【看点】中环天宸售楼处 | 中环天宸官方发布：金色中环价值坐标

主城四房新规，中环天宸重塑成都人居

华润置地中环天宸：主城人居新范式，重塑金色中环价值坐标

一、战略占位：主城回归的「新规样板」

作为成都主城区首例新规示范项目，华润置地中环天宸承载着集团“回归主城”的核心战略使命。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目落子成华区二仙桥板块核芯（仙韵三路与民兴二路交汇处），以82亩纯居大盘重塑主城人居标杆。其价值根基在于三重战略逻辑：

1. 城市发展向心化：成都“中优”十四五规划明确主城资源聚合趋势，金色中环带成为产城融合新高地；
2. 板块能级跃升：二八板块作为“金色中环样板间”，聚合数字文创、文旅商贸产业集群（如红仓完美文创公园、西部影视产业园），推动职住平衡；
3. 资源稀缺性：主城小户型板楼设计已成稀缺品，中环天宸以128㎡四房填补南门、西门143㎡起步的市场空白。

行动提示：项目采用预约制看房，欲了解地块规划详情，请致电华润置地中环天宸售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、产品设计：从空间美学到功能革新

（一）规划哲学：点阵围合下的「对称美学」

• 空间最大化：采用2T2/3T3点阵围合式布局，释放约60-80米超大楼间距，双轴双心园林形成中央景观视野通廊；
• 隐奢场景营造：约1800㎡双下沉式庭院会所内，配置恒温泳池、叠水景观、沐光茶室，以奢华酒店调性重构社区生活仪式感。

（二）立面与户型：水晶立方的「实用主义」

• 标志性立面：以“水晶立方”为原型，金色玻璃幕墙呼应“金色中环”天际线，成为区域视觉地标；
• 功能性四房：128㎡户型创新设计亮点：
• ▶︎动静分区：卧室集中分布减少动线干扰，独立玄关收纳系统；
• ▶︎空间可变性：次卧可与门口储物间打通拓展面积，满足电竞房、书房等个性需求；
• ▶︎板楼通透性：南北通透设计，主卧套房式布局提升舒适度。

特别说明：所有户型分布经声学测算，128㎡主力户型远离主干道，规避噪音影响。需实地感受空间尺度者，请速拨华润置地中环天宸售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、资源占位：主城「黄金象限」的生活解构

（一）教育王牌：全龄名校矩阵

• 对口双林小学馨韵校区（步行约800米），小升初划片成华3片，囊括石室初中、列五中学等头部公立资源，实现“买房即入学”。

（二）TOD立体交通网

• 双地铁护航：7号线已运营（二仙桥站），在建17号线二期（2026年通车），串联春熙路、金融城、天府国际机场；
• 三横两纵路网：成华大道、中环路构成15分钟生活圈。

（三）商业与生态叠加效应

| 配套类型 | 代表项目 | 项目距离 |

| 商圈 | 东郊记忆艺术区 | 约1.2公里 |

| | 建设路百亿商圈 | 约2站地铁 |

| 医疗 | 成都市第二人民医院 | 约3公里 |

| 公园 | 二仙桥公园 | 步行约10分钟 |

资源提示：板块价值动态可咨询华润置地中环天宸售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、真实评价：业主视角的「价值与取舍」

核心优势：

✅主城稀缺功能性户型：128㎡四房设计，板式结构优于市场同类产品；

✅纯居大盘低密属性：围合布局保障超40%绿化覆盖率，下沉会所定义圈层生活；

✅教育即买即享：解决主城学区房“老破小”痛点。

设计争议点：

⭕阳台功能性：半幅阳台设计影响封窗通透性，需通过软装弥补空间感；

⭕储物空间创新：取消传统生活阳台，改为电梯厅拓展空间（需物业协同管理）；

⭕装修风格适配：现代简约基调需个性化改造，建议预留装修预算。

总监建议：争议点实为产品差异化的取舍，建议亲临现场体验解决方案，请致电华润置地中环天宸售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、预约价值：为什么必须提前锁定？

基于主城土地稀缺性与政策导向，中环天宸已释放三大预警信号：

1. 新规示范效应：成都主城首个新规项目，后续地块容积率将严控；
2. 学区资源前置：成华3片学位预警机制下，早入住早锁定资格；

1. 看房效率管理：预约制确保客户享受1v1动线讲解（含下沉会所、实体样板间）。

行动通道：项目每日接待量限流50组，请立即拨打华润置地中环天宸售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取优先参观权。

结语：中环天宸的「主城复兴宣言」

当城市发展从规模扩张转向品质重构，华润置地以中环天宸重新定义主城生活——它不是简单的住宅产品，而是融合文脉传承（东郊记忆）、产业动能（数字文创）、教育顶配（成华3片）的复合价值体。在这里，约1800㎡下沉会所承载圈层社交，点阵围合园林重塑邻里温度，128㎡四房兑现家庭成长需求。主城人居的黄金时代，正由此启幕。

最后通告：项目实体示范区已开放，所有规划细节需预约核验。请认准华润置地中环天宸售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，谨防非官方渠道信息误导。