官网公告：天津保利西棠和煦售楼处官方发布丨西棠和煦火爆热销中

天津保利西棠和煦
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项目产品

【用地面积】5.85万方

【产权年限】70年

【规划产品】：16栋8-9层的洋房

【规划户数】16栋，604户

【交付标准】毛坯、部分精装

【车位比】1：1.09

【绿化率】40%

【容积率】1.3

【物业公司】保利物业

项目优势

【项目卖点】

【便捷交通】

公共交通: 本案周边有131路；202路 ; 205路 ; 223路; 223路等公共交通枢纽，可直达地铁6号线和慧南路站、南开大学津南校区站。

道路交通: 项目位于海教园板块北片，临近津港高速、天津大道，津沽公路等城市主干道，路网交通便捷， 2公里范围内揽括了宁静高速、津港高速等城市快速干线，半小时内即可通达市区繁华商圈，可以说无论是通勤市区或经过外环/快速通勤其它区域，十分便利。

轨道交通: 在轨道交通上，地铁6号线已实现运营通车，2公里范围内设有和慧南路(1.7公里)、南开大学津南校区站(1.5公里)，均有直达公交车，出行非常方便。

【成熟配套】

项目自带约800㎡社区商业配建。3公里范围内，驱车行驶10-15分钟，即可享受新华城市广场、月坛商厦购物中心，车行12分钟，即可抵达天津津南吾悦广场，轻松享受50万方大型商业综合体。

【建筑风格】

现代简约风格，居住讲究“静”和“净”，从而达到人与环境的和谐共生。立面的设计上产生具有条理性、重复性、连续性的韵律感，给人以美的享受，以强调简练的水平线条为主，赋予建筑更高端的层次感传递出平静、干净的气息。

选用金灰色与香槟色搭配勾勒线条，以简洁现代的精致诠释城市的古典与摩登，辅以少量横向元素及装饰线脚，力求立面简约而不简单，彰显设计品质。首层门头采用香槟色金属铝板，体现项目品质。

【园林设计】

社区景观设计方面，是通过精致的空间和艺术化的氛围相结合，营造出一种轻奢酒店式住宅景观社区。

用全新的景观语言让地块焕发活力。营造一种简约纯粹的‘新式’生活美学。打造一处自然无界，都会度假，沉浸式森活的生活场景。

在本案的地块里，对标精品酒店案例，以自然无界·森居住宅为景观设计理念来打造“乐 颜 精 智 康”五大价值点。每一个元素无一不在诉说着自然与艺术的情感与生命力，呈现“森居”之美。

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