北京
来源：证券时报e公司
近日，普洛斯在成都举办了2025年度中国离岸基金投资人大会。会上介绍的信息显示，物流仓储市场出租率进入上行区间，出租率与租金水平双增长的拐点迹象日益显现。
“随着中国经济结构转型优化，科技不断进步，新能源汽车、光伏、机器人等新兴行业蓬勃发展，成长为新的支柱产业，升级了经济发展的可持续性，也增强了投资人对经济前景的信心。”普洛斯和普洛斯资本GCP创始人、首席执行官梅志明在会上表示。
在物流仓储市场，普洛斯观察到市场新增供应量持续放缓，而需求保持韧性增长，市场出租率进入上行区间，出租率与租金水平双增长的拐点迹象日益显现。市场研究显示，全国四十多个大中枢纽2025年上半年物流仓储净吸纳同比增长两成，达到626万平方米。内需驱动下消费新趋势带来增量，包括即时电商、高端冷链等行业客户加大布局，中西部市场电商加速提升渗透率带来快递业务迅速增长等。
为满足城市进一步发展以及客户需求不断迭代的新需要，在资产端，普洛斯正在一线至1.5线城市的核心点位，携手政府积极探索资产更新升级。在资本端，普洛斯强调不断优化资产管理运营能力，提升资产表现，并积极探索多层次REITs市场，通过公募REIT、私募REIT等多元形式，丰富投资产品以更好地满足投资人需求。
作为全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资公司，普洛斯今年以来已迎来多个重要的发展里程碑：8月，阿布扎比投资局（ADIA）在与普洛斯多年基金层面成功合作的基础上，投资15亿美元，升级为普洛斯集团的战略投资伙伴；同月，普洛斯算力中心引入浙江国资战略股东，获得25亿元人民币投资。
梅志明强调：“普洛斯始终看多中国、深耕中国，我们的信心来源于中国广阔的内需市场，以及人民对美好生活的向往追求。作为一家坚持长期主义的产业服务和投资公司，我们将继续携手全球投资机构，把握中国经济转型与产业升级带来的发展机遇。”
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