上海
近日，上海涉住地块第八批次土地拍卖尘埃落定。高铁宝山站周边2幅地块由上海杨行城市建设有限公司、苏州腾茂置业有限公司、上海宝冶集团有限公司联合体竞得，成交综合楼面价14588元/平方米，成交价格17.5107亿元。
宝山区BSP0-0801单元02aB-01、13D-06地块（高铁站二期）位于绕城高速南侧、盘古路北侧。总出让面积约6.44公顷（约合96.63亩），容积率1.0、2.3，计容总建筑面积约12万平方米。土地用途：商业用地、三类住宅组团用地。
（高铁宝山站效果图）
本次成交的高品质住宅地块，雄踞枢纽核心，坐拥东、西、北三面环景：北依湄浦；西接绿地与蜿蜒河道，举步即达4.6公顷的盘古公园；东侧规划超10万方的生态绿地，还有相距1.2公里的白沙公园。真正实现“推窗见绿、出门入园”，打造难以复制的生态宜居体验。
白沙公园鸟瞰图
乐动力杨行体育中心
与此同时，板块市场热度持续攀升！同属高铁站片区的一期住宅三次开盘，三次当日售罄，平均认购率高达165%！市场用真金白银投下信任票。如今二期地块正式成交，不仅承接旺盛需求，更以高品质建筑理念回应市场期待——这不仅是住房，更是未来生活新样板。
二期地块将继续以高品质建设理念打造，以满足老百姓对于好房子和优质商业配套的迫切需求。未来新房可以满足板块内部改善需求，以及市中心、浦东等核心区域通勤人口的居住需求。
高铁宝山站板块，正以不可复制的交通能级、生态底蕴与配套实力，成为北上海价值跃升的核心引擎。
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通讯员：姚存卓
编辑：王之仪（实习）
资料：规划宝山
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