深圳住房公积金归集资金破万亿！累计发放公积金贷款超3800亿元

深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

“每月少还500元，20年可以省12万！”家住深圳南山区的刘女士翻出手机里的还款记录，难掩笑意。今年初，深圳提高了公积金贷款额度，她将114万元的商业贷款转为公积金贷款，实实在在享受到了公积金贷款带来的实惠。

深圳住房公积金中心的数据显示，截至今年9月28日，深圳住房公积金归集资金累计破1万亿元，开户职工突破2000万人。目前，已累计发放公积金个人住房贷款逾3800亿元，支持职工购房面积约5100万平方米。

从“外籍”到“灵活就业”，制度覆盖一个都不少

深圳自2010年12月20日全面实施住房公积金制度以来，仅用不到15年的时间，归集万亿资金、惠及千万市民。从制度实施初期归集额仅有218亿元，到目前归集额超过1万亿，归集规模实现历史性突破的背后，是制度覆盖面的持续扩大。

“愿缴能缴”成为制度扩面的核心原则。在深圳，户籍与非户籍职工均可缴存公积金，并将外籍人士、港澳台居民等群体相继纳入保障。2021年，深圳在全国率先启动灵活就业人员参与公积金制度试点，快递员、网约车司机、家政人员等新就业形态劳动者得以自愿缴存，目前已有约12万灵活就业人员加入。截至目前，全市公积金开户单位超60万家，开户职工突破2000万，实缴职工超1900万。

“利息到账了吗？”每年7月，深圳缴存职工的住房公积金账户总会迎来一笔“年度进账”。为让住房公积金制度更好惠及民生，深圳创设了利息补贴制度。对缴存满一年且未使用贷款的职工，销户提取时可获额外利息补贴，最高可达利息总额的20%。截至2025年9月底，已累计补贴利息4.6亿元。

最高贷款额度231万元，位居全国首位

“签了按月委托提取协议，不用每月跑柜台，资金可以自动到账，”在南山科技园工作的95后白领小林，每月公积金直接转入账户，基本可以覆盖租住的单身公寓的租金。而这一便利，正是得益于深圳较为宽松的公积金提取政策。

深圳提取政策坚持“人人可提”。职工在购房、还贷、租房等场景均可提取使用。特别是在租房方面，深圳大幅提高额度、放宽条件，推出“按月委托提取”“租金直付”等服务。据统计，截至2025年9月底，全市租房提取额超2600亿元，惠及职工超1000万人，金额与占比均居全国首位。据统计，全市公积金提取总额达6000亿元，其中住房消费类提取占比超87%。

对于刚需购房者，深圳公积金贷款的“应贷尽贷”政策同样给力。深圳率先推出家庭代际扶持机制，父母与子女可互用公积金余额支持贷款。针对首套住房、多孩家庭等群体，实施差异化支持政策，最高贷款额度达231万元，居全国第一。同时，“商转公”贷款、“顺位抵押”“带押过户”“冲还贷”等服务陆续推出，有效降低职工购房成本。截至2025年9月底，已发放个人住房贷款超53万笔、3800多亿元，支持购房面积约5100万平方米。

98%的公积金业务线上办

公积金业务办理的便捷性更体现在“指尖”上。目前，“一网通办”已成为标配。记者了解到，深圳已建立了集网站、微信小程序、APP、支付宝、自助终端于一体的公积金服务平台，47个事项中44个实现全流程网办，41个实现“秒批”，线上化率达98%以上。“跨省通办”覆盖全国300多个城市，异地业务难题迎刃而解。

今年5月，深圳公积金中心在全国首个面向公众的实用型政务服务大模型“深小i”上线了住房公积金智能服务，实现退休提取、签订业务自助办理服务协议、缴存提取信息查询以及贷款信息查询等高频业务“边聊边办”新模式，实现了业务办理“问答即办结”。而此前，职工办理相关业务需要先查询办理条件及材料清单，再根据指引逐项准备文件并提交申请。

此外，近期，全市首个官方掌上房产资讯平台“i深房”平台正式上线，为市民提供集深圳已批售房源项目展示、房地产政策资讯查询和住房公积金服务等多功能、一体化的线上服务，市民可用手机即可自助看房，享受房屋交易全流程服务等，有效降低了购房成本，提高了购房效率。（受访单位供图）