28单元建面128/135㎡
8#20单元建面132/90㎡、21单元建面90/99㎡
10#12单元建面90/121㎡、13单元建面90/99㎡
11#6单元建面120/90㎡、7单元建面90/99㎡、8单元建面90/99㎡、9单元建面90/99㎡
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【水尚华庭】项目建筑是新亚洲风格，立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等材质打造，整体效果时尚大气。
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项目景观设计请到了泛亚国际，代表作有香港迪士尼乐园、北京奥林匹克选手村。可以说社交、人性化的元素遍布园区，项目想做一个让人愿意停留的园林，一个实实在在的生活能量场。
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【水尚华庭】9#南侧特设了儿童游乐区，增进亲子感情，释放儿童天性。美国心理学家J.R.Harris，曾经就影响孩子人格特质的因素做了相关研究，表示除了50%来自遗传基因外，其余40%~50%来自于孩子的同伴的影响。
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教育资源：小区正对面就是属于区内第一梯队的金山区第一实验小学，小学旁边更有7200㎡在建中的水上新村幼儿园，西林中学、罗星中学、罗星幼儿园等名校环绕。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
自驾方面：G1503上海绕城高速和S36亭枫高速公路在朱泾交汇，四通八达。
商业方面：项目与华润万家一街之隔，步行可达，周围更有世纪华联、金龙世界广场、五幅商业广场、临源中心菜场、万安市，都是步行可达距离。
医疗方面：项目周边仅约2公里多，就有第六人民医院金山分院（金山区中心医院）。
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