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深圳福田【滨江爱义南方大厦】

经济发展是有规律的。轨道交通带动城市发展的秘密就在于花了大量资源和力气建设的轨道交通，必然要发挥其重要作用，无论是政策扶持还是规划引导，都必然会带来更大的发展潜力。”

——中国经济学家 叶檀

南方大厦开发商售楼处电话：400 880 7297（官方认证，中介勿扰）

纵观全球那些价值高、升值潜力大的地区，往往离不开通勤便利、商业发达等因素。

无论是纽约哈德逊广场、伦敦国王十字街还是东京六本木，皆以轨道交通节点为源点，通过高效的交通接驳和多元的业态组合，形成集合商业、产业、人居、文化、旅游等多元复合功能的立体城市，铺展高附加的区域价值。

示意图

作为进阶中的全球城市中心，深圳福田比肩国际顶尖价值区域，依托其强大的轨道交通，为城市带来了日新月异的变化，引领着区域价值的攀升，兑现了城市生活、经济、商业、休闲价值等提升，更持续赋能商务资产价值。

伦敦交通枢纽国王十字区

助推区域价值全维提升

全球中心城市伦敦的国王十字区（King’s Cross），它以“ 六条地铁线路+2大火车站+‘欧洲之星’”成就国际交通枢纽地位，更铺展出强大的区域发展与资产价值。

国王十字区实景图

交通能级的跃升，加之政府巨额投资的加持，国王十字区近年来发生了翻天覆地的变化，顺利吸引了大批企业巨头、机构、组织和工作室落户，并让该区域受到了全球投资者和置业者的瞩目。

英国国家统计局的数据显示：从2004年到2020年，国王十字区域的房价上涨了163%，是伦敦平均水平的两倍。(数据来源：全球优家)

拥揽一城精粹资源

耀启塔尖传奇臻享

比肩国王十字区卓越的交通体系，福田区打造全球城市深圳的复合交通枢纽，引领着高效能的价值叠加发展格局。

滨江爱义·南方大厦落子福田东、华强北，在高效轨道交通之上，更揽萃全球城市的都芯能级资源，成就非凡的商务价值。

福田实景图

1、2、3、6、7五条地铁线串联，成就全新能级的轨道交通。无论是白领日常通勤，还是企业商务对接，其效率都更将全新升级。

区域内有两大高铁站，通过地铁更可在一二十分钟内抵达福田、罗湖高铁站，便捷对接全国商务资源，大幅提高商务生活效率。

乘坐高铁从香港西九龙到福田仅需15分钟，兑现“深港一刻钟经济圈”，全维享受深港成长红利。

南方大厦区位图

项目周边不只坐拥轨道交通资源，更囊括城市综合资源。周边福田CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大商圈环绕，遍布繁华购物区、娱乐休闲场域、优质餐厅等，成就都会层峰人士的聚集地。

项目与30公顷的都芯绿色明珠——荔枝公园，仅有一路之隔。周边2公里内还有笔架山公园、深圳中心公园2大公园等放松、休闲、运动的公共空间，营造世界前沿的都会风尚与品质享受。

项目500米之内即享全业态配套，可于时间之上高效臻享人生。

品质生态活力场域

高定层峰私域资产

汇聚多重都芯资源之上，滨江集团以深远洞察，与爱义集团强强联合，匠筑滨江·爱义南方大厦，为商务生活构筑活力能量场。

整个项目以“城市叠合”为设计理念，打造华强北片区“生态活力城”。营造整体、高效、开放的空间，涵盖下沉式广场、首层商业、空中花园、绿色交往平台等，形成“区域-产业-商业-人”的有机商务生态，全面赋能企业发展。

南方大厦效果图

项目以“都会新奢”为主题，营造雅逸商务领域，助力企业品牌形象的营造。超5星级大堂挑高近12米，南北通透幕墙立面，美学艺术过廊，以臻选材质打造通透、流动感的空间质感，营造总部企业会晤的奢华会客厅。

建筑面积约25-267㎡云端私域 ，以180米高阶望境，于一城风云之上启幕雄心人生。约4.5米极致层高，大面宽帷幄全球都芯公园风光与都会风貌，成就颇具格调的都会总裁私域资产。

滨江集团以30载深厚造城实力，擎领深圳总部之都商务未来。滨江爱义·南方大厦建筑面积约25-267㎡云端私域。

好消息：2025年全新推出10套优质特惠房源，有公寓有商铺，数量有限，先到先得！

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因本项目参观样板间采取预约制，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。