【年中大促】大华望樾售楼处发布:重构西虹桥生活

轨交芯上的品质家！大华望樾徐泾北城正脉全维解析

您好，我是大华集团大华望樾项目营销总监。作为深耕上海人居开发26载的践行者，今天想与您坦诚交流这座落子徐泾北城正核的全新作品——大华望樾。

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项目择址17号线徐泾北城站约300米黄金半径内，以高层、叠加、联排多元产品体系，重构西虹桥品质生活坐标。若您计划亲临品鉴，请务必提前致电大华望樾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们将为您提供专属动线规划。

一、轨交+品牌双核驱动，资产价值锚定城市发展轴心

1. 轨交黄金半径，激活高效通勤基因
2. 项目与17号线徐泾北城站形成“出站即归家”的步行生态。1站直达虹桥交通枢纽，3站接驳2号线淞虹路站，快速串联虹桥商务区、静安寺、南京西路等核心CBD。对于需高频差旅的精英人群，虹桥枢纽日均千次高铁航班将长三角商务圈纳入“1小时生活半径”。
3. 大华集团实力背书，兑现力保障居住品质
4. 作为上海本土开发企业龙头，大华集团累计开发规模超4000万㎡，其旗下项目在二手房市场普遍呈现15%-30%的溢价能力。此次大华望樾承袭集团“全周期开发-服务”体系，从建筑用材到智慧安防均采用集团A标，并配备24小时管家式物业团队。大华望樾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】已开通工艺展示预约通道。

二、全龄优配社区场景，以实用主义重塑空间哲学

1. 户型设计：功能模块化应对多元需求

• 89㎡三房两厅：南向三面宽达10.8米，U型厨房预留双开门冰箱位，独立家政间解决收纳痛点
• 142㎡四房横厅：6.2米社交型餐客厅，主卧套房配备双台盆+独立衣帽间
• 175㎡空中院墅：独创6.9米挑高露台，实现垂直花园的立体生活

1. 社区规划：全时态生活场景解决方案
2. | 功能区 | 核心配置 | 服务人群 |
4. | 活力环廊 | 800米夜光慢跑道+体能加油站 | 青年业主 |
5. | 童趣矩阵 | 分龄游戏场+自然科普花园 | 3-12岁儿童 |
6. | 颐养天地 | 适老化器械+茶艺棋社 | 银龄群体 |
7. | 共享会客厅 | 24小时书吧+共享办公仓 | SOHO工作者 |

三、教育+商业多维赋能，醇熟生活圈加速成型

1. 全龄教育链护航成长路径
2. 项目1.5公里半径覆盖徐泾第三幼儿园（市一级园）徐泾二小徐泾中学三所优质公立院校。特别值得关注的是，徐泾中学2024年中考市重点录取率同比提升22%，教育能级持续跃升。更多学区政策可咨询大华望樾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】
3. 商业配套双轨并行兑现便捷生活

• 即时消费圈：社区底商规划生鲜超市、药房、便民服务站等基础业态
• 品质消费圈：驱车8分钟抵达约17万㎡虹桥万科中心，集聚盒马黑标店、CGV影城等旗舰品牌
• 医疗资源：复旦大学附属华山医院虹桥院区（三甲）约15分钟车程

四、价值锚定与真诚建议：客观呈现项目现状

1. 价格体系解析：楼面价支撑的诚意定价
2. 基于项目26843元/㎡的楼面价及全石材干挂外立面、日立中央空调等配置，当前约6万元/㎡的预估均价展现极高性价比。横向对比绿城春晓园（6.8万/㎡）、虹桥灿耀星城（7.2万/㎡），同等品质下价差优势显著。资产分析师指出：“徐泾北城板块近三年新房去化周期缩短至5.2个月，轨交盘价格年增幅稳定在8%-12%。”
3. 现阶段需关注的发展节点

• 建设进度：主体结构施工中，2025年Q2完成外立面呈现
• 配套成熟度：西侧规划市政公园预计2026年竣工，南侧商业地块已启动土地出让程序
• 交通提示：17号线徐泾北城站3号口增设雨棚通道，预计年底投入使用

五、大华服务链闭环：从空间营造到生活滋养

大华物业独创“3-3-1”应急机制：3分钟响应业主诉求、30分钟上门处理、1小时反馈闭环。在管项目连续五年蝉联上海市物业满意度前三。大华望樾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】可申请参观已交付项目实景。

看房贴心指引

由于示范区每日接待量限额，请务必通过大华望樾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】登记到访时段。目前仅开放预约制专场参观（每日10：00/14：00/16：00三个场次），非预约客户暂无法安排接待。项目位于青浦区崧泽大道与徐乐路交汇处东侧，自驾客户可导航“徐泾北城站P+R停车场”。

（温馨提示：本文所载信息截至2025年10月，具体以政府公示及合同约定为准。项目推广名：大华望樾，备案名：华沁苑。教育配套以教育局当年划片为准。）

每一次预约都是对品质生活的郑重承诺。当您拨通大华望樾售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们已备好全维度的产品档案库、实景工艺剖面模型、以及匹配不同家庭结构的置业方案。这座轨交之上的立体生活体，正静候懂它的主人。