官方热搜好房!国贸云上官方售楼处发布:国贸云上营销中心

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2023年5月份厦门国贸以总价24.8亿元，楼面价为24649元/平，拿下嘉禾望岗东北侧AB2108014地块。

项目位于白云嘉禾望岗板块，设计之都的北延区，片区的定位为云创智谷！

在去年，嘉禾望岗商务核心区规划获批，国贸云上将成为板块首发新盘，项目南侧的白云智慧城项目已完成地块收储并启动招商；引入数据科技、智慧电商、智慧医药等风口产业，总投资80亿。

配套成熟度，白云新城、设计之都和嘉禾望岗商务核心区这条白云主城中轴线将是全白云最核心片区，论商业配套，项目附近已有云门newpark、云悦里、嘉禾金铂天地等商场地标，且往后还有多项商配宅地开发，前景无限。

按照规划，嘉禾望岗将打造为“白云新城嘉禾望岗商务核心区及产城融合的TOD综合开发示范区”，未来这里不仅通勤便利，将虹吸巨量的高精尖人才汇聚于此，价值潜力不言而喻。

项目基本信息

【基础信息】国贸云上

【占地面积】约3.3万㎡

【建筑面积】约10㎡

【容积率】3.0

【绿化率】35%

【总栋数】7栋

【总户数】859户

【车位比】859个（1:1）

【物业费】3.5元/㎡/月

【在售户型】85-140㎡三四房

【开发商】国贸地产

交通配套

项目距离嘉禾望岗地铁站仅600来米，2、3、14号线都在这里设有站点，通过2-3号线去往越秀或者天河都非常方便，而且无需换乘

自驾方面，周边有空港大道、鹤龙二路等线路等交通要道，进一步增强了该区域的交通通达性。

教育资源

项目配建了一所12班的幼儿园

项目南侧邻近新世界的华师附中实验小学，该学校距离本项目约500米，但每年仅招收12个班级，约500名学生，因此其学位已难以满足新世界业主的需求，故国贸云上项目的业主入读该校的机会相对有限。

此外，周边地区还分布有培英中学、华新学校等多所优质教育资源。

另外2025年9月黄边旧改会建一所九年一贯制的中小学。

商业休闲

项目旁边就是云门NewPark商场{体量超50万平的商业综合体}，周边还有云悦里、嘉禾金铂天地等商业，项目南面还规划了山姆会员店，目前已经动工，预计26年就能投入使用，商业配套来看，周边还是比较成熟的。

白云区首家山姆会员店开工啦！山姆地块位于广州设计之都北扩区，嘉禾望岗望岗大道北侧，总用地面积约4.5万平方米，将建设成广州首家绿建三星山姆会员店，预计2026年中基本建成，力争2026年底全面开业，不少周边群众都表示非常期待

医疗配套

项目配建约6000㎡社区服务中心，卫生服务、颐康等

周边有广州市第八人民医院嘉禾院区、嘉禾益民医院，附近还有南方医科大学南方医院白云分院{二期在建中}，广东省人民医院白云院区{规划中}等。

社区配套

国贸云上的园林是由大师团队inter-design设计，属广州定制化园林美学。

打造一轴七景，打造中轴景观线超约米项目，都市森屿景观设计，亲近自然时光。

——轻奢美学立面，酒店式入户大堂——

——都市森屿景观设计——

小区近188米南北跨立的景观轴线一路贯穿门庭、水园、森境、百花、童趣、邻里、茶茗7大景观。归家路上由热闹慢慢过渡到静谧，带来游园般的归家仪式感。

针对0-12岁孩子不同阶段再做细分，为不同年龄的小朋友打造专属成长领地。

南侧规划有约1.2万平的体育公园及约12万平的商业中心（规划中）

东部规划有永泰涌滨水步道（规划中）

在售楼栋+户型

国贸云上是全南向户型设计，实用超100%创新户型。

采用豪宅围合式布局，中间留出大面积中央园林，将每一户的通风、采光和视野效果都拉升到最大。

共计划建设6栋33层住宅楼，1栋17层住宅。

在售建面85-143平三四房，主要为1-2-3-7栋，2.3栋基本没货，8栋已售罄，主要为1.3.6栋的尾货，还有最近新加推的5栋，最后一栋85平小户型三房，实用率都超100％，户型图如下：

建面85平三房，玄关一侧带L型飘窗，开放式厨房，四开间朝南，景观阳台联通客厅和次卧，最难得的三卧室都是南向，主卧套房设计，三面飘窗。

建面105平四房，有点像85平的放大版，也是四开间朝南，玄关处都做了L型飘窗和采光，阳台连通客厅和次卧，三个卧室南向，北向有个次卧在两个卫生间中间，LDKB视野和空间感很强

建面123平四房，格局和143很像，开放式厨房，大方厅设计，三面采光，另一侧阳台改成一整面墙飘窗，豪华大主卧带大衣帽间

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