房产律师解读：东城房屋继承，女方离世男方诉子女，法院定份额

房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师， 靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件，为您提供优质法律服务。

一、案情始末：婚后房改房成了遗产

1963 年，李建国和妻子张兰结了婚，婚后两人有两个孩子 —— 女儿李娜、儿子李伟。2000 年，夫妻俩通过房改政策，买下了位于北京市东城区一号房屋（以下简称 “一号房屋”），当时房产证办在了张兰名下。

2017 年 12 月 3 日，张兰不幸去世，户口也按规定注销了。关于一号房屋的继承问题，一家人却谈不拢了。一号房屋是李建国和张兰婚姻存续期间买的，属于夫妻共同财产，张兰去世后，她名下的那部分份额就成了遗产，得按法律规定分。几次沟通下来，各方意见不一致，李建国只好起诉到法院，要求依法继承张兰名下的遗产份额，诉讼费也希望按法律规定由各方承担。

二、各方说法：女儿同意继承，儿子主张 “遗嘱” 却没证据

开庭的时候，各方态度很明确：

女儿李娜完全支持父亲李建国的诉求，她认可父亲说的所有事实 —— 包括父母的婚姻关系、兄弟姐妹的亲属关系，还有一号房屋是夫妻共同财产、张兰的份额属于遗产这些事，也同意按法定继承来分割。

儿子李伟却不一样，他说不同意分割房子，但也没说放弃继承，还提了一句 “之前父亲给我留过遗嘱，说把全部份额都给我”。可不管是法官追问，法庭质证，李伟始终没拿出这份所谓的 “遗嘱”，连复印件都没有，相当于没任何证据支撑这个说法。

三、法院审理：无遗嘱按法定继承，份额这样算

法院首先对案件事实做了核查，确认了几个关键信息：

李建国和张兰 1963 年结婚，李娜、李伟是两人的亲生子女，亲属关系没问题；

张兰 2017 年去世，她的父母早就先于她离世，所以法定继承人只有李建国、李娜、李伟三个人；

一号房屋 2000 年登记在张兰名下，但属于婚后房改取得，确实是夫妻共同财产，张兰的份额属于合法遗产。

至于李伟说的 “遗嘱”，因为没有任何证据提交，法院没法认可。根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的就按法定继承。

这里也跟大家解释下份额怎么算：一号房屋是夫妻共同财产，所以先分一半给李建国（这是他的个人财产，不算遗产），剩下的一半才是张兰的遗产。这一半遗产，由李建国、李娜、李伟三个人平分，每人能拿到 1/6。这么算下来，李建国最终占 2/3（1/2 + 1/6），李娜和李伟各占 1/6。

四、判决结果：房屋按份共有，权益清晰

最后法院判决：北京市东城区一号房屋，由李建国、李娜、李伟按份继承并所有，其中李建国占 2/3 产权份额，李娜占 1/6 产权份额，李伟占 1/6 产权份额；案件诉讼费按各方继承的份额比例承担。

律师提醒

其实这案子很典型，想跟大家说一句：继承案件里，“有遗嘱” 不是口头说说就行的，必须得有合法有效的书面遗嘱，还得能提交给法院作为证据。如果拿不出证据，就算嘴上说有遗嘱，法院也没法支持，最终还是得按法定继承来分，这也是对所有继承人权益的公平保护。

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）