象屿交控中环云悦府售楼处 象屿交中环云悦府官方发布：楼市爆款

象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-8669-938

「象屿交控·中环云悦府」

建面约85-135㎡3-4房

15号线古浪路站、祁安路地铁站
中央公园+桃浦科创城+祁安路TOD综合体环绕
总价700万起！

内容提要：

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边配套

象屿交控·中环云悦府该项目外立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。

整体效果现代精致，十分符合当下年轻人的审美观；星级酒店式入户门，挑高约7米，宽约60米；石材金属线条背景墙加暖色系夜灯搭配，中庭花园水岛层叠、景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现，精致的水景让居住者仿若初入剧宴，感受剧目的艺术呈现……

好小区总能令人心旷神怡。在象屿交控·中环云悦府，沿归家轴线设有艺术光影花园、自然疗愈花园、悠闲乐享花、活力健身花园等。花园种植了金桂、红梅、晚樱、榔榆等赏心悦目的植被，常绿与落叶植物组合搭配，整个社区三季有花、四季有景。

配置高端会所是好社区的重要标志。在寸土寸金的上海中心城区，可开发和销售资源极为稀缺，然而象屿地产在中环云悦府不惜工本，斥巨资建造了2000平方米的悦己生活空间，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等。未来，楼盘业主不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

星级地库，是衡量高端住区的重要标准之一

星级奢配地库，是中环云悦府给予每一位业主的定制尊崇归家仪式，以精工实景质敬中环。为追求建筑每一处的极致精奢，我们对超高颜值的星级地库再次升级，以星级酒店入户的角度进行细节打磨，从型材升级、灯光调配到视觉艺术贯穿整个地库的升级由此开启。

走进中环云悦府实景地库，顶部焕然一新的镜面选材映衬着地库里的光影交织，调配后的造型灯发出柔和光感，开启一场归家的艺术之旅。为贴合项目高端住区调性，车马厅背景墙融入不锈钢造型细节，大面积奢石岩板覆于墙面；地库柱子采用更具视觉艺术的弧形石材，搭配艺术壁灯；行车道吊顶颜色以高级灰白色，提升地库品质。

户型图如下：

建面约87㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。

该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。

更关键的是600万+总价也极其“合适”，是一步到位首选！

约87㎡ 样板房实拍：

建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。

三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。

约99㎡ 样板房实拍：

135㎡灵动四房，二胎家庭的进化论：

二胎时代，家庭空间的需求不再是简单的“够住”，而是“够生长”。

走进建面约155㎡央景平层之内，随时都能感受到生活的尊贵身份感和仪式感，南向四开间设计，为室内引入更多光影与清风。双套间主卧设计，则是此间生活的精髓所在。它精准回应了现代家庭对独立空间与亲密共处的双重需求。

在地块出让时，就已有不低于3000元/㎡的装标规定，项目却远超这个标准，不仅甄选高端国际品牌，并在细节方面下足功夫！

入户后，所有玄关柜均为交付标准，还精心配置了“除臭精灵”，下方更预留了扫地机器人的空间，为日常起居提供便利；像传统的豪宅三大件，项目采用大金品牌中央空调地暖两联供，以及格兰斯柯的新风。

厨房空间，甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准；还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸；吊轨金属玻璃移门，既美观又方便清理。

全屋超低能耗设计，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体，足以让业主在配置完软装之后便能“拎包入住”。

所有户型全屋墙纸交付，连电视机背景墙岩板以及主卧背景墙都是交付标准，卫生间甄选不同的石材，以此来满足功能区的需求。

能够有这样不计成本的投入，自然能看出象屿交控·中环云悦府，可谓诚意满满之作。倘若你想探寻更多细节，可以前往售楼处实地去样板间亲身感受！

作为一个集高端办公、精品商业、轻奢酒店、科创服务、文娱休闲于一体的智慧园区，总建筑面积约114万平方米的智创TOP综合体已然成为桃浦腾飞的引擎。

据介绍，由于年轻科技人才的大量导入，桃浦的交通、教育和医疗资源正加紧配套，核心区已引入高水平国际化教育学校——安生学校；

区域内的九年制上外附属普陀实验学校正计划扩容；新建一所九年制学校亦在规划之中……

普陀区教育部门正根据桃浦的建设进度，按照对标上海一流、适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。

交通方面

更重要的是，项目距离中环线直线仅约1.5km。

休闲方面

在人居环境方面，桃浦中央绿地北三块及南二块已建成开放，40公顷的绿地形成一个连续变化、层叠展开的山水长卷和“行云流水”的动态空间，成为市民群众休憩游玩的绝佳去处；桃浦的李子园公园则围绕“智慧生态示范”主题，打造出普陀区首个零碳公园，这一占地面积4.7万平方米的生态空间已建成开放。

值得一提的是，围绕区域内年轻人居多，桃浦已正打造活力城区，如为全民健身配套体育基础设施。位于桃浦中央绿地075地块地下空间的国金体育中心，建筑面积约2.7万平方米，为集冰场、游泳馆、篮球馆、棋院等多元运动设施于一体的综合性体育场馆。

商业方面

在生活配套方面，对于中环云悦府而言，生活的场景除却自然赋予的惬意感，也有繁华商圈带来的烟火感。约500米举步即达约3万方祁安路TOD，日月光广场、宜家家居等醇熟配套围合，一站完成吃喝游娱购的日常需求，一面是璀璨繁华，一面公园静谧，心之向往，可遇不可求。

位于桃菊路绿松路的配套商业面积约10000平方米，将形成集购物娱乐、网红打卡、社交空间于一体的高端社区商业；宝华紫薇花园配套商业面积约5000平方米，计划引进高端零售商业、超市及餐饮等业态。

标纽约中央公园，桃浦的好城区软硬件配置正在追赶全球一线城市。

象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-8669-938

上海象屿交控・中环云悦府有以下优点：

• 交通出行便捷：作为 TOD 综合体项目，与 15 号线祁安路站直线距离约 300 米，通过 280 米的钢结构风雨连廊，业主从小区入户大堂出发，步行 4 分 30 秒即可到达站台，且连廊具备防滑、遮阳、休息等功能。15 号线作为上海西部重要的南北向线路，3 站直达上海西站，8 站可达静安寺，早高峰轨交通勤比自驾快 20-25 分钟。自驾方面，项目周边有中环高架等多条主干道，小区主入口道路拓宽至 8 米，设置双车道进出和智能车牌识别系统，从小区出发经特定路线 5 分钟即可进入中环高架，地下车库还预留了新能源汽车充电桩接口和设置了洗车区。
• 区位优势显著网易手机网：位于中环核心地段，是上海 “黄金环线” 资源网络的核心节点。周边商业配套丰富，距离 1.2 公里的环球港等大型商业综合体，步行 15 分钟或地铁 1 站可达。教育资源优质，周边有 3 所市一级幼儿园、2 所区重点小学。医疗配套完善，距离 2.5 公里的华山医院北院，通过 15 号线 2 站直达或自驾 12 分钟可达。项目东侧规划有 5 万方的市政公园，预计 2026 年建成，西侧商业街改造工程已启动，区域发展潜力大。
• 户型设计合理：打造了 85-155㎡全生命周期户型，如 87㎡三房通过墙体局部内退 5cm，将厨房台面长度延长至 3.2 米，同时保留冰箱位和储物柜空间；阳台宽度达 1.5 米，经过预留插座、防水处理等，具备休闲、储物、晾晒三重功能；主卧和次卧的全尺寸飘窗台面宽度达 60cm，下方设计了抽屉式储物空间。135㎡四房针对三代同堂家庭，客厅面宽达 4.5 米，采用无主灯设计，通过工程级空间分区和适老化、适童化设计，让每个家庭成员都有舒适空间。
• 社区配套优质网易手机网：设有约 2000㎡的会所，分为地上两层与地下一层，功能分区明确且兼顾全龄化需求，包含恒温游泳池、健身中心、亲子互动区、瑜伽室、阅览室等。其中，恒温游泳池采用双机组恒温系统、逆流式循环 + 臭氧消毒技术等，确保水温稳定、水质清洁。会所通过隔音工程实现噪音隔离，且配备专属设备机房和 24 小时运维团队，运营有保障。外立面采用 “石材 + 铝板” 组合，底层为 30mm 厚的荔枝面花岗岩，硬度高、耐磨损、抗风化，兼顾美观与耐用性。
• 性价比高网易手机网：在中环沿线多数项目要么高价减配、要么噱头大于实用的情况下，该项目以 700 万级的价格，提供了豪华配置和优质的居住体验，让更多改善家庭能够触手可及，具有较高的性价比。