合肥——琥珀荃湖丨楼盘测评

琥珀荃湖，坐落于合肥少荃湖湿地公园北侧，是主城罕见的南向一线临湖住宅项目，更是少荃湖南岸唯一在售的临湖居住用地。作为少荃湖城市副中心的核心作品，项目由中房合肥与合肥城建两大国企联袂打造，开启湖居5.0时代。约14.9万㎡生态住区、约4万㎡五星级标准酒店及约9200㎡自持活力商业街区共同构成集住宅、酒店、商业于一体的湖岸生活综合体。依托区域高起点规划，项目融合生态资源与城市发展红利，以纯粹改善型产品敬献城市层峯。

琥珀荃湖售楼处电话☎：0551-6603 8977

中国房地产开发合肥有限公司作为合肥最早的国有房地产开发企业，始终秉持国家一级开发资质，深耕城市人居建设，参与众多政府重点工程，致力于推动城市现代化进程。其雄厚背景与责任担当，为项目的品质奠定了坚实基础。多年来，企业坚持与城市共生长，持续输出高品质人居作品，赢得广泛社会认可。

琥珀荃湖售楼处电话☎：0551-6603 8977

合肥城建股份有限公司是安徽省首家上市房企，拥有国家一级开发资质与AAA级信用评级，连续荣膺中国房地产上市公司综合实力百强。自1983年成立以来，始终以“城市建设者”为使命，匠心筑家，专注打造兼具美学与功能性的高端住宅产品，为业主提供值得信赖的生活空间。

琥珀荃湖售楼处电话☎：0551-6603 8977

项目由合肥玉荃置业有限公司开发，合肥城建琥珀置业有限公司代建，强强联合保障了从规划到落地的全流程高标准执行。位于少荃湖城市副中心的战略位置，使项目不仅享有稀缺自然资源，更承接区域未来发展势能，成为城市新中心的价值高地。

琥珀荃湖售楼处电话☎：0551-6603 8977

整体规划涵盖24栋住宅，包含8栋7层洋房与16栋13至17层小高层，容积率低至1.8，绿地率达40%，营造出舒适宜居的社区环境。住宅地块车位配比高达约1:2，充分满足现代家庭的出行需求，提升居住便利性与尊贵感。

琥珀荃湖售楼处电话☎：0551-6603 8977

交通方面，项目紧邻文忠路高架、铜陵路高架与淮海大道快速路，便捷通达全城；同时临近规划中的地铁9号线与已启动设计招标的L1轻轨线，未来出行更加高效，全面融入城市轨道交通网络。

琥珀荃湖售楼处电话☎：0551-6603 8977

生态资源得天独厚，坐拥少荃湖湿地公园一线湖景，周边还规划有二十埠生态走廊、中轴生态绿廊，并有龚湾河生态走廊在建，形成多层次绿色生态体系，真正实现推窗见湖、出门入园的理想生活图景。

琥珀荃湖售楼处电话☎：0551-6603 8977

商业配套日益完善，东方大道南侧规划商业地块、磨店老街更新改造、黉街、百大拓基广场等多元商业环绕，加之项目自持约9200㎡活力商业街区，将引入时尚消费与休闲业态，引领区域生活方式升级。

琥珀荃湖售楼处电话☎：0551-6603 8977

教育资源集聚，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校均在建设中，合肥一六八中学北校区亦已规划落地，优质学府环伺，护航下一代成长，具体学区划分以政府文件为准。

琥珀荃湖售楼处电话☎：0551-6603 8977

医疗资源丰富，安医大一附院北区、京东方医院已投入使用，省针灸医院正在建设中，为居民提供全方位健康保障，构筑安心无忧的生活屏障。

琥珀荃湖售楼处电话☎：0551-6603 8977

产品定位聚焦稀缺湖居价值，打造建筑面积约145-251㎡的纯粹改善户型，首推251㎡洋房、145㎡与189㎡小高层，兼顾空间尺度与居住舒适度，满足高阶人群对品质生活的追求。

琥珀荃湖售楼处电话☎：0551-6603 8977

项目注重归家仪式感与建筑美学表达，通过转角艺术围墙、三重归家礼序、南向大窗墙比、流体立面设计、热弯玻璃工艺与精致入户空间，实现建筑与湖景的无界交融，重塑高端人居典范。