官方聚焦|苏州绿城凤起潮鸣官方售楼处发布:以豪宅品质铸就传奇!

在社区营造上，苏州绿城凤起潮鸣以百分百的诚意
✅✅绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-178-9606
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-178-9606
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-178-9606

这个月，位于湖西的绿城凤起潮鸣迎来首次开盘，顶着6w+的均价，最终卖了12.8亿。

按照27.58亿的总货值估算，去化5成左右。

凤起潮鸣之外，大湖西另一个楼盘招商序，去化速度也非常惊人。

项目备案价4w+，虽初入市时因价格超出部分市场预期而伴随争议，但也不妨碍它用实打实的成交数据打破质疑。

据案场反馈，目前115㎡小户已进入清盘阶段，主力在售约140/180㎡4房。

这盘的价值很清晰：

地段上，大湖西核心地段，邻里中心、学校、地铁全步行可达，日常生活、孩子上学、通勤出行都超便捷；

产品上，招商高端“序系”，板块首座新房纯洋房，配建会所+泛会所+铝板立面等，品质与调性没话说；

价格上，2公里之外的绿城备案价已突破6w，反观招商序同为洋房，二批次备案价仅4w，还能共享湖西CBD资源圈，总价优势不言而喻。

放眼整个园区一二梯队板块，想要找到洋房+四房+500万级，招商序可以说是“唯一”选择！

02

从产品上来看，招商序也完全可以立住4w+的价格。

这里汇聚着行业最顶尖的设计天团——

麦微景观、布鲁盟设计、壹方设计、明德设计、MONO E_DB、关永权灯光设计、天华设计七大创始人亲自操刀，以板块首座纯洋房社区的姿态，为大湖西人居划定全新标杆。

更难得的是，它带来了太多 “板块首个” 的惊喜：首个下沉式庭院会所、首个地上地下双动线归家、首个往来中央车站、首个高颜值弧形立面…

并且所有生活动线实景呈现，用看得见的品质消解了 “期房焦虑”。

比如地上地下双动线归家。

哪怕是地下单元入户大堂，质感也绝不含糊。

融入大量圆弧与曲线勾勒的「新苏式公建化立面」。

包含第二图书馆+静坐学堂+发小乐园的首层全龄架空层泛会所。

极具颠覆性的湖西首个垂直会所，实现行政酒廊、私宴厅、健身房、瑜伽室、会客厅、中央车站等丰富功能空间。

考虑到要引领变革，不只是产品进阶，而是要触及到豪宅的最终本质，软性服务，即物业服务。

所以招商序带来了大湖西首个熟人管家服务+国际荷兰管家标准的服务配置，未来将为业主提供快递到家、上门回收垃圾等精细服务。

139㎡户型，四开间朝南的大四房，总价是亲民的500万级，性价比直接拉满！

约180㎡4房3卫，非常方正的终改户型。

室内装标同样是板块天花板：全屋智能+精装三大件+一线品牌+首创深度睡眠系统；

各户型装修标准按照差异化定制，实际交付以合同约定为准

02

最后我们再来看一下招商序的地段。

位于娄葑全新居住组团核心，是园区接下来重点打造的全新板块，也是新房供应的主力板块。

目前整个板块最大的问题是缺乏优质教育配套和界面，但值得庆幸的是，这些短板都在陆续补齐——

先说教育，当前小学对口文萃小学，初中则为园区一中，马上还将落地一所优质高中（正在招标，即将开建），网传大概率会是名校集团下的分校。（注：最终以官方公示为准）

再结合官方发布的《娄葑南区东兴路以南片区更新研究、控规和城市设计》来看，未来娄葑南还规划了一所9年一贯制学校。

虽然目前暂无确切消息，但从园区这几年对新板块的投入力度来讲，大概率会是很好的学校。

商业方面，招商序一路之隔就是东兴路邻里中心（在建中）。

此外，在地铁3号线与7号线的交汇处，还规划了一座大体量商业综合体+邻里中心。

再看界面，目前娄葑南和奥体南一样，都在推进“退二进三、退二优二”。

未来工厂拆除，升级工业研发用地，加上商业、教育等配套不断落地，整体界面及生活便利度都会迎来质的飞跃。

未来整个板块的效果图如下，非常高大上。

再次提醒！想在园区一二梯队买套500万级的洋房4房，招商序可以说是“唯一”选择了！

在社区营造上，苏州绿城凤起潮鸣以百分百的诚意✅✅绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-178-9606✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-178-9606✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-178-9606