广州热搜⚜｜华侨城·云尚售楼处官方发布！24小时售楼处电话！

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华侨城云尚：荔湖新城的生态宜居范本

part.1 优点综述

华侨城云尚坐落于广州市增城区荔湖新城，地理位置优越，周边自然资源得天独厚。家门口紧邻市政公园硅谷公园，依托约 7000 亩的荔湖（挂绿湖）及塘头水库，为居民营造出亲近自然的居住氛围。

项目由广州华侨城置业发展有限公司开发，产权性质为 70 年住宅，于 2019 年 8 月拿地。主推 87 - 117㎡精装三四房，价格 12XXX 元 /㎡ ，还可享内部折扣、赠送物业费及家电礼包等福利。

part.2 户型鉴赏

87㎡户型

建面约 87㎡做到了功能齐全的三房，空间利用率极高。户型设计方正，布局合理，动静分区明显，保证了居住的私密性与舒适性。大面宽设计让客厅和卧室都能获得充足的采光，户户朝南、南北对流，通风效果极佳，室内时刻保持清新空气。在有限的面积内，合理规划出舒适的居住空间，无论是年轻夫妻还是三口之家，都能在这里享受温馨的生活。窗外还可近揽如画风景，将周边的自然景观引入室内，提升居住体验。

117㎡户型

117㎡打造为舒适的四房，空间更为宽敞。整体户型延续了大面宽、户户朝南、南北对流的优势，阳光与清风常伴左右。客厅宽敞明亮，外接景观阳台，可尽情欣赏周边美景。卧室尺度适宜，尤其是主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵与舒适。多出来的房间可根据家庭需求改造成书房、儿童房或客房等，满足不同阶段家庭的生活需求。无论是二孩家庭还是三代同堂，都能在这个户型中找到属于自己的舒适空间，享受高品质的居住生活。

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part.3 基本信息

开发商为广州华侨城置业发展有限公司，项目别名有华侨城・云邸、华侨城・云尚公馆。产权性质是 70 年住宅（2019 年 8 月拿地），占地面积约 10.6 万㎡，建筑面积约 46.2 万㎡，绿化率 30%，容积率 3.0 。总共户数 2737 户，共 19 栋楼，楼栋总高 25/26 层，2 梯 4 户，层高 3 米，车位户比 1：1.3。物业公司是广州华侨城文旅小镇投资有限公司，物管费用 3.2 元 /㎡/ 月。户型面积为 87㎡ - 117㎡精装三四房。

part.4 配套介绍

交通

• 地铁：已开通的广州地铁 21 号线增城广场站可通过公交换乘到达。规划中的广州地铁 16 号线增城火车站步行可达，规划的地铁 28 号线也在附近。增城站综合交通枢纽定位为广州东部门户综合交通枢纽，未来将汇聚铁路、城际（广汕高铁、深莞增城际）、有轨电车、长途汽车、常规公交等多种交通方式，极大提升区域交通便利性，加强与周边城市的联系。

• 自驾：临近荔新公路、广园快速路、广河高速、广惠（济广）高速、广深高速、从莞深高速、北三环高速、增天高速等主要路线，无论是前往广州主城区还是珠三角其他城市，自驾出行都十分便捷，可轻松实现跨城通勤与出行。

• 公交：附近有多条公交线路，如增城公交 102 路可达荔城增城广场、增城中学；市区 5 路可达荔城、富鹏等地区；市区 8 路可到朱村、荔城中心区域等，方便居民在增城区内的日常出行，满足购物、就医、上学等多种需求。

商业

• 社区商业：自身配套 1 万㎡的社区商业街，为居民提供日常生活所需的各类商品和服务，下楼即可满足基本的购物需求，如购买日用品、生鲜食材等，非常便捷。

• 周边商业综合体：周边环绕着前海人寿二期康荟商业街、万达广场、东汇城、合汇广场、敏捷锦绣广场等多个大型商业综合体。这些商业综合体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是时尚购物、品尝美食，还是观看电影、休闲娱乐，都能在周边轻松实现，满足居民多样化的消费需求。

教育

• 小区配建学校：小区配建 12 班幼儿园和 30 班小学，为孩子提供了家门口的优质启蒙教育和基础教育。幼儿园和小学的建设与管理依托华侨城的资源和理念，注重孩子的全面发展，为孩子的成长奠定良好的基础。
• 周边学校：周边还有天恩双语学校（第二校区）、增城区第一中学、黄冈中学增城学校等多个学校。这些学校涵盖了不同的教育阶段和教育特色，为居民提供了多样化的教育选择，满足不同家庭对孩子教育的需求，保障孩子能够接受到优质的教育。

医疗

周边有前海人寿医院广州总医院（三级综合医院）、广州市妇女儿童医疗中心增城院区、增城区人民医院、增城区石滩医院等医疗机构。这些医院具备完善的医疗设施和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗保障，无论是日常的疾病治疗、健康体检，还是应对突发的重大疾病，都能得到及时、有效的医疗服务，为业主的健康保驾护航。

休闲

• 小区园林：小区自带全龄园林配套，根据不同年龄段居民的需求，设置了各种休闲娱乐设施。例如为儿童打造的游乐区，配备滑梯、秋千等游乐设施，让孩子们可以在小区内尽情玩耍；为老年人设置的健身区，配备适合老年人的健身器材，方便老年人锻炼身体；还有供居民休闲散步的步道和休息的亭台楼阁等，营造出舒适、宜人的社区休闲环境。

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• 周边公园与景观：项目一路之隔私享双公园配套，北有 11 万㎡的硅谷公园，东有山体公园，为居民提供了亲近自然、休闲散步、户外运动的好去处。周边还有 7000 亩荔湖湖畔、鹤之洲湿地公园、南山古胜风景区、35 公里增江画廊等自然景观资源，周末或节假日，居民可以与家人一起前往这些地方，享受大自然的美景，放松身心，享受惬意的休闲时光。

part.5 规划和发展

荔湖新城位于增城中部，依照规划将成为增城城市空间向南拓展的重要引擎，是未来增城的城市核心区。华侨城云尚坐落于此，将受益于区域的整体发展规划。随着荔湖新城的建设推进，交通、商业、教育、医疗等配套将不断完善和升级。例如增城站综合交通枢纽的建成，将提升区域的交通枢纽地位，吸引更多的人流、物流和资金流。周边的产业发展也可能会带来更多的就业机会和发展机遇，进一步提升区域的活力和吸引力。华侨城云尚也将随着区域的发展，其居住价值和投资价值有望不断提升。

part.6 结语总结

华侨城云尚凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套设施以及高品质的户型设计，成为荔湖新城极具吸引力的生态宜居项目。无论是追求舒适居住环境的刚需购房者，还是看重区域发展潜力的投资者，华侨城云尚都是一个值得考虑的选择。其丰富的自然景观、便捷的交通、优质的教育和商业配套，为居民提供了高品质的生活体验。如果您正在寻觅一处既能享受自然之美，又能拥有便捷都市生活的家园，不妨到华侨城云尚实地考察，亲身感受它的魅力。

华侨城·云尚售楼处24小时电话:400-990-9752【☎售楼处已认证】

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