官方热搜好房!金茂万科都会四季官方售楼处发布:都会四季营销中心

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项目坐落于广州东部东江新城核心地段，轨道交通便捷，2站可达老黄埔，8站直达天河。总占地面积约16万平方米，总建筑面积约70万平方米，由25栋高层住宅构成，规划总户数约4878户。社区约三分之一面积打造为园林景观，并配套建设48班华南师范大学附属新塘实验小学及规划18班幼儿园。同时配备约1万平方米邻里中心，内含约4000平方米集中商业等配套设施，是融合优质教育、商业配套与品质居住的现代化教育大盘。

基本信息

占地面积：约16万㎡建筑面积：约70万㎡

开发商：万科

容积率：4.3 绿化率：约30%

总楼栋数：25栋总户数：约4698户

总层高：34层 梯户比：2梯6户

车位比：1：1.23

物业公司：万科物业 物业费：3.2元/㎡

交通出行

项目位于地铁13号线白江站约1.7公里范围内，步行约25分钟可达，骑行仅需7分钟。乘坐13号线2站即达老黄埔南岗，7站可至鱼珠换乘5号线，快捷连通金融城、珠江新城等核心区域。目前13号线二期（鱼珠-朝阳）正在建设中，未来通车后，项目至珠江新城仅需15个地铁站。

自驾方面，周边有广深大道、广园快速、东江大道、临江大道等干线。不过未来方便业主出行，项目还有接驳巴士，可直达13号线白江站和天河体育西路，班次非常的多，还引入了公交车始末站。

教育资源

社区配套设有18班优质幼儿园及48班省级重点小学——华南师范大学附属小学。两所学校均已完成建设并投入使用，与住宅仅一步之遥，实现"零距离接送"的教育便利。作为广东省教育厅与华南师范大学共建的示范性学校，华师附小享有"全国基础教育百强校"的荣誉称号。

周边商业

项目规划1万方社区商业综合体，其中4000方为零售业态，已引进肯德基、乐叔柠檬茶、美宜佳等十余个品牌。周边3公里范围内分布着金海岸广场、万达广场、永旺梦乐城三大商圈。

项目周边还带有新塘公园、荔枝山公园等配套，休闲之余，散散步也是非常休闲。

医疗方面，项目周边有广东省水电医院，南方医院增城分院等。

产品户型

项目建筑外立面极具辨识度，主卧采用全景飘窗设计，搭配灰色质感涂料与铝合金百叶，现代感十足又不失温润气质，令人过目难忘。入户即见精心设计的镜面水景，与艺术景墙交相辉映，光影流转间营造出灵动的空间韵律。

D区新玥组团是当前主推新品，坐拥东江最佳观景位。依山傍水的独特区位，让每户都能享受一线江景视野。本次产品在景观呈现和品质打造上均实现了全面升级。

115平3＋1房两卫

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