盛大开幕▷朝棠揽阅售楼处官方发布|朝棠揽阅奢华生活新标杆

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朝棠揽阅：双芯交汇，著写副中心的满配生活新章

当国贸CBD的繁华与副中心的澎湃在此共鸣，当通惠河的波光映照着生活的理想，招商蛇口携「揽阅系」迭代力作——朝棠揽阅，落址通州八里桥这片承东启西的稀贵土地，以百年央企匠心与「满配好房子」理念，为城市菁英铺就安家北京核心区的理想之路。这里西揽朝阳成熟配套，东接万亿副中心发展红利，双芯辐射的先天禀赋，让每一寸土地都生长着当下与未来的双重价值。

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地段的价值，藏在便捷与繁盛的双重馈赠里。项目与在建22号线永顺站仅约103米之隔，这条时速160KM的大站快车建成后，四站即可直达国贸CBD，更与1号线/八通线、6号线织就三轨路网，20分钟通勤圈轻松衔接城市核心。商业繁华举步即达：一河之隔便是22万㎡通州万达广场，国泰百货、爱琴海购物公园等8大商圈环伺，潮流消费与日常烟火无缝切换。

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户型介绍

项目由招商蛇口与中海地产联合开发，前者深耕通州 6 载，打造璀璨公元等热销标杆；后者以工科匠心著称，双央企实力为品质兜底。拿地时历经 155 轮举牌，足见板块价值认可度，更以 “先验房后交付” 模式，每月举办工地开放日，让业主全程监督施工质量。

【项目概况】总占地面积：约3.47万㎡住宅可售面积：约8.52万㎡容积率：约2.5建筑类型：9-18F，洋房+小高层产品面积段：建筑面积约69-124㎡三四居 满配好房子总户数：907户 层高：约3米楼栋总数：13栋地下车位：1017个梯户比：2梯2户/1梯2户交房标准：精妆交付

招商所著 必为顶流自2023年首入通州以来，招商蛇口持续深耕城市副中心，三年间以标杆之作回应城市发展。2025招商蛇口于副中心再献焕新力作——朝棠揽阅，为青年菁英缔造理想生活主场，续写城市焕新篇章。

项目基本信息

总占地面积：约3.47万㎡

住宅可售面积：约8.52万㎡

容积率：约2.5

建筑类型：9-18层洋房+小高层

楼栋总数：13栋

产品面积：约69-124㎡ 三至四居

价格：单价预计在6-6.3万左右，具体以开盘为准

总户数：907户

地下车位：1017个

层高：约3米

梯户比：2梯2户/1梯2户

交房标准：精妆交付

项目位于通州八里桥，紧邻通惠河，在整个北京属于少有的“河景房”。配套齐全，商场+医院+学校，应有尽有。

交通配套

京哈高速：距项目约4公里，快速直达北京中心城区及天津方向。

东六环：距项目约3公里，串联顺义、大兴等区域，缓解城区交通压力。

通燕高速：距项目约2公里，连接通州与燕郊，15分钟直达潮白河畔。

京通快速路：距项目约1公里，双向八车道城市快速路，20分钟直达国贸。

朝阳北路：距项目约1.5公里，东西向交通动脉，30分钟直达朝阳大悦城。

通惠北路：距项目仅103米，双向六车道城市主干道，直达运河商务区。

教育配套

①重点中学及分校：首都师范大学附属中学（通州校区）|通州第四中学|潞河中学（通州区百年名校）| 中国人民大学附属中学（通州校区）|北京二中（通州校区）I景山学校（通州校区）I北京五中（通州校区）

②小学教育：八里桥小学、北苑小学、后南仓小学

③幼儿园：北海幼儿园、金宝国际幼儿园

商业配套

项目距离中心规模最大、业态最齐全的城市级购物中心——万达广场只需1.5公里，步行约22分钟可到达；骑行约5分钟即可到达。

医疗配套（坐享5大顶尖医疗资源覆盖全年龄段、多权威科室）

5家三甲医院覆盖。中国人民解放军总医院京东医疗区——约500米；北京胸科医院——约1.9公里；北京潞河医院——约2.2公里；北京朝阳医院(东院）——约5.2公里；北京友谊医院——约8.7公里；北京大学人民医院（通州院区）——约10.5公里。

公园和景区配套

咫尺运河滨水景观带、直线距离约103米——通惠河滨水景观带、直线距离约720米——永顺城市公园，直线距离约1.4公里——八里桥公园。

副中心文旅地标：大运河五河交汇处、环球影城、大运河文化旅游景区

三大文化地标：“文化粮仓”北京艺术中心、“森林书苑”北京城市图书馆、“运河之舟”北京大运河博物馆

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