北京
✨禧悦兴城售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
1.看房方式：禧悦兴城售楼处位置电话 400-116-9080（官方认证）
2.预约方式：拨打禧悦兴城售楼处电话 400-116-9080（官方认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打禧悦兴城售楼处电话 400-116-9080（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
首创禧悦兴城以其宏伟的规模脱颖而出，占地约18万平方米，总建筑面积高达74万平方米，提供5371套精品房源，相当于多个住宅项目的总和。
尽管规模宏大，该项目却避免了天通苑、回龙观那样的密集布局，而是采纳了高品质商品房中流行的“小街区、密路网”设计理念。
项目巧妙地划分为7个地块和组团，住宅错落有致地分布在各个小板块之中，其间点缀着绿化带和支路，既保持了社区的连贯性，又确保了每个区域的独立性和私密性。
在这些组团的中央，还打造了一个1.3万平方米的大型公园绿地。这种大型中央绿地景观在商品房中都很少见，未来将成为居民散步、休闲、健身的好去处。
同时，每个住宅组团内部，也规划了大量花园和主题景观，以及覆盖儿童、青年、老年各类人群的公共活动空间，如篮球场、儿童游乐空间、老年活动和健身空间等。
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项目信息
【占地面积】约18万㎡
【建筑面积】约74万㎡
【配套商业面积】约6500㎡
【楼间距】约70-141米
【容积率】约2.8
【绿地率】约30%
【总户数】约5000+户
【产权年限】70年
【建筑风格】现代风格/褐石学院风
【交房标准】装修交付
【面积区间】建面约65-117㎡/一居/二居/三居
【开发商】北京首创华业房地产开发有限公司
【物业管理】首创吉润物业
政策赋能，城南价值高地崛起
1.“万亿”城南计划：政策持续落实 助力区域能级跃升
自2010年起，北京市“万亿城南计划”持续落地，超万亿投资聚焦交通枢纽建设、高端产业集群发展、生态环境改善及公共服务质量升级，推动大兴成为首都发展新增长极。
2.产业集群：聚能产业引擎 驱动大兴经济腾飞
·北京大兴工业开发区：兴建于1992年，面积10平方公里，众多知名企业进驻。
·中关村科技园区大兴生物医药产业基地：规划28平方公里，入驻超6000家企业，聚集科兴中维、同仁堂、费森尤斯卡比等企业。
3.大兴新城：9大组团协同发力 匠筑生态宜居典范
·大兴新城：规划13.68平方公里，包括『东组团、东北组团、西片区组团、生物医药基地组团、东南组团、狼垡组团、西红门组团、孙村组团、团河组团』9大组团。作为全市最大集中开发区域，将打造生态宜居城市典范。
·大兴新城高质量发展实施方案（2025-2030）
大兴新城方案聚焦“协同发展示范区、繁荣开放国门新城”，力争到2030年，实现“经济发展质效进一步提升、科技创新能力进一步增强、开放协同水平进一步提高、宜业宜居环境进一步改善”的发展目标。
动之兴达，城市红利一步到位
TOP枢纽级通勤 无缝对接三环通勤圈
·大兴机场线以约160km/h的“轨道速度”，构建“一站三环”高效通勤圈；
·项目距离大兴新城站约200米，搭乘该线路即可直达草桥枢纽站，无缝换乘地铁10号线、快速串联丽泽商务区、金融街、国贸商圈等重要区域，实现全城商务覆盖。区域交通潜力将进一步激活，赋能城市发展新高度。
轨道规划赋能 高速从容出行
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·京开高速：向北直抵南二环，速达金融街、丽泽商圈，快速接驳城芯繁华；
·机场高速：高效联通大兴国际机场，无缝衔接全球出行网络；
·南中轴路：接驳五环并串联南苑森林湿地公园（在建），兼得生态与效率的出行体验。
户型介绍
户型期待不要太高，跟现在的好房子比确实不如，
65平一居卧室和客厅都朝南，但是客厅的采光面不大，而且会有遮挡，卧室带阳台，明厨暗卫。
90平纯南的两居室，两个卧室和客厅都朝南，客厅带阳台，暗卫。
90平南北的两居室，客厅和主卧朝南，次卧和厨房朝北，同样是个暗卫。
114平三居室，这是一个南北通透全明的户型，主卧和客厅朝南，主卧是个套房，带卫生间，两个次卧朝北，厨房在中间。
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5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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