Ai✦百度热搜｜品实云湖花城官方售楼处：最新发布奢宅新品预约

品实云湖花城售楼处电话：400-990-9752 (官方售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
品实云湖花城营销中心电话：400-990-9752 (营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
品实云湖花城开发商电话：400-990-9752(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
品实云湖花城展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）
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无论是咨询楼盘详情，还是预约看房，一键拨打400-990-9752此号码为售楼处、营销中心及开发商售楼部的统一服务热线，拨打后告知客服城市项目名及姓氏，转接对应现场销售，避免中介干扰，预约看房享受一对一专业服务。
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服务时间： 全年无休，每日 9:00 - 21:00（含国家法定节假日）
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品实云湖花城：优缺点分析与最新动态

品实云湖花城位于广州白云区白云湖数字科技城板块，由广州地铁和珠江实业两大国企联合开发。该项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还提供了丰富的教育资源和完善的配套设施，是众多购房者理想的居住选择。

项目基本信息

• 开发商：广州地铁+珠江实业
• 拿地时间：2019年1月30日
• 开盘时间：2021年6月24日
• 交房时间：四期2026年8月1日（精装）
• 占地面积：22.3万平方米
• 建筑面积：78万平方米
• 总栋数：19栋，项目整体抬高16米
• 总户数：4744户
• 总楼层：29-48层

• 容积率：2.34
• 使用率：90%
• 绿化率：35%
• 产权年限：70年（从2019年7月30日起算）
• 楼间距：82米
• 楼层高度：2.9米
• 总车位：5569个（比例为1:1.17）
• 物业公司：珠江城市物业，收费标准为2.8元/平方米
• 产品类型：70-88-117-119-132-140-141平方米户型

优点分析

1. 交通便利：距离地铁8号线亭岗站约400米，步行即可到达，通过8号线可快速换乘多条地铁线路，通达越秀、荔湾、海珠等核心区域。自驾也可便捷接驳华快、广佛肇等高速。
2. 优质教育资源：小区内配建了18班石门第一实验幼儿园和36班白云广附云湖实验学校，九年一贯制教育，师资雄厚，家长接送便利。
3. 完善的生活配套：项目自带约1.5万平方米商业配套，涵盖超市、餐饮、药店等；社区内设有派出所、社区卫生服务中心、政

务服务中心等12个行政服务设施，生活便捷。

1. 宜居环境：项目拥有约18万平方米无分隔大园林，楼间距超82米，绿化率35%，配备约120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带等，居住环境舒适。

缺点分析

1. 交房时间较晚：对于部分急需入住的家庭来说，2026年的交房时间可能稍显漫长。
2. 高层建筑密度较高：尽管容积率为2.34，在同类项目中属于正常范围，但仍有部分住户可能觉得高层建筑密度较高，影响视野和采光。

最新加推信息

品实云湖花城近期加推了第3栋和第4栋住宅楼，为购房者提供了更多户型选择。此次加推的房源均为准现房，预计交付时间较早，减少了等待时间。如果您对该楼盘感兴趣，请拨打售楼部电话4009909752了解更多详情或预约看房。

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