✨重磅推荐®【北京隅·海玥】海淀四环丨六号线丨雅奢洋房

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项目概况：项目位于海淀宝山中路东侧约 300 米，处在西四环与西五环之间。建设用地约 2.86 公顷，总建面约 9.35 万㎡，容积率仅 2.1。规划有 13 栋 6-11 层纯洋房，共 458 户，套均面积 120㎡，精妆交付。

• 品牌实力：由首都上市国企金隅集团打造，金隅集团为 A+H 股上市企业，总资产超 2678 亿元，“金隅” 品牌位列 “中国 500 最具价值品牌” 第 64 名。其拥有 “核心建材制造 - 地产开发 - 交付 - 运营” 全产业链闭环，材料品质与成本可控。
• 区位优势：位于海淀四环 6 号线黄金轴线，近邻廖公庄站，直线距离约 600 米，可快速联通金融街、中关村、五棵松等核心商圈。项目周边低密低容、高绿化率，被公园与山湖环绕，是海淀生活属性浓郁的高价值板块。
• 交通配套：除了临近地铁 6 号线廖公庄站外，还临近阜石路、巨山路等城市主干道路，可快速上五环，路网完善，通达性强。

生活配套：商业方面，辐射世纪城、华熙 LIVE 等商圈，近享世纪金源、京西大悦城、山姆会员店等商业地标。医疗方面，301 医院、空军特色医学中心等多家三甲医院环伺。教育方面，规划有首师大附中九年一贯制集团校，周边还有首师大附小、五一小学晋分校区等名校。休闲方面，近邻燕西高尔夫俱乐部、中间美术馆，同时拥享雨虹湖、宝山城市休闲公园等生态资源。

• 产品规划：建筑风格融合当代东方美学，采用 “丹韵银律” 等色彩，首创金属 + 陶板 + 石材竖向插接工艺。园林设计以 “无相山海” 为核，打造 “两轴九章五艺” 园林，搭配五进归家礼序。社区还设有约 1800㎡下沉庭院会所，含健身、瑜伽、羽毛球、书吧等功能，并打造 “海岄会”，构建圈层社交与文化生活平台。
• 户型设计：主力户型有建面约 108㎡的全明光幕三居，全南向三面宽，LDK 餐客厅一体化；建面约 129㎡的艺术奢宅四居，独立家政空间，超强收纳系统；建面约 145㎡的传世藏品四居，奢品精妆，极简美学风格，空间尺度阔绰。

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