超67亿！长沙奥体中心启动施工招标！

近日，长沙公共资源交易中心发布长沙奥体中心建设项目施工第一标段、第二标段、第三标段招标公告。

长沙奥体中心建设项目位于长沙市天心区，北至强体路、南至飞云路、西邻湘江大道、东至奥体大道，规划用地面积约1000亩，总建筑面积约54.17万平方米，初步设计概算总投资约67.47亿元（工程费约55.88亿元）。

主要建设内容包含约6.5万座主体育场、约1.8万座综合体育馆、约4000座跳水游泳馆以及媒体中心、配套用房、设备用房和停车场等相关配套设施。

一标段主要建设内容为约6.5万座体育场组团及其周边架空平台、配套服务用房（东南侧）、架空平台（中心平台）、能源中心（不含取退水工程）、垃圾站、室外工程等，室外面积约43.59万平方米。

项目为装配式建筑，建筑装配率≥50%，总建筑面积约29.1万平方米，最大悬挑跨度：70m，建筑最大高度为：58.15m。概算工程费用约33.88亿元。

二标段主要建设内容为约1.8万座体育馆及其周边架空平台、约4000座游泳跳水馆及其周边架空平台等。

项目为装配式建筑，建筑装配率≥50%，总建筑面积约14.26万平方米，最大跨径为：113m，建筑最大高度为：43.65m，概算工程费用约14.03亿元。

三标段主要建设内容为媒体中心，配套服务用房（西北侧）、北区地下室（西北片区），北区地下室（东北片区）等。

项目为装配式建筑，建筑装配率≥50%，总建筑面积约10.82万平方米，混凝土结构最大跨径19.4m，屋顶构架最大跨径41.2m，建筑最大高度为：34.55m，概算工程费用约7.18亿元。

今年9月5日，长沙城发集团对网友关于奥体中心的进展回复道：

“长沙奥体中心已完成红线范围内清表，正在进行场地平整工程（土方回填）施工，计划今年四季度启动主体工程建设。”

项目预计2028年12月竣工，建成后将成为全省规模最大的体育场馆和长株潭融城标志性建筑。

不仅将为长株潭市民提供高水平公共文体服务供给和一流的体育健身场所，还将成为全省高端化体育赛事阵地、高水平体育人才培养基地、高人气休闲健康福地，进一步提升长株潭都市圈的综合竞争力和发展引领力。

长沙奥体新城面积巨大，总规划27.5平方公里，相当于洋湖+梅溪湖一期的面积，因为远离主城区，所以开发周期会相对较长。

但是省市对这里重视程度高，投入资金大，推进度快，奥体中心是核心价值，再加顶级名校（长郡中学南校区）+地铁（5号线和9号线等），目前已经把预期拉满。

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