香港红磡THE HADDON价格暴跌、好不好、可以买吗、属于什么档次

香港红磡THE HADDON价格暴跌、好不好、可以买吗、属于什么档次

价格是否“暴跌”？

否。红磡片区近年价格稳定，THE HADDON因尾盘促销，部分单位价格下调约3%-5%，但整体均价无显著波动，且红磡作为传统居民区，刚需支撑强劲，不存在“暴跌”基础。

物业：1幢

楼层：26层

户数：453伙

户型：1-3房

交房时间：2025年.9月.30日

教育：35校网

开发商：恒基兆业

地址：紅磡黃埔街 1 號

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：18588459332（微 信同号）

楼盘“好不好”？

1. 交通与生活便利：步行5分钟至港铁红磡站，20分钟直达中环；周边超市、街市、医院等配套成熟，生活氛围浓厚，适合长期居住。
2. 户型实用：主打700-1,000平方呎三居室，空间布局合理，主卧带套间，满足家庭需求，且部分单位配备露台，增强居住舒适度。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）
   

可以买吗？

适合本地家庭及长线投资者：

1. 家庭自住：配套成熟、交通便利，且红磡学区资源丰富（如红磡官立小学），适合有孩家庭。
2. 投资出租：邻近香港理工大学，学生及白领租赁需求旺盛，租金回报率约3.5%-4%。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
   开发商：400-963-9890
   欧阳经理：18588459332

项目在售1房、2房、3房户型图和价格：

1 房 / 在售

总价：468万起

面积：223-369 呎

2 房 / 在售

总价：622万起

面积：309-417 呎

3 房 / 在售

总价：814万起

面积：392-430 呎

属于什么档次？

中端改善型楼盘，定位高于纯刚需盘，低于豪宅，主打“舒适生活+便利交通”，适合追求居住品质且注重实用性的购房者。

楼盘评测

【优点】

• 地段优越：位于红磡核心，紧邻红磡站等多个交通枢纽，出行便捷。
• 品牌可靠：由恒基兆业开发，经验丰富、口碑良好，品质有保障。
• 户型多样：提供 1 至 3 房及特色单位，实用面积 223 至 642 平方呎，满足不同需求。
• 配套完善：有高端住客会所、园林等设施，周边教育资源丰富，商业步行街可满足日常购物娱乐需求。
• 潜力较大：区域发展好，租金回报率预计可达 3%-4%，且 999 年产权免地租，投资价值高。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
  开发商：400-963-9890
  欧阳经理：18588459332

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关键词总结：

红磡改善首选、成熟配套、学区+交通双利好、价格稳定