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• 基本信息：
• 楼盘地址：苏州市吴江区江陵街道中山路与江陵西路交汇处。
• 开发商：苏州华鼎置业发展有限公司。
• 物业公司：苏州冠鼎物业管理有限公司。
• 物业费：2.1 元 /㎡/ 月。
• 分期概况：一期于 2018 年交付，总户数 270 户，容积率 3.0；二期于 2023 年 6 月毛坯交付，总户数 298 户，容积率 1.8。
• 产权年限：70 年。
• 产品类型：包含 16F 小高层和 24F 高层。
• 绿化率：二期绿化率 30%-50%。
• 车位配比：二期有 524 个车位，车位配比 1:1.2。
• 户型信息：
• 在售户型：主要有 90㎡左右的二室一厅一卫，97-104㎡的三室两厅户型，117-126㎡的四室两厅户型。
• 得房率：整体得房率在 74%-80% 左右，90㎡小三房得房率约 76%。
• 价格信息：
• 新房价格：2025 年新房现房均价 18,800 元 /㎡，总价 145 万起。
• 二手房价格：2025 年 9 月二手房挂牌均价约 13,858-15,784 元 /㎡。
• 配套设施：
• 交通配套：距地铁 4 号线江陵西路站直线距离约 792 米，附近有松陵成教中心站等公交站点，毗邻江陵快速路、友新高架等城市主干道，临近高速公路。
• 教育配套：1 公里内有童梦想幼儿园、天和小学附属幼儿园等多所幼儿园，小学有吴江经济开发区天和小学等，吴江高级中学直线距离仅 272 米。
• 医疗配套：吴江区第一人民医院直线距离 2 公里，为三级乙等综合医院，周边还有苏州永鼎医院、苏州儿童医院吴江区分院等医疗设施。
• 商业配套：1 公里范围内有新湖广场，1.2 公里处有正翔商业广场，此外还有江南奥斯卡、运东商业广场等 5 大商圈辐射。
• 休闲配套：三里桥生态公园直线距离 1.2 公里，新湖郁金香公园直线距离 1.5 公里，还有松陵公园、吴江公园等 4 大公园环绕。

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规划升级新城崛起，大势所趋项目，隶属吴江主城区。吴江撤市设区后，吴江主城区被纳入苏州中心城市规划发展范围。因其靠近苏州，是苏吴同城最先获利的区域，作为苏州市区融合发展的第一站，区域价值节节攀升。此外，根据“南优北扩”的城市发展战略，该片区整体规划为：生活居住型的大型附属城市核心地带。板块内大盘林立，相关配套设施日渐完善，新兴城市带正在强势崛起。

项目地处中山路与江陵路交界，以其得天独厚的地段优势及便利的交通满足我们对生活的无线期望。地铁轨交四号线无缝对接苏州,江陵西路站距本项目仅700米。

中山路吴江城市中轴、向北可达苏州吴中区，向南可延伸到吴江区政府、永康路。

江陵路吴江东西主干道，迎宾大道，主要的高速出入口之一。

快速路江陵西路快速路、友新高架、常台高速、东环，直达苏州市区，便捷出行，快人一步！

公交91路、92路、701路、709路、712路等，轻松穿梭城市各个角落，生活足迹覆盖全城。

城市主干道，地铁、高架、高速、公交……多维立体交通，四通八达，万象繁华，随心畅享。

配套升级

医疗三类甲等吴江第九人民医院、儿童医院吴江分院永鼎医院吴江中山门诊部，江陵社区卫生服务站，天康药房(中山北路)，松陵镇社区卫生服务中心，苏州永鼎医院，吴江区第一人民医院-门诊部教育吴江高级中学，天河小学附属幼儿园，吴江经济开发区天和小学，吴江区松陵第一中学，童之梦幼儿园购物新天地商业广场，新湖广场、新天地商业广场、吾悦广场、万象汇、万宝广场，希尔顿，华东商业城，吴中永旺

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户型图

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