广西
现在要说哪个地方的实体商铺号出租，生意比较好做，那可能非菜市场以及周边的铺面了，不管实体经济如何变化，菜市场的人流量还是有保障的，生意也是相对好做的。而10月22日，在佛山市司法拍卖市场上，出现了一宗就是位于一个菜市场的商铺被拍卖，结果是相当抢手，最终高价成交，这也是再次证明菜市场商铺投资前景可观。
此次佛山市拍卖的商铺位于佛山市三水区西南镇园林路7号106、107。这商铺所在的地方是一个菜市场，叫做园林市场，市场规模不是很大。而拍卖的商铺，面积不算小，建筑面积有105.79平方米，目前商铺是用来开了一家水果店。
此次拍卖的商铺所在菜市场，园林市场，位于佛山市三水区非常中心的位置，离三水中医院比较近。附近有宝行花园、园林小区、二建小区、溢新新邨等小区，居住人口非常多。
此次拍卖，起拍价为35万元起，折合单价3308元/平方米，应该说，这个起拍价是严重偏低了。正是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达54个人报名参与了竞拍。竞拍人数是相当多，而竞争也是相当激烈，最终历经了三个半小时延时竞拍，243次出价，这间商铺以212.8万元成交，成交价比起拍价高出了177.8万元，溢价率高达508%，成交单价2.0115万元/平方米。
212.8万元买这样一个水果摊铺面，大家觉得这个成交价如何呢？如果买下这商铺是为了出租获得投资回报，像年投资回报率有5%，那该铺面一个月的租金得有8867元才行，大家觉得这商铺能有这么高的租金吗？
值得注意的是，也是在同一天，这个园林市场还有另外四间铺面同时被拍卖，最后都是拍出了非常高的价格。其中间建筑面积为62.35平方米的铺面，吸引了74个人报名竞拍，最终以142.1497万元成交，成交单价2.2799万元/平方米。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
