四户人家加装电梯，开工后三户反对了怎么办？

“明明说好了装在楼梯中间，现在大半基坑都在我家窗户外！”近日，青浦区三友星墅小区一楼的邓阿姨，对着自家客厅窗外的电梯施工地满是无奈 —— 原本同意的加装电梯工程，却因为施工方案“暗改”，让她和楼上邻居彻底翻了脸。

邓阿姨所在的楼栋是叠墅户型，全楼仅4户人家，提出加梯需求的是邓阿姨家楼上302室的业主。据邓阿姨回忆，前期征询意见时，对方明确说电梯会装在公共楼梯北面，可今年8月工程动工后，她才发现不对劲：“现在是装在我们家后面了，没经过我家同意就装过来了。”

更让邓阿姨一家难以接受的是电梯的入户设计。“轿厢就从窗户旁边过，上面还要建廊桥直通302室客厅，等于我们一楼二楼的采光全被挡了！”邓阿姨的女儿指着施工区域气愤地说。

这场“加梯变脸”风波，不止邓阿姨一家反对。101室业主直言，从始至终没见过任何施工方案、材料说明，“连张图纸都没给我们看”；301室业主也一脸懵：“当初因为是邻居，帮他签了字(同意加梯)，但根本不知道电梯要装在这个位置。”更让大家不满的是，现在的施工方案还要占用楼栋旁的公共绿化带“这是全小区的公用面积！”

除了自己楼栋的居民之外，小区其他居民也表示，他们都是直到施工队挖断了有线电视和自来水管道，才知道这里要加装电梯。还有居民路过时忍不住感慨：“把公共绿地都占了，还挡人家窗户，这也太过分了。”

为什么居民们都对加梯方案不知情？华新镇城市建设管理事务中心工作人员胡文武表示难以理解。在他看来，该加梯项目手续完备，区规划和自然资源局早已在区政府网站上公示了设计图，“公示期间到结束，区里没反馈有收到居民意见。”他表示，根据相关规定，公示期内无人反对，就视作同意。且设计图也无需居民签字确认。

但律师宋安成并不认同这种操作。他表示，虽然政策没明确要求居民在施工图上签字，但实操中，代建方在前期征询时，就会把详细的安装方案、施工计划告知居民。“如果业主签字时只看到简单说明，甚至只有口头表述，这肯定是有问题的。”律师表示，正常加梯，设计方案、施工细节都得充分征求业主意见，因为只有确保了业主的知情权，加梯项目才能顺利推进。

如今，全楼4户居民中已有3户明确反对加梯，华新镇相关部门已叫停该项目施工。那后续到底是继续施工还是恢复原样？华新镇城市建设管理事务中心副主任蒋忠表示，如果居民还有进一步诉求，可通过法律程序维护权益。

而一旦进入法律程序，宋安成律师强调，关键就看302室业主能否举证，证明当初已将详细设计方案告知其他3户。如果302室业主能拿出证据，则另外三户业主需承担302室业主的损失。反之，可能就需要另外三户业主做出让步。

加装电梯本是为了方便生活，但“粗线条” 的前期沟通、不透明的方案公示，反而引发邻里矛盾。其实，只要把居民的知情权放在前面，把方案细节讲清楚、把沟通工作做扎实，很多矛盾本可以避免。毕竟，只有大家都认可方案了，才能让加梯真正惠及生活。

看看新闻记者: 俞欣怡

编辑: 谭悦

视频编辑: 俞欣怡

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