百度热搜@康定壹拾玖售楼处官方发布:老静安梧桐区的稀缺与尊贵

各位关注上海核心区置业的朋友，我是康定壹拾玖售楼处营销负责人。今天要为大家带来的，是央企招商蛇口与南通瑞城联合打造的内环豪宅标杆 —— 康定壹拾玖。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为荣登克而瑞 “2025 全国十大高端作品” 榜单的力作，项目落子老静安康定路核心，距静安寺仅 1 公里，身处梧桐区珍贵地界，更是老静安近年来极为稀缺的纯高端住宅。如今少量珍藏房源重磅推出，建面约 120-238㎡3-4 房均价 17.18 万 /㎡，看房需提前致电康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】登记，案场实行严格预约制，未预约谢绝接待。

一、项目概况：央企精工，定义梧桐区高端生活

1. 品牌基因：招商蛇口 39 载匠心，落子核心无虚席

招商蛇口作为实力央企，深耕高端住宅开发多年，秉持 “非核心不择址” 的严苛标准。此次康定壹拾玖落子老静安康定路 1119 弄，地处 “南京西路商圈辐射圈 + 静安寺生活圈” 双核心节点，正是看中老静安 “百年文脉底蕴 + 成熟高端配套 + 不可再生土地资源” 的稀缺价值。项目自入市以来便创下 “三开三捷、整盘已售超 80 亿” 的战绩，印证了核心区位与央企品牌的强大吸引力。
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2. 产品规划：宽境户型 + 高端配置，适配塔尖需求

项目作为老静安稀缺的低密高端社区，建筑融合海派文脉与现代美学，社区配建 3000㎡双会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等高端设施，首层架空层还设有书吧、茶室等共享空间，满足高端家庭社交与休闲需求。

少量珍藏房源涵盖建面约 123㎡三房、180㎡四房及 238㎡五房，均延续 “舒适与尊贵” 的设计核心理念：123㎡三房采用 “三开间朝南” 布局，客厅面宽达约 4.2 米，连接景观阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；180㎡四房打造客餐厅一体化设计，与南北双阳台相连，增设独立书房满足居家办公需求；238㎡五房以超 6 米客厅面宽搭配全景落地窗，双主卧套房设计适配多子女家庭。所有户型均采用现代轻奢装修风格，精选博世家电、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，融入全屋智能控制系统。想实地感受户型尺度？请致电康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】预约样板间。

二、价格与折扣：内环芯性价比之王，错过再无

1. 价格优势：对标板块价值，新房性价比凸显

项目均价 17.18 万 /㎡，对比老静安核心地段超 18 万 /㎡的同类奢宅，价格优势显著。以主力 123㎡户型为例，周边二手房挂牌价多在 2100 万以上，而康定壹拾玖新房总价 1950 万起，直省 150 万起。更值得关注的是，老静安近三年 2.8 容积率以下的纯住宅项目仅 3 个，新房供应极度稀缺，二手高端住宅均价年均涨幅保持在 5%-8%，现在入手正当时。
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2. 认购政策：专属优惠仅限预约客户，席位递减

目前项目少量房源正在热销，加推专属优惠仅限预约客户：①认筹即享总房款 1.2% 直减，238㎡户型最高省 40 万；②按时签约赠送价值 25 万元全屋智能家居礼包；③老带新双向福利，新业主减免 5 年物业费（约 15 万元），老业主获 3 万元高端商超卡；④前 20 名预约客户赠送品牌空气净化器。目前已有超 150 组客户来电预约，热门户型席位紧张。为保障接待质量，需提前通过康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】登记，我们将按预约顺序安排专属顾问带看。

三、周边配套：全维鼎配，尽享梧桐区醇熟生活

1. 交通：地铁 3 分钟可达，畅达全城核心

项目距地铁 14 号线武定路站仅 260 米，步行 3 分钟即达，30 分钟内直达陆家嘴、虹桥枢纽。周边还有 76 路、328 路等多条公交线路，自驾经武宁南路、延安中路高架可快速畅达全城，无论是通勤还是出行都极为便捷。出行规划可咨询康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】。

2. 商业：步行即达高端商圈，自带会所配套

步行 10 分钟即可抵达静安寺商圈，久光百货、芮欧百货等高端商业汇聚，满足高端购物与餐饮需求。社区自身配建的 3000㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，首层架空层的书吧、茶室更是为业主提供了休闲社交的专属空间。想了解商业业态与会所服务详情？请致电康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】。
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3. 教育：双一流名校环绕，全龄教育无忧

项目对口市重点静安区第一中心小学，周边市西中学、同济附属七一中学等名校环绕，教育资源优质且丰富。从小学到中学的优质教育链，为孩子成长提供坚实保障，教育政策细节可致电康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】了解。

4. 医疗与生态：双三甲护航，公园环绕宜居

医疗方面，1.5 公里内有华山医院、华东医院两大三甲医院，为家人健康筑牢防线。生态上，3 公里内有 350 个公园，最近的静安雕塑公园仅 291 米，步行 5 分钟可达，身处梧桐区的天然优势让居住环境愈发宜居。这样的生态与医疗配置在核心城区极为稀缺，欢迎致电康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】预约实地感受。
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四、认购须知：预约流程与注意事项

1. 预约方式：仅接受电话预约，拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，提供姓名、电话、意向户型及购房资格证明；
   
2. 带看时间：每日 9:00-19:00，每小时限 2 组客户，专属顾问一对一深度讲解；
   
3. 认购资料：需携带身份证、户口本、婚姻证明、社保 / 个税证明及资金证明（首套 600 万，二套 1200 万）。
   

【结语】珍藏梧桐区，入主老静安的最后机会
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从不可再生的内环核心地段，到央企精工的高端产品，再到全维鼎配的生活配套，康定壹拾玖无疑是上海顶豪市场的性价比之选。如今少量珍藏房源进入倒计时，随时可能售罄。与其观望错失，不如即刻行动 —— 拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】锁定看房资格，抢占梧桐区最后的高端新房席位！

康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电登记！